- Org.nr.
- 923 767 525
- Adresse
- c/o Property House, 6 etasje, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- GS Utvikling AS, 100 %
Driftsresultat246 38165,2 % margin
Årsresultat82 99222,0 % margin
Egenkapital236 7082,0 % av eiendelene
Høyenhall Boligutvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 767 525
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 18.10.2019
- Registrert
- 05.11.2019
- Adresse
- c/o Property House, 6 etasje, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1801 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 440)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Høyenhall Boligutvikling AS923 877 622 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og utvikling av fast eiendom og deltakelse i andre selskaper med liknende virksomhet og alt hva herved står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 378 000 | 378 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 378 000 | 378 000 | 378 000 | 189 500 | 143 644 |
| Annen driftskostnad | 131 619 | 203 163 | 143 058 | 124 341 | 277 093 |
| Sum driftskostnader | 131 619 | 203 163 | 143 058 | 124 341 | 277 093 |
| Driftsresultat | 246 381 | 174 837 | 234 942 | 65 159 | −133 449 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 7 |
| Sum finansinntekter | - | - | - | - | 7 |
| Annen rentekostnad | 139 646 | 125 000 | 126 026 | 125 000 | 125 000 |
| Annen finanskostnad | 335 | 497 | 166 | 713 | 561 |
| Sum finanskostnader | 139 981 | 125 497 | 126 192 | 125 713 | 125 561 |
| Netto finans | −139 981 | −125 497 | −126 192 | −125 713 | −125 554 |
| Resultat før skatt | - | - | 108 750 | −60 554 | −259 003 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 23 836 | 89 | 0 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 84 914 | −60 643 | −259 003 |
| Resultat før skattekostnad | 106 400 | 49 340 | - | - | - |
| Skattekostnad | 23 408 | 10 854 | - | - | - |
| Årsresultat | 82 992 | 38 486 | 84 914 | −60 643 | −259 003 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −259 003 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 82 992 | 38 486 | 84 914 | −60 643 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 82 992 | 38 486 | 84 914 | −60 643 | −259 003 |
| Leieinntekter | - | - | 378 000 | 189 500 | 143 644 |
| Varer | 11 877 165 | 8 705 304 | - | - | 4 027 297 |
| Sum varer | 11 877 165 | 8 705 304 | 6 285 923 | 5 597 323 | 4 027 297 |
| Andre fordringer | 0 | 38 453 | 0 | 44 483 | 12 500 |
| Konsernfordringer | - | - | 0 | 328 800 | - |
| Sum fordringer | 0 | 38 453 | 0 | 373 283 | 12 500 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 980 | 1 832 | 15 399 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 980 | 1 832 | 15 399 |
| Sum omløpsmidler | 11 877 165 | 8 743 757 | 6 287 903 | 5 972 438 | 4 055 196 |
| Sum eiendeler | 11 877 165 | 8 743 757 | 6 287 903 | 5 972 438 | 4 055 196 |
| Sum anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Aktiverte prosjektkostnader | - | - | 6 285 923 | 5 597 323 | - |
| Selskapskapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 316 | 316 | 316 | 316 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 316 | 30 316 | 30 316 | 30 316 | 30 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 267 840 |
| Annen egenkapital | 206 392 | 123 400 | 84 914 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 206 392 | 123 400 | 84 914 | 0 | −267 840 |
| Sum egenkapital | 236 708 | 153 716 | 115 230 | 30 316 | −237 840 |
| Utsatt skatt | 58 187 | 34 779 | 23 925 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 58 187 | 34 779 | 23 925 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 58 187 | 34 779 | 23 925 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 506 332 | 3 093 800 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 503 040 | 662 380 | 42 715 | 7 200 | 27 204 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 89 | 0 |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 33 685 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 541 398 | 4 733 898 | 6 074 533 | 5 885 833 | 4 265 833 |
| Annen kortsiktig gjeld | 31 500 | 31 500 | 31 500 | 49 000 | 0 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 582 270 | 8 555 263 | 6 148 748 | 5 942 122 | 4 293 037 |
| Sum gjeld | 11 640 457 | 8 590 042 | 6 172 673 | 5 942 122 | 4 293 037 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 877 165 | 8 743 758 | 6 287 903 | 5 972 438 | 4 055 197 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,03 | 1,02 | 1,02 | 1,01 | 0,94 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 49,18▼ | 55,88 | 53,57 | 196,01 | −18,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,4 %▲ | 2,3 % | 3,8 % | 1,3 % | −3,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,2 %▲ | 46,3 % | 62,2 % | 34,4 % | −92,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,0 %▲ | 10,2 % | 22,5 % | −32,0 % | −180,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,0 %▲ | 1,8 % | 1,8 % | 0,5 % | −5,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Høyenhall Boligutvikling AS65,2 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Høyenhall Boligutvikling AS65,2 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Johannes Sjøflot | 1953 |
| Styremedlem | Rune Gjendemsjø | 1953 |
| Styremedlem | George Magnus Haben | 1969 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GS Utvikling AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Property Holding AS
- GS Utvikling AS100,0 %
- GS Eiendom II AS100,0 %
- BOLTELØKKA ALLÉ 1 AS100,0 %
- GS Eiendom III AS100,0 %
- Høyenhall Boligutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.