- Org.nr.
- 930 473 278
- Adresse
- Stubbgutua 36, 1900 Fetsund
Driftsresultat−607 218−45,4 % margin
EBITDA−368 912før av- og nedskrivninger
Årsresultat−265 923−19,9 % margin
Egenkapital8 268 87694,9 % av eiendelene
Gullmyr Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 473 278
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 14.10.2022
- Registrert
- 14.12.2022
- Adresse
- Stubbgutua 36, 1900 Fetsund
- Kommune
- Lillestrøm
- Aksjekapital
- 216 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Gullmyr Eiendom AS930 595 519 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvaltning av fast eiendom, og alt som står i naturlig forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 336 500 | 1 168 972 | 1 000 260 | 333 420 |
| Sum driftsinntekter | 1 336 500 | 1 168 972 | 1 000 260 | 333 420 |
| Lønnskostnad | 1 346 878 | 1 005 798 | 789 867 | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 261 790 | 87 263 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 238 306 | 255 677 | - | - |
| Annen driftskostnad | 358 535 | 48 900 | 65 632 | 6 811 |
| Sum driftskostnader | 1 943 718 | 1 310 375 | 1 117 289 | 94 075 |
| Driftsresultat | −607 218 | −141 403 | −117 029 | 239 345 |
| Annen renteinntekt | 266 963 | 293 055 | 164 299 | 103 906 |
| Sum finansinntekter | 266 963 | 293 055 | 164 299 | 103 906 |
| Annen rentekostnad | - | - | 1 062 | 0 |
| Annen finanskostnad | 524 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 524 | 0 | −1 062 | 0 |
| Netto finans | 266 439 | 293 055 | 163 237 | 103 906 |
| Resultat før skatt | −340 779 | 151 652 | 46 208 | 343 251 |
| Skattekostnad | −74 856 | 33 363 | 10 165 | 75 515 |
| Årsresultat | −265 923 | 118 289 | 36 042 | 267 736 |
| Tilleggsutbytte | 267 000 | 257 600 | - | - |
| Annen egenkapital | −532 923 | −139 311 | 36 042 | 267 736 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 36 042 | 267 736 |
| Utsatt skattefordel | 183 790 | 108 934 | 89 793 | 72 842 |
| Sum immaterielle eiendeler | 183 790 | 108 934 | 89 793 | 72 842 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 428 115 | 2 148 797 | 2 362 014 | 2 581 345 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 98 005 | 140 465 |
| Driftsløsøre | 30 457 | 55 546 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 458 572 | 2 204 343 | 2 460 019 | 2 721 810 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 2 642 362 | 2 313 277 | 2 549 812 | 2 794 652 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 89 993 | 86 781 | 67 781 | 333 420 |
| Andre kortsiktige fordringer | 24 965 | 21 975 | 18 942 | 97 076 |
| Sum fordringer | 114 958 | 108 756 | 86 723 | 430 496 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd | 5 958 609 | 6 638 898 | 6 512 070 | 6 025 326 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 958 609 | 6 638 898 | 6 512 070 | 6 025 326 |
| Sum omløpsmidler | 6 073 567 | 6 747 654 | 6 598 793 | 6 455 822 |
| Sum eiendeler | 8 715 929 | 9 060 931 | 9 148 605 | 9 250 474 |
| Aksjekapital | 216 000 | 216 000 | 216 000 | 216 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 216 000 | 216 000 | 216 000 | 216 000 |
| Annen egenkapital | 8 052 876 | 8 585 799 | 8 725 110 | 8 946 068 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 052 876 | 8 585 799 | 8 725 110 | 8 946 068 |
| Sum egenkapital | 8 268 876 | 8 801 799 | 8 941 110 | 9 162 068 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 45 256 | 41 344 | 38 198 | 0 |
| Betalbar skatt | 0 | 52 505 | 27 116 | 88 406 |
| Skyldige offentlige avgifter | 281 545 | 62 592 | 70 181 | 0 |
| Annen kortsiktig gjeld | 120 252 | 102 690 | 72 000 | 0 |
| Sum kortsiktig gjeld | 447 053 | 259 132 | 207 495 | 88 406 |
| Sum gjeld | 447 053 | 259 132 | 207 495 | 88 406 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 715 929 | 9 060 931 | 9 148 605 | 9 250 474 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 13,59▼ | 26,04 | 31,80 | 73,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,05▲ | 0,03 | 0,02 | 0,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,8 %▼ | 1,7 % | 0,5 % | 3,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −45,4 %▼ | −12,1 % | −11,7 % | 71,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −19,9 %▼ | 10,1 % | 3,6 % | 80,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 94,9 %▼ | 97,1 % | 97,7 % | 99,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Gullmyr Eiendom AS−45,4 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−60 %−40−2002040
Gullmyr Eiendom AS−45,4 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
−60 %−40−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Vigdis Gulbæk Enersen | 1968 |
| Styrets leder | Vigdis Gulbæk Enersen | 1968 |
| Styremedlem | Tom Myrvang | 1966 |
| Styremedlem | Helene Gulbæk Myrvang | 1991 |
| Styremedlem | Jeanette Gulbæk Myrvang-Kjustad | 1988 |
| Regnskapsfører | WEPE REGNSKAP AS976 095 057 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TOM MYRVANG30,0 %f. 1966 · Fetsund · 30 ordinære aksjer
- Vigdis Gulbæk Enersen30,0 %f. 1968 · Fetsund · 30 ordinære aksjer
- Helene Gulbæk Myrvang20,0 %f. 1991 · Elverum · 20 ordinære aksjer
- Jeanette Gulbæk Myrvang-Kjustad20,0 %f. 1988 · Fetsund · 20 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.