- Org.nr.
- 926 281 070
- Adresse
- Travbanevegen 2, 7061 Trondheim
Driftsresultat1 467 16667,6 % margin
EBITDA1 357 455før av- og nedskrivninger
Årsresultat582 42326,8 % margin
Egenkapital5 060 17631,1 % av eiendelene
GRILSTAD N8 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 281 070
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.10.2020
- Registrert
- 21.12.2020
- Adresse
- Travbanevegen 2, 7061 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 31 554
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- GRILSTAD N8 AS926 492 292 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utbygging, utleie og salg av fast eiendom samt salg av administrative og byggtekniske tjenester.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 096 777 | 2 195 129 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 73 749 | 16 520 | 2 073 982 | 1 847 855 | 1 823 420 |
| Sum driftsinntekter | 2 170 526 | 2 211 649 | 2 073 982 | 1 847 855 | 1 823 420 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 490 289 | 513 975 | 539 197 | 566 089 | 985 542 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | −600 000 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 813 071 | 549 275 | 657 709 | 633 618 | 455 332 |
| Sum driftskostnader | 703 360 | 1 063 250 | 1 196 906 | 1 199 707 | 1 440 874 |
| Driftsresultat | 1 467 166 | 1 148 399 | 877 076 | 648 148 | 382 546 |
| Annen renteinntekt | 1 863 | 925 | 861 | 366 | 178 |
| Sum finansinntekter | 1 863 | 925 | 861 | 366 | 178 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 48 040 | 47 314 | 39 813 | 8 660 | - |
| Annen rentekostnad | 674 004 | 760 215 | 695 925 | 448 232 | 287 107 |
| Sum finanskostnader | 722 044 | 807 528 | 735 739 | 456 892 | 287 107 |
| Netto finans | −720 181 | −806 603 | −734 878 | −456 526 | −286 928 |
| Resultat før skatt | - | - | 142 198 | 191 622 | 95 618 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 21 036 |
| Resultat før skattekostnad | 746 985 | 341 796 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 164 562 | 75 196 | 31 154 | 42 124 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 111 044 | 149 498 | 74 582 |
| Årsresultat | 582 423 | 266 600 | 111 044 | 149 498 | 74 582 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 582 423 | 266 600 | 111 044 | 149 498 | 74 582 |
| Totalresultat | 582 423 | 266 600 | 111 044 | 149 498 | 74 582 |
| Avsatt til annen egenkapital | 582 423 | 266 600 | 111 044 | 149 498 | 74 582 |
| Sum overføringer og disponeringer | 582 423 | 266 600 | 111 044 | 149 498 | 74 582 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 15 550 935 | 15 377 437 | 15 820 536 | 16 280 983 | 16 759 572 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 574 087 | 637 874 | 708 750 | 787 500 | 875 000 |
| Sum varige driftsmidler | 16 125 022 | 16 015 311 | 16 529 286 | 17 068 483 | 17 634 572 |
| Sum anleggsmidler | 16 125 022 | 16 015 311 | 16 529 286 | 17 068 483 | 17 647 638 |
| Kundefordringer | - | - | 128 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 49 140 | 47 041 | 50 357 | 45 206 | 44 018 |
| Sum fordringer | 49 140 | 47 041 | 50 485 | 45 206 | 44 018 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 77 178 | 318 014 | 348 222 | 482 277 | 630 399 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 77 178 | 318 014 | 348 222 | 482 277 | 630 399 |
| Sum omløpsmidler | 126 318 | 365 055 | 398 707 | 527 483 | 674 417 |
| Sum eiendeler | 16 251 340 | 16 380 366 | 16 927 994 | 17 595 966 | 18 322 055 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 13 066 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 13 066 |
| Aksjekapital | 31 554 | 31 554 | 31 554 | 31 554 | 31 554 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 25 984 | 25 984 | 25 984 | 25 984 | 25 984 |
| Annen egenkapital | 5 034 192 | 4 451 769 | 4 185 169 | 4 074 125 | 3 924 627 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 034 192 | 4 451 769 | 4 185 169 | 4 074 125 | 3 924 627 |
| Sum egenkapital | 5 060 176 | 4 477 753 | 4 211 153 | 4 100 109 | 3 950 611 |
| Utsatt skatt | 221 966 | 74 093 | 52 520 | 23 981 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 221 966 | 74 093 | 52 520 | 23 981 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 062 500 | 10 937 500 | 11 812 500 | 12 687 500 | 13 562 500 |
| Langsiktig konserngjeld | 809 971 | 761 931 | 714 617 | 674 804 | 666 144 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 872 471 | 11 699 431 | 12 527 117 | 13 362 304 | 14 228 644 |
| Sum langsiktig gjeld | 11 094 437 | 11 773 524 | 12 579 637 | 13 386 285 | 14 228 644 |
| Leverandørgjeld | 55 777 | 75 467 | 123 205 | 83 347 | 83 232 |
| Betalbar skatt | 16 689 | 53 623 | 2 615 | 5 077 | 59 569 |
| Annen kortsiktig gjeld | 24 261 | - | 11 383 | 21 149 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 96 727 | 129 090 | 137 203 | 109 572 | 142 801 |
| Sum gjeld | 11 191 164 | 11 902 614 | 12 716 840 | 13 495 857 | 14 371 445 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 251 340 | 16 380 366 | 16 927 994 | 17 595 966 | 18 322 055 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,31▼ | 2,83 | 2,91 | 4,81 | 4,72 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,21▼ | 2,66 | 3,02 | 3,29 | 3,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,0 %▲ | 6,9 % | 5,1 % | 3,6 % | 2,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,6 %▲ | 51,9 % | 42,3 % | 35,1 % | 21,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,8 %▲ | 12,1 % | 5,4 % | 8,1 % | 4,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 31,1 %▲ | 27,3 % | 24,9 % | 23,3 % | 21,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
GRILSTAD N8 AS67,6 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
GRILSTAD N8 AS67,6 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Aurora Koteng | 1985 |
| Styrets leder | Ole Birger Giæver | 1957 |
| Styremedlem | Anton Jenssen | 1953 |
| Styremedlem | Ivar Johannes Koteng | 1959 |
| Styremedlem | Unni Larsen | 1982 |
| Styremedlem | Per Egil Aamo | 1974 |
| Varamedlem | Sophie Bodd Jenssen | 1981 |
| Varamedlem | Aurora Koteng | 1985 |
| Varamedlem | Jan-Eilert Nilsen | 1973 |
| Varamedlem | Jan-Ole Tiller | 1962 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Jenssen Holding AS49,0 %Ranheim · 1 546 137 ordinære aksjer
- GMA INVEST AS35,0 %Trondheim · 1 104 384 ordinære aksjer
- KOTENG BOLIG AS16,0 %Trondheim · 504 861 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.