- Org.nr.
- 875 904 752
- Telefon
- 69 12 77 50
- Adresse
- Lilletuneveien 6B, 1711 Sarpsborg
- Hovedeier
- RKS Holding AS, 100 %
Driftsresultat8 686 67564,8 % margin
EBITDA10 051 975før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 766 22135,6 % margin
Egenkapital27 652 57819,6 % av eiendelene
Grandahl Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 875 904 752
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 18.10.1995
- Registrert
- 28.11.1995
- Adresse
- Lilletuneveien 6B, 1711 Sarpsborg
- Telefon
- 69 12 77 50
- Kommune
- Sarpsborg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sarpsborg (594)
- Aksjekapital
- 11 088 713
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Grandahl Eiendom AS984 190 409 · SARPSBORG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive fast eiendom samt hva hermed står i forbindelse, herunder deltakelse i andre selskap. Videre å delta i andre selskaper gjennom å yte egenkapital og lån.
Tidligere navn
- GRANDAHL BIL AS04.12.1995 til 19.12.2001
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 12 958 851 | 13 171 136 | 12 529 748 | 11 630 095 | 12 095 840 |
| Annen driftsinntekt | 443 706 | 1 120 753 | 775 113 | 871 078 | - |
| Sum driftsinntekter | 13 402 557 | 14 291 889 | 13 304 861 | 12 501 173 | 12 095 840 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 365 300 | 1 361 569 | 1 307 517 | 1 134 252 | 1 130 600 |
| Annen driftskostnad l, | - | - | 2 826 366 | 3 039 076 | 2 815 299 |
| Annen driftskostnad | 3 350 582 | 3 157 949 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 4 715 882 | 4 519 518 | 4 133 884 | 4 173 328 | 3 945 899 |
| Driftsresultat | 8 686 675 | 9 772 371 | 9 170 977 | 8 327 845 | 8 149 941 |
| Annen renteinntekt 8 O71 | - | 28 050 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 8 434 | - | 50 715 | 54 768 | 351 810 |
| Annen renteinntekt | - | - | 12 814 | 20 441 | 197 |
| Annen finansinntekt | 27 261 | 24 155 | 133 576 | 28 401 | 24 980 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | - | - | - | - | 8 271 |
| Sum finansinntekter | 43 767 | 52 205 | 197 106 | 103 610 | 385 257 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | 338 | 2 465 | 2 705 | 11 283 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 343 834 | 84 967 | 41 385 | 37 808 | 286 291 |
| Annen rentekostnad | 2 256 840 | 2 552 606 | 3 082 370 | 1 925 924 | 1 270 940 |
| Annen finanskostnad | - | 2 467 662 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 601 012 | 5 107 700 | 3 126 460 | 1 975 016 | 1 557 231 |
| Netto finans | −2 557 245 | −5 055 495 | −2 929 354 | −1 871 406 | −1 171 974 |
| Resultat før skatt | - | - | 6 241 623 | 6 456 439 | 6 977 967 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 533 333 |
| Resultat før skattekostnad | 6 129 429 | 4 716 876 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 363 208 | 1 578 221 | 1 350 294 | 1 423 014 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 891 329 | 5 033 425 | 5 444 634 |
| Årsresultat | 4 766 221 | 3 138 655 | 4 891 329 | 5 033 425 | 5 444 634 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 766 221 | 3 138 655 | 4 891 329 | 5 033 425 | 5 444 634 |
| Totalresultat | 4 766 221 | 3 138 655 | 4 891 329 | 5 033 425 | 5 444 634 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 2 770 000 |
| Ordinært utbytte | 4 139 974 | 10 000 000 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 564 888 | 78 055 | 3 110 800 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −7 426 233 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 626 247 | - | 4 813 274 | 1 922 625 | 2 674 634 |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 766 221 | 3 138 655 | 4 891 329 | 5 033 425 | 5 444 634 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 74 375 583 | 75 150 483 | 75 824 583 | 76 682 446 | 77 512 336 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 3 395 000 | 3 858 899 | 4 322 799 | 3 957 799 | 1 546 700 |
| Sum varige driftsmidler | 77 770 583 | 79 009 382 | 80 147 382 | 80 640 245 | 79 059 036 |
| Investering i datterselskap | 4 139 974 | 4 139 974 | 6 507 636 | 4 780 334 | 4 780 334 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 2 769 059 |
| Lån til foretak i samme konsern l, | 58 615 633 | - | - | 3 110 810 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 62 755 607 | 4 139 974 | 6 507 636 | 7 891 144 | 7 549 393 |
| Sum anleggsmidler | 140 526 190 | 83 149 356 | 86 655 018 | 88 531 388 | 86 608 428 |
| Kundefordringer | 116 594 | 152 490 | 169 078 | 102 223 | 132 894 |
| Andre kortsiktige fordringer | 169 671 | 692 442 | 126 467 | 330 253 | 145 018 |
| Konsernfordringer | - | 11 484 800 | - | - | - |
| Sum fordringer | 286 264 | 12 329 732 | 295 545 | 432 476 | 277 912 |
| Markedsbaserte aksjer 5, 9, 10 103 O17 | - | - | - | 105 722 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 214 | 552 | - | - | 117 005 |
| Sum investeringer | 214 | - | 103 017 | 105 722 | 117 005 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 60 445 | 178 182 | 230 006 | 262 398 | 38 958 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 60 445 | 178 182 | 230 006 | 262 398 | 38 958 |
| Sum omløpsmidler | 346 923 | 12 508 466 | 628 568 | 800 596 | 433 875 |
| Sum eiendeler | 140 873 113 | 95 657 823 | 87 283 586 | 89 331 985 | 87 042 304 |
| Aksjekapital | 11 765 000 | 11 765 000 | 11 765 000 | 11 765 000 | 11 765 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 8 958 144 | 8 958 144 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 20 723 144 | 20 723 144 | 11 765 000 | 11 765 000 | 11 765 000 |
| Annen egenkapital | 6 929 434 | 6 303 186 | 13 729 419 | 8 916 145 | 6 993 520 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 929 434 | 6 303 186 | 13 729 419 | 8 916 145 | 6 993 520 |
| Sum egenkapital | 27 652 578 | 27 026 330 | 25 494 419 | 20 681 145 | 18 758 520 |
| Utsatt skatt | 4 335 209 | 4 182 844 | 3 981 613 | 3 662 092 | 3 358 016 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 335 209 | 4 182 844 | 3 981 613 | 3 662 092 | 3 358 016 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 33 450 000 | 36 820 000 | 53 360 000 | 56 720 000 | 60 080 000 |
| Ansvarlig lånekapital | 69 245 645 | 11 484 815 | 468 676 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 4 907 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 102 700 552 | - | 53 828 676 | - | 60 080 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 107 035 761 | 52 487 659 | 57 810 289 | 60 382 092 | 63 438 016 |
| Leverandørgjeld | 219 193 | 636 894 | 147 533 | 3 601 403 | 95 604 |
| Betalbar skatt | 1 210 843 | 3 744 319 | 521 570 | 1 118 938 | 1 322 627 |
| Skyldig offentlige avgifter | 473 944 | 675 853 | 417 204 | - | 375 912 |
| Utbytte | 4 139 974 | 10 000 000 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 724 215 | 2 314 560 | 3 110 800 | 2 770 000 |
| Annen kortsiktig gjeld 578 o11 | - | - | - | 437 607 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 140 820 | 362 552 | - | - | 281 625 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 184 774 | 16 143 833 | 3 978 878 | 8 268 748 | 4 845 768 |
| Sum gjeld | 113 220 536 | 68 631 492 | 61 789 167 | 68 650 840 | 68 283 784 |
| Sum egenkapital og gjeld | 140 873 113 | - | 87 283 586 | 89 331 985 | 87 042 304 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,06▼ | 0,77 | 0,16 | 0,10 | 0,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,09▲ | 2,54 | 2,42 | 3,32 | 3,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,4 %▼ | 10,7 % | 10,6 % | 9,6 % | 9,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,8 %▼ | 68,4 % | 68,9 % | 66,6 % | 67,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 35,6 %▲ | 22,0 % | 36,8 % | 40,3 % | 45,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,6 %▼ | 28,3 % | 29,2 % | 23,2 % | 21,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Grandahl Eiendom AS64,8 %
13,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Grandahl Eiendom AS64,8 % 13,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Klaus Grandahl | 1970 |
| Styrets leder | Rune Grandahl | 1971 |
| Styremedlem | Klaus Grandahl | 1970 |
| Styremedlem | Ståle Grandahl | 1976 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RKS Holding AS100,0 %Sarpsborg · 11 765 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RKS Holding AS
- GRANDAHL BIL AS100,0 %
- Grandahl Verksted AS100,0 %
- ABC BILUTLEIE AS100,0 %
- Grandahl Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 988 232 440 · 1 000 ordinære aksjer
- REC SILICON HOLDINGS AS0,00 %977 258 561 · 205 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.