- Org.nr.
- 927 151 944
- Adresse
- Hortensveien 120, 3157 Barkåker
- Hovedeier
- Grøstad Holding AS, 100 %
Driftsresultat983 39273,8 % margin
EBITDA990 876før av- og nedskrivninger
Årsresultat807 09860,6 % margin
Egenkapital2 266 84129,0 % av eiendelene
Grøstad Eiendomsforvaltning AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 151 944
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 23.04.2021
- Registrert
- 26.05.2021
- Adresse
- Hortensveien 120, 3157 Barkåker
- Kommune
- Tønsberg
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Grøstad Eiendomsforvaltning AS927 176 351 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsforvaltning, herunder drift, utleie, kjøp og salg av fast eiendom og det som naturlig står i forbindelse med dette, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 332 276 | 1 437 141 | - | - | 313 020 |
| Sum driftsinntekter | 1 332 276 | 1 437 141 | 1 247 216 | 1 206 724 | 313 020 |
| Avskrivning | - | - | 23 234 | 103 430 | 103 430 |
| Varekostnad | 0 | 218 907 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 57 050 | 0 | - | 57 050 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 7 484 | 8 137 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 284 349 | 110 712 | 127 096 | 324 562 | 125 710 |
| Sum driftskostnader | 348 883 | 337 756 | 150 330 | 485 042 | 229 140 |
| Driftsresultat | 983 392 | 1 099 386 | 1 096 886 | 721 682 | 83 880 |
| Annen renteinntekt (0) | - | 43 342 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 56 436 | 8 627 | 28 539 | 2 403 | - |
| Sum finansinntekter | 56 436 | 51 969 | 28 539 | 2 403 | - |
| Annen rentekostnad | 68 | 2 174 | - | - | 101 |
| Annen finanskostnad | 5 000 | - | 1 953 | 54 | - |
| Sum finanskostnader | 5 068 | 2 174 | 1 953 | 54 | 101 |
| Netto finans | 51 368 | 49 795 | 26 586 | 2 349 | −101 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 123 472 | 724 031 | 83 779 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 247 518 | 159 298 | 18 432 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 875 954 | 564 733 | 65 347 |
| Resultat før skattekostnad | 1 034 760 | 1 149 181 | - | - | - |
| Skattekostnad | 227 663 | 253 229 | - | - | - |
| Årsresultat | 807 098 | 895 951 | 875 954 | 564 733 | 65 347 |
| Overføring til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −65 347 |
| Ordinært utbytte | - | - | 800 000 | 2 000 000 | - |
| Konsernbidrag | - | - | - | 27 768 | - |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | 75 955 | −1 463 036 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 875 955 | 564 732 | −65 347 |
| Ordinært utbytte l, | 0 | 500 000 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 807 098 | 395 951 | - | - | - |
| Leieinntekter og annen driftsinntekt | - | - | 1 247 216 | 1 206 724 | - |
| Utsatt skattefordel | 254 558 | 267 038 | 280 245 | 291 071 | 285 268 |
| Sum immaterielle eiendeler | 254 558 | 267 038 | 280 245 | 291 071 | 285 268 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 581 370 | 588 854 | 596 991 | 620 225 | 723 655 |
| Sum varige driftsmidler | 581 370 | 588 854 | 596 991 | 620 225 | 723 655 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 835 928 | 855 892 | 877 236 | 911 296 | 1 008 923 |
| Andre fordringer | - | - | 19 501 | - | 7 187 |
| Kundefordringer | 2 212 | 155 670 | - | - | −4 |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 140 341 | 173 017 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 0 | 8 627 | - | - | - |
| Sum fordringer | 5 142 553 | 337 314 | 19 501 | - | 7 183 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 842 939 | 1 547 156 | - | - | 1 756 092 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 842 939 | 1 547 156 | 1 567 741 | 2 659 853 | 1 756 092 |
| Sum omløpsmidler | 6 985 492 | 1 884 470 | 1 587 242 | 2 659 853 | 1 763 275 |
| Sum eiendeler | 7 821 420 | 2 740 362 | 2 464 478 | 3 571 149 | 2 772 198 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 822 490 | 822 490 | 822 490 | 822 490 | 2 285 526 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 922 490 | 922 490 | 922 490 | 922 490 | 2 385 526 |
| Annen egenkapital | 1 344 351 | 537 254 | 141 302 | 65 347 | 65 347 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 344 351 | 537 254 | 141 302 | 65 347 | 65 347 |
| Sum egenkapital | 2 266 841 | 1 459 744 | 1 063 792 | 987 837 | 2 450 873 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 000 000 | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 000 000 | 0 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 6 069 | 0 | 3 321 | 8 750 | 17 625 |
| Betalbar skatt | 215 183 | 240 022 | 236 692 | 157 269 | 23 141 |
| Skyldige offentlige avgifter | 51 927 | 51 258 | 44 513 | 44 083 | - |
| Utbytte | 0 | 500 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 281 400 | 489 338 | 1 116 160 | 2 373 210 | 280 559 |
| Sum kortsiktig gjeld | 554 579 | 1 280 618 | 1 400 686 | 2 583 312 | 321 325 |
| Sum gjeld | 5 554 579 | 1 280 618 | 1 400 686 | 2 583 312 | 321 325 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 821 420 | 2 740 362 | 2 464 478 | 3 571 149 | 2 772 198 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 12,60▲ | 1,47 | 1,13 | 1,03 | 5,49 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,45▲ | 0,88 | 1,32 | 2,62 | 0,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 19,7 %▼ | 44,2 % | 37,3 % | 22,8 % | 3,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 73,8 %▼ | 76,5 % | 87,9 % | 59,8 % | 26,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 60,6 %▼ | 62,3 % | 70,2 % | 46,8 % | 20,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,0 %▼ | 53,3 % | 43,2 % | 27,7 % | 88,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Grøstad Eiendomsforvaltning AS73,8 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
Grøstad Eiendomsforvaltning AS73,8 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hans Krister Grøstad | 1978 |
| Styremedlem | Heidi Kristine Grøstad | 1979 |
| Styremedlem | Tore Kristian Grøstad | 1948 |
| Regnskapsfører | SAGA REGNSKAP OG RÅDGIVNING AS939 725 709 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Grøstad Holding AS100,0 %Barkåker · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Grøstad Holding AS
- Grøstad Bilverksted AS70,0 %
- Grøstad Eiendomsforvaltning AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.