- Org.nr.
- 923 869 522
- Adresse
- Lørdagsrudveien 24, 1472 Fjellhamar
- Hovedeier
- GRORUD SENTER BOLIG AS, 100 %
Driftsresultat367 93176,7 % margin
Årsresultat172 95936,0 % margin
Egenkapital1 150 54029,0 % av eiendelene
GRORUD BOLIG 302 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 869 522
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 06.11.2019
- Registrert
- 21.11.2019
- Adresse
- Lørdagsrudveien 24, 1472 Fjellhamar
- Kommune
- Lørenskog
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- GRORUD BOLIG 302 AS928 381 447 · LØRENSKOG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsforvaltning.
Tidligere navn
- FREM FORVALTNING AS21.11.2019 til 28.10.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 480 000 | - | - | 200 000 | 200 000 |
| Sum driftsinntekter | 480 000 | 480 000 | 205 228 | 200 000 | 200 000 |
| Varekostnad | 65 705 | - | - | 97 974 | 54 127 |
| Lønnskostnad | 5 000 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 41 364 | - | - | 5 973 | 6 072 |
| Sum driftskostnader | 112 069 | 100 711 | 69 658 | 103 947 | 60 199 |
| Driftsresultat | 367 931 | 379 289 | 135 570 | 96 053 | 139 801 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 146 066 | - | - | 80 503 | 63 000 |
| Sum finanskostnader | 146 066 | 140 342 | 123 784 | 80 503 | 63 000 |
| Netto finans | −146 066 | −140 342 | −123 784 | −80 503 | −63 000 |
| Resultat før skatt | - | 238 947 | 11 786 | - | 76 801 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 16 896 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 59 905 |
| Resultat før skattekostnad | 221 865 | - | - | 15 550 | - |
| Skattekostnad | 48 906 | - | - | 0 | - |
| Årsresultat | 172 959 | 186 379 | 7 592 | 15 550 | 59 905 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 59 905 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 12 129 | 59 905 |
| Annen egenkapital | 172 959 | - | - | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 12 129 | 59 905 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 850 000 | - | - | 3 090 126 | 3 090 126 |
| Sum varige driftsmidler | 3 850 000 | - | - | 3 090 126 | 3 090 126 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 591 667 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 591 667 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 850 000 | 3 850 000 | 3 881 561 | 3 681 793 | 3 090 126 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 391 667 |
| Sum fordringer | 0 | - | - | 0 | 391 667 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 8 531 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 122 567 | - | - | 15 053 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 122 567 | - | - | 15 053 | 8 531 |
| Sum omløpsmidler | 122 567 | 83 430 | 11 795 | 15 053 | 400 198 |
| Sum eiendeler | 3 972 567 | 3 933 430 | 3 893 356 | 3 696 846 | 3 490 324 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 24 430 | 24 430 |
| Annen egenkapital | 1 120 540 | - | - | 5 570 | 5 570 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 120 540 | 947 581 | 761 202 | 5 570 | 5 570 |
| Sum egenkapital | 1 150 540 | 977 581 | 791 202 | 30 000 | 30 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 1 800 000 | 1 800 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 2 778 033 | - | - | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 778 033 | - | - | 1 800 000 | 1 800 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 2 762 999 | 3 099 561 | 1 800 000 | 1 800 000 |
| Leverandørgjeld | −4 911 | - | - | 13 792 | 7 292 |
| Betalbar skatt | 48 906 | - | - | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 1 829 759 | 1 644 209 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 23 295 | 8 823 |
| Sum kortsiktig gjeld | 43 995 | 192 850 | 2 593 | 1 866 846 | 1 660 324 |
| Sum gjeld | 2 822 028 | 2 955 849 | 3 102 154 | 3 666 846 | 3 460 324 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 972 567 | - | - | 3 696 846 | 3 490 324 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,79▲ | 0,43 | 4,55 | 0,01 | 0,24 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,45▼ | 3,02 | 3,92 | 122,23 | 115,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,3 %▼ | 9,7 % | 3,6 % | 2,7 % | 4,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 76,7 %▼ | 79,0 % | 66,1 % | 48,0 % | 69,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 36,0 %▼ | 38,8 % | 3,7 % | 7,8 % | 30,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,0 %▲ | 24,9 % | 20,3 % | 0,8 % | 0,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
GRORUD BOLIG 302 AS76,7 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
GRORUD BOLIG 302 AS76,7 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Shiwan Handrin Mahmoud | 1991 |
| Styrets leder | Handrin Mahmoud Karim | 1968 |
| Varamedlem | Shiwan Handrin Mahmoud | 1991 |
| Regnskapsfører | REGNSKAP 4U AS825 704 922 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GRORUD SENTER BOLIG AS100,0 %Fjellhamar · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Hanawa Holding AS
- GRORUD SENTER BOLIG AS100,0 %
- GRORUD BOLIG 407 AS100,0 %
- GRORUD BOLIG 302 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.