- Org.nr.
- 960 186 249
- Adresse
- Tjensvollveien 66A, 4021 Stavanger
Driftsresultat88 14937,9 % margin
Årsresultat3 453 949
Egenkapital43 623 54699,4 % av eiendelene
Grinde Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1991.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 960 186 249
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 21.02.1991
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Tjensvollveien 66A, 4021 Stavanger
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 827)
- Aksjekapital
- 584 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Grinde Eiendom AS976 165 748 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsvirksomhet, konsulentvirksomhet, samt deltagelse i andre foretak med økonomisk formål herunder gjennom aksje- og interessentsinnskudd o.l.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 232 342 | - | - | 228 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 232 342 | 263 366 | 210 000 | 228 000 | 228 000 |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 144 193 | - | - | 172 839 | 91 526 |
| Sum driftskostnader | 144 193 | 119 436 | 139 490 | 172 839 | 91 526 |
| Driftsresultat | 88 149 | 143 931 | 70 510 | 55 161 | 136 474 |
| Annen renteinntekt | 1 145 758 | - | - | 225 281 | 231 227 |
| Annen finansinntekt | 671 070 | - | - | 1 193 961 | 2 550 478 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 1 842 234 | - | - | 4 433 635 | - |
| Sum finansinntekter | 3 659 061 | 2 447 973 | 3 281 164 | 5 852 876 | 2 781 705 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 15 122 | - | - | 0 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 196 182 | 455 856 |
| Annen rentekostnad | 2 250 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 17 372 | 537 757 | 177 886 | 196 182 | 455 856 |
| Netto finans | 3 641 690 | 1 910 216 | 3 103 278 | 5 656 694 | 2 325 849 |
| Resultat før skatt | - | 2 054 146 | 3 173 788 | - | 2 462 323 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 10 695 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 451 628 |
| Resultat før skattekostnad | 3 729 838 | - | - | 5 711 855 | - |
| Skattekostnad | 275 889 | - | - | 30 378 | - |
| Årsresultat | 3 453 949 | 1 780 924 | 3 009 162 | 5 681 477 | 2 451 628 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 2 451 628 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 2 451 628 |
| Overføringer og disponeringer til annen egenkapital | - | - | - | - | 2 451 628 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | 0 | - |
| Annen egenkapital | 3 453 949 | - | - | 5 681 477 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 5 681 477 | 2 451 628 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 228 000 |
| Utvikling | 0 | - | - | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 356 286 | - | - | 1 356 286 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | - | - | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 356 286 | - | - | 1 356 286 | 1 356 286 |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | - | - | 0 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 9 000 | - | - | 9 000 | 9 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 1 500 000 | - | - | 1 500 000 | 1 500 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 3 000 000 | - | - | 4 000 000 | 4 000 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 509 000 | - | - | 5 509 000 | 5 509 000 |
| Sum anleggsmidler | 5 865 286 | 6 365 286 | 6 365 286 | 6 865 286 | 6 865 286 |
| Kundefordringer | - | - | - | 19 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 125 000 | - | - | 0 | 40 301 |
| Sum fordringer | 125 000 | - | - | 19 000 | 40 301 |
| Markedsbaserte aksjer | 13 331 231 | - | - | 11 217 563 | 16 704 883 |
| Andre finansielle instrumenter | - | - | - | 7 158 256 | - |
| Sum investeringer | 13 331 231 | - | - | 18 375 819 | 16 704 883 |
| Bankinnskudd og kontanter | - | - | - | - | 10 109 598 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 24 577 919 | - | - | 14 175 125 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 24 577 919 | - | - | 14 175 125 | 10 109 598 |
| Sum omløpsmidler | 38 034 150 | 36 090 205 | 34 200 441 | 32 569 944 | 26 854 783 |
| Sum eiendeler | 43 899 436 | 42 455 491 | 40 565 727 | 39 435 230 | 33 720 069 |
| Tomter og bygninger | - | - | - | - | 1 356 286 |
| Aksjekapital | 584 000 | - | - | 584 000 | 584 000 |
| Beholdning av egne aksjer | −52 000 | - | - | 0 | - |
| Overkurs | 3 052 750 | - | - | 3 052 750 | 3 052 750 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | - | - | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 584 750 | 3 636 750 | 3 636 750 | 3 636 750 | 3 636 750 |
| Fond | 0 | - | - | 0 | - |
| Annen egenkapital | 40 038 796 | - | - | 35 742 760 | 30 061 283 |
| Udekket tap | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 40 038 796 | 38 532 847 | 36 751 922 | 35 742 760 | 30 061 283 |
| Sum egenkapital | 43 623 546 | 42 169 597 | 40 388 672 | 39 379 510 | 33 698 033 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 | - | - | - | - |
| Betalbar skatt | 275 889 | - | - | 30 378 | 10 695 |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | - | - | 25 341 | 11 341 |
| Sum kortsiktig gjeld | 275 890 | 285 895 | 177 055 | 55 720 | 22 036 |
| Sum gjeld | 275 890 | 285 895 | 177 055 | 55 720 | 22 036 |
| Sum egenkapital og gjeld | 43 899 436 | - | - | 39 435 230 | 33 720 069 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 137,86▲ | 126,24 | 193,16 | 584,53 | 1 218,68 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,01 | 0,01 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,7 %▲ | 6,2 % | 8,4 % | 16,2 % | 8,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 37,9 %▼ | 54,7 % | 33,6 % | 24,2 % | 59,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1 486,6 %▲ | 676,2 % | 1 432,9 % | 2 491,9 % | 1 075,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 99,4 % | 99,3 % | 99,6 % | 99,9 % | 99,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Grinde Eiendom AS37,9 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Grinde Eiendom AS37,9 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Aslaug Grinde | 1940 |
| Styrets leder | Aslaug Grinde | 1940 |
| Styremedlem | Nils Ingolf Grinde | 1968 |
| Varamedlem | Ingolf Grinde | 1939 |
| Revisor | FRYD REVISJON AS919 314 443 | - |
| Regnskapsfører | CONSULANS AS930 679 585 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Aslaug Grinde91,1 %f. 1940 · Stavanger · 532 ordinære aksjer
- Grinde Eiendom AS8,90 %Stavanger · 52 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- JNG Invest AS30,0 %927 048 442 · 90 ordinære aksjer
- Grinde Eiendom AS8,90 %960 186 249 · 52 ordinære aksjer
- NORSE ATLANTIC ASA0,00 %926 645 986 · 5 000 ordinære aksjer
- PROSAFE SE0,00 %823 139 772 · 5 000 ordinære aksjer
- DNB BANK ASA0,00 %984 851 006 · 20 000 ordinære aksjer
- VÅR ENERGI ASA0,00 %919 160 675 · 31 107 ordinære aksjer
- AKER BP ASA0,00 %989 795 848 · 7 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.