- Org.nr.
- 922 754 705
- Adresse
- c/o Property House, 6 etasje, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- GS Utvikling AS, 100 %
Driftsresultat−530 780ikke oppgitt
Årsresultat−531 617ikke oppgitt
Egenkapital−611 687−336,3 % av eiendelene
GS Eiendom III AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 754 705
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 12.04.2019
- Registrert
- 15.05.2019
- Adresse
- c/o Property House, 6 etasje, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1801 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 440)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investering i og utvikling av fast eiendom og deltakelse i andre selskaper med liknende virksomhet og alt hva herved står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Varekostnad | 518 280 | - | - | 94 529 986 | 0 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 119 806 | 0 |
| Annen driftskostnad | 12 500 | - | - | 155 823 | 149 828 |
| Sum driftskostnader | 530 780 | 92 633 | 708 514 | 94 805 615 | 149 828 |
| Driftsresultat | −530 780 | −92 633 | −708 514 | 7 247 058 | −149 828 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 13 201 | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 2 733 | 13 201 | 0 |
| Annen rentekostnad | 139 | - | - | 196 789 | 0 |
| Annen finanskostnad | 698 | - | - | 31 639 | 43 |
| Sum finanskostnader | 837 | 9 618 | 1 202 | 228 428 | 43 |
| Netto finans | −837 | −9 618 | 1 531 | −215 227 | −43 |
| Resultat før skatt | - | −102 251 | −706 983 | 7 031 831 | −149 871 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 1 495 494 | 0 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 5 536 337 | −149 871 |
| Resultat før skattekostnad | −531 617 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 0 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −531 617 | −104 662 | −706 983 | 5 536 337 | −149 871 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 4 590 628 | - |
| Udekket tap | −531 617 | - | - | 244 133 | −149 871 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | 701 576 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −531 617 | - | - | 5 536 337 | −149 871 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 102 052 673 | - |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | 102 052 673 | - |
| Kundefordringer | 181 898 | - | - | 939 074 | - |
| Konsernfordringer | 0 | - | - | 2 935 970 | - |
| Sum fordringer | 181 898 | - | - | 3 875 044 | 100 000 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 | - | - | 101 245 | 404 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 | - | - | 101 245 | 404 |
| Sum omløpsmidler | 181 905 | 427 216 | 870 968 | 3 976 289 | 92 698 300 |
| Sum eiendeler | 181 905 | 427 216 | 870 968 | 3 976 289 | 92 698 300 |
| Sum anleggsmidler | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomt | - | - | - | - | 30 000 000 |
| Aktiverte prosjektkostnader | - | - | - | - | 62 597 896 |
| Sum varer | - | - | - | - | 92 597 896 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 100 000 |
| Selskapskapital | 30 000 | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 701 576 | - |
| Udekket tap | 641 687 | - | - | 0 | 244 133 |
| Sum opptjent egenkapital | −641 687 | −110 069 | −5 408 | 701 576 | −244 133 |
| Sum egenkapital | −611 687 | −80 069 | 24 592 | 731 576 | −214 133 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 386 730 | - | - | 250 312 | 9 015 364 |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | 200 701 | 0 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 32 921 |
| Kortsiktig konserngjeld | 406 862 | - | - | 2 793 700 | 8 097 310 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 10 058 500 |
| Sum kortsiktig gjeld | 793 592 | 507 285 | 846 376 | 3 244 713 | 92 912 433 |
| Sum gjeld | 793 592 | 507 285 | 846 376 | 3 244 713 | 92 912 433 |
| Sum egenkapital og gjeld | 181 905 | - | - | 3 976 289 | 92 698 300 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,23▼ | 0,84 | 1,03 | 1,23 | 1,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,30▲ | −6,34 | 34,42 | 4,44 | −433,90 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −174,3 %▼ | −14,3 % | −29,1 % | 15,0 % | −0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | 7,1 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | 5,4 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −336,3 %▼ | −18,7 % | 2,8 % | 18,4 % | −0,2 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Rune Gjendemsjø | 1953 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GS Utvikling AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Property Holding AS
- GS Utvikling AS100,0 %
- GS Eiendom II AS100,0 %
- BOLTELØKKA ALLÉ 1 AS100,0 %
- Høyenhall Boligutvikling AS100,0 %
- GS Eiendom III AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.