- Org.nr.
- 975 489 183
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat−70 969−2,5 % margin
Årsresultat−96 894−3,4 % margin
Egenkapital443 11641,3 % av eiendelene
Grav-Terrassen Boligsameie er et eierseksjonssameie innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1984.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 975 489 183
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 31.12.1984
- Registrert
- 28.10.1999
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 323)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Grav-Terrassen Boligsameie923 645 780 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie.
Tidligere navn
- Grav-Terrassen Boligsameie28.10.1999 til 26.02.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 858 199 | 2 342 332 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 858 199 | 2 342 332 | 2 319 415 | 2 368 415 | 1 628 273 |
| Lønnskostnad | 323 758 | 283 824 | 125 510 | 114 100 | 114 100 |
| Annen driftskostnad | 2 605 410 | 1 862 485 | 1 674 507 | 1 922 355 | 1 543 857 |
| Sum driftskostnader | 2 929 168 | 2 146 309 | 1 800 017 | 2 036 455 | 1 657 957 |
| Driftsresultat | −70 969 | 196 024 | 519 398 | 331 960 | −29 684 |
| Annen renteinntekt | 7 423 | 4 163 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 7 423 | 4 163 | 0 | 0 | 0 |
| Annen finanskostnad | 33 348 | 52 748 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 33 348 | 52 748 | 0 | 0 | 0 |
| Resultat før skatt | −96 894 | 147 439 | 0 | 0 | 0 |
| Årsresultat | −96 894 | 147 439 | 460 544 | 331 496 | −29 550 |
| Totalresultat | −96 894 | 147 439 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −96 894 | 147 439 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −96 894 | 147 439 | - | - | - |
| Salgsinntekt | - | - | 2 264 173 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Andre fordringer | 54 000 | 54 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 54 000 | 54 000 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 54 000 | 54 000 | 54 000 | 54 000 | 54 000 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | - |
| Kundefordringer | 60 287 | 129 508 | - | - | - |
| Sum fordringer | 75 060 | 201 487 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 944 768 | 1 165 233 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 944 768 | 1 165 233 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 1 019 828 | 1 366 720 | 1 318 422 | 2 075 393 | 2 070 164 |
| Sum eiendeler | 1 073 828 | 1 420 720 | 1 372 422 | 2 129 393 | 2 124 164 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | 443 116 | 540 010 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 443 116 | 540 010 | 392 571 | 891 712 | 560 216 |
| Sum egenkapital | 443 116 | 540 010 | 392 571 | 891 712 | 560 216 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 270 564 | 511 255 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 270 564 | 511 255 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 270 564 | 511 255 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 128 248 | 116 244 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 37 170 | 52 309 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 130 412 | 131 479 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 360 148 | 369 455 | 187 699 | 234 108 | 321 734 |
| Sum gjeld | 630 712 | 880 710 | 979 851 | 1 237 681 | 1 563 948 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 073 828 | 1 420 720 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,83▼ | 3,70 | 7,02 | 8,87 | 6,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,42▼ | 1,63 | 2,50 | 1,39 | 2,79 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −5,1 %▼ | 14,3 % | 29,7 % | 15,6 % | −1,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −2,5 %▼ | 8,4 % | 22,4 % | 14,0 % | −1,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −3,4 %▼ | 6,3 % | 19,9 % | 14,0 % | −1,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 41,3 %▲ | 38,0 % | 28,6 % | 41,9 % | 26,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Grav-Terrassen Boligsameie−2,5 %
2,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Grav-Terrassen Boligsameie−2,5 % 2,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Carl Philip Schanke Monsen | 1989 |
| Styremedlem | Charlotte Elise Thuesen | 1986 |
| Styremedlem | Jørn Yngve Sørum | 1962 |
| Styremedlem | Kjell Johannesen | 1952 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |