- Org.nr.
- 927 111 136
- Adresse
- Guldmandsveien 6, 4876 Grimstad
- Hovedeier
- Guldmand Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 074 76145,7 % margin
EBITDA1 730 161før av- og nedskrivninger
Årsresultat863 14736,7 % margin
Egenkapital15 446 90292,8 % av eiendelene
Guldmand Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 111 136
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 03.03.2021
- Registrert
- 14.05.2021
- Adresse
- Guldmandsveien 6, 4876 Grimstad
- Kommune
- Grimstad
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Guldmand Eiendom AS927 281 252 · GRIMSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsselskap, eie, drift, forvaltning og salg av fast eiendom, konsulentoppdrag samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 254 079 | 1 987 556 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 95 164 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 349 243 | 1 987 556 | 1 888 789 | 1 648 486 | 0 |
| Lønnskostnad | 29 078 | 207 975 | 89 073 | 0 | - |
| Avskrivning på driftsmidler | 655 400 | 659 609 | 812 576 | 879 825 | - |
| Annen driftskostnad | 590 004 | 651 316 | 508 136 | 587 690 | 6 170 |
| Sum driftskostnader | 1 274 482 | 1 518 901 | 1 409 785 | 1 467 515 | 6 170 |
| Driftsresultat | 1 074 761 | 468 655 | 479 003 | 180 971 | −6 170 |
| Annen renteinntekt | 35 466 | 114 453 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | - | 778 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 35 466 | 115 231 | 50 588 | 14 648 | - |
| Annen rentekostnad | 3 112 | 2 177 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 112 | 2 177 | 5 001 | 509 | - |
| Netto finans | 32 354 | 113 054 | 45 587 | 14 139 | 0 |
| Resultat før skatt | 1 107 115 | 581 709 | 524 591 | 195 110 | −6 170 |
| Skattekostnad på resultat | 243 968 | 128 099 | 115 954 | 11 417 | - |
| Årsresultat | 863 147 | 453 610 | 408 637 | 183 693 | −6 170 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 863 147 | 453 610 | - | - | - |
| Totalresultat | 863 147 | 453 610 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 486 014 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 377 133 | 453 610 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 863 147 | 453 610 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 392 565 | 320 086 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 392 565 | 320 086 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 9 156 575 | 9 767 210 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 11 188 | 15 288 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 167 763 | 9 782 498 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 9 560 328 | 10 102 584 | 12 379 860 | 13 060 692 | 0 |
| Kundefordringer | 48 249 | 29 905 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 550 243 | 3 578 747 | - | - | - |
| Sum fordringer | 5 598 492 | 3 608 652 | - | - | - |
| Bankinnskudd og kontanter | 1 495 140 | 2 089 966 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 495 140 | 2 089 966 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 7 093 632 | 5 698 618 | 2 882 466 | 1 795 437 | 29 400 |
| Sum eiendeler | 16 653 960 | 15 801 202 | 15 262 326 | 14 856 130 | 29 400 |
| kr | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 15 416 902 | 15 039 770 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 15 416 902 | 15 039 770 | 14 586 160 | 177 523 | −6 170 |
| Sum egenkapital | 15 446 902 | 15 069 770 | 14 616 160 | 207 523 | 23 830 |
| Leverandørgjeld | 21 154 | 115 831 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 179 366 | 198 426 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 74 103 | 67 700 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 932 435 | 349 476 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 207 058 | 731 433 | 433 147 | 435 588 | 5 570 |
| Sum gjeld | 1 207 058 | 731 433 | 646 166 | 14 648 607 | 5 570 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 653 960 | 15 801 202 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 213 019 | 14 213 019 | 0 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,88▼ | 7,79 | 6,65 | 4,12 | 5,28 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,08▲ | 0,05 | 0,04 | 70,59 | 0,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,8 %▲ | 3,8 % | 3,5 % | 2,6 % | −21,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,7 %▲ | 23,6 % | 25,4 % | 11,0 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 36,7 %▲ | 22,8 % | 21,6 % | 11,1 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 92,8 %▼ | 95,4 % | 95,8 % | 1,4 % | 81,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Guldmand Eiendom AS45,7 %
2,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Guldmand Eiendom AS45,7 % 2,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jon Magnus Berg | 1958 |
| Styrets leder | Jon Magnus Berg | 1958 |
| Styremedlem | Anders Magnus Berg | 1998 |
| Varamedlem | Sigrid Merete Lunde | 1959 |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Guldmand Holding AS100,0 %Grimstad · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Guldmand Holding AS
- BERG INVEST AS100,0 %
- Guldmand Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.