- Org.nr.
- 993 454 486
- Telefon
- 04792
- Adresse
- Vige havnevei 4, 4633 Kristiansand S
Driftsresultat59 06827,4 % margin
Årsresultat−2 504 257
Egenkapital3 363 9766,4 % av eiendelene
GRIM EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 454 486
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 08.12.2008
- Registrert
- 20.12.2008
- Adresse
- Vige havnevei 4, 4633 Kristiansand S
- Telefon
- 04792
- Postadresse
- c/o Norgesgruppen Agder AS, Vige havnevei 4
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 2 002 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- GRIM EIENDOM AS930 444 006 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie fast eiendom og forestå driften av disse, investere i eiendommer gjennom aksjebesittelse eller annen kapitalanvendelse og hva som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 215 336 | - | - | 185 651 | 178 800 |
| Sum driftsinntekter | 215 336 | 210 016 | 199 548 | 185 651 | 178 800 |
| Annen driftskostnad | 156 268 | - | - | 113 614 | 169 470 |
| Sum driftskostnader | 156 268 | 93 341 | 126 930 | 113 614 | 169 470 |
| Driftsresultat | 59 068 | 116 675 | 72 618 | 72 037 | 9 330 |
| Annen renteinntekt | 71 223 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 71 223 | 94 757 | 13 222 | - | - |
| Annen finanskostnad | 3 340 877 | - | - | 1 679 904 | 1 001 736 |
| Sum finanskostnader | 3 340 877 | 3 298 081 | 2 754 499 | 1 679 904 | 1 001 736 |
| Netto finans | −3 269 654 | −3 203 324 | −2 741 277 | −1 679 904 | −1 001 736 |
| Resultat før skatt | - | −3 086 650 | −2 668 659 | −1 607 867 | −992 405 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −218 329 |
| Resultat før skattekostnad | −3 210 586 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −706 329 | - | - | −353 731 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −1 254 136 | −774 076 |
| Årsresultat | −2 504 257 | −2 407 587 | −2 081 554 | −1 254 136 | −774 076 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 504 257 | - | - | −1 254 136 | −774 076 |
| Totalresultat | −2 504 257 | - | - | −1 254 136 | −774 076 |
| Overført fra overkurs | −6 636 024 | - | - | −1 254 136 | −774 076 |
| Udekket tap | 4 131 767 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 504 257 | - | - | −1 254 136 | −774 076 |
| Utsatt skattefordel | 4 128 119 | - | - | 2 155 622 | 1 801 891 |
| Sum immaterielle eiendeler | 4 128 119 | - | - | 2 155 622 | 1 801 891 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 29 034 038 | - | - | 29 034 038 | 29 034 038 |
| Anlegg under utførelse | 13 512 190 | - | - | 10 568 688 | 9 060 562 |
| Sum varige driftsmidler | 42 546 228 | - | - | 39 602 726 | 38 094 600 |
| Sum anleggsmidler | 46 674 347 | 43 413 623 | 42 709 640 | 41 758 348 | 39 896 491 |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 808 841 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 5 808 841 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 92 264 | - | - | 664 837 | 35 563 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 92 264 | - | - | 664 837 | 35 563 |
| Sum omløpsmidler | 5 901 105 | 7 870 602 | 15 145 | 664 837 | 35 563 |
| Sum eiendeler | 52 575 452 | 51 284 225 | 42 724 784 | 42 423 185 | 39 932 054 |
| Aksjekapital | 2 002 000 | - | - | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Overkurs | 1 361 976 | - | - | 357 374 | 1 611 510 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 363 976 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 357 374 | 3 611 510 |
| Sum egenkapital | 3 363 976 | −2 131 767 | 275 820 | 2 357 374 | 3 611 510 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 16 000 000 | - | - | 16 000 000 | 16 000 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 32 674 476 | - | - | 24 048 230 | 20 171 014 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 48 674 476 | - | - | 40 048 230 | 36 171 014 |
| Sum langsiktig gjeld | 48 674 476 | 45 387 446 | 42 392 190 | 40 048 230 | 36 171 014 |
| Leverandørgjeld | 528 840 | - | - | 14 248 | 145 783 |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 160 | - | - | 3 333 | 3 747 |
| Sum kortsiktig gjeld | 537 000 | 8 028 546 | 56 775 | 17 581 | 149 530 |
| Sum gjeld | 49 211 476 | 53 415 991 | 42 448 965 | 40 065 811 | 36 320 544 |
| Sum egenkapital og gjeld | 52 575 452 | - | - | 42 423 185 | 39 932 054 |
| Sum opptjent egenkapital | - | −4 131 767 | −1 724 180 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,99▲ | 0,98 | 0,27 | 37,82 | 0,24 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 14,63▲ | −25,06 | 153,90 | 17,00 | 10,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,3 %▼ | 0,4 % | 0,2 % | 0,2 % | 0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 27,4 %▼ | 55,6 % | 36,4 % | 38,8 % | 5,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −1 163,0 %▼ | −1 146,4 % | −1 043,1 % | −675,5 % | −432,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,4 %▲ | −4,2 % | 0,6 % | 5,6 % | 9,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
GRIM EIENDOM AS27,4 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
GRIM EIENDOM AS27,4 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Daniel Svendsen | 1990 |
| Styrets leder | Jarl Ove Svendsen | 1958 |
| Styremedlem | Daniel Svendsen | 1990 |
| Styremedlem | Jill Heidi Eklund Akselsen | 1969 |
| Styremedlem | Geir Inge Juriks | 1958 |
| Revisor | REVISJONSFIRMA ELIASSEN AS915 380 875 | - |
| Regnskapsfører | NORGESGRUPPEN REGNSKAP AS883 743 512 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NG EIENDOM AGDER AS50,0 %Kristiansand S · 1 000 ordinære aksjer
- Setesdalsveien Senter AS50,0 %Kristiansand S · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.