- Org.nr.
- 989 478 745
- Adresse
- Haslevollen 3, 0579 Oslo
- Bransje
- Oppføring av bygninger
Driftsresultat103 89627,3 % margin
Årsresultat−410 044
Egenkapital4 392 06920,1 % av eiendelene
H. S. Nielsen Eiendom AS er et aksjeselskap innen oppføring av bygninger, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 478 745
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 12.02.2006
- Registrert
- 09.03.2006
- Adresse
- Haslevollen 3, 0579 Oslo
- Postadresse
- Askveien 50
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- H. S. Nielsen Eiendom AS899 479 882 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling med investering, forvaltning og utleievirksomhet. Investere i andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 379 903 | - | - | 447 846 | 609 500 |
| Sum driftsinntekter | 379 903 | 639 305 | 435 020 | 447 846 | 609 500 |
| Varekostnad | - | - | - | - | −1 000 |
| Annen driftskostnad | 276 007 | - | - | 334 855 | 449 897 |
| Sum driftskostnader | 276 007 | 202 209 | 297 984 | 334 855 | 448 897 |
| Driftsresultat | 103 896 | 437 096 | 137 036 | 112 992 | 160 603 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 0 | - | - | 2 250 000 | - |
| Annen renteinntekt | 30 | - | - | 67 | 45 371 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 3 879 |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 3 702 | - |
| Sum finansinntekter | 30 | 540 174 | 1 650 058 | 2 253 769 | 49 250 |
| Annen rentekostnad | 1 092 263 | - | - | 765 571 | 609 044 |
| Sum finanskostnader | 1 092 263 | 1 180 565 | 1 078 656 | 765 571 | 609 044 |
| Netto finans | −1 092 234 | −640 391 | 571 402 | 1 488 198 | −559 794 |
| Resultat før skatt | - | −203 295 | 708 439 | - | −399 190 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −117 522 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −281 668 |
| Resultat før skattekostnad | −988 338 | - | - | 1 601 190 | - |
| Skattekostnad | −578 294 | - | - | −137 788 | - |
| Årsresultat | −410 044 | −43 334 | 840 672 | 1 738 978 | −281 668 |
| Ordinært utbytte | 0 | - | - | 1 500 000 | - |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | 300 000 | 1 300 000 |
| Annen egenkapital | −410 044 | - | - | −61 022 | −1 581 668 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 1 738 978 | −281 668 |
| Utsatt skattefordel | 1 352 829 | - | - | 482 341 | 533 505 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 352 829 | - | - | 482 341 | 533 505 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 11 715 413 | - | - | 11 715 413 | 13 344 316 |
| Sum varige driftsmidler | 11 715 413 | - | - | 11 715 413 | 13 344 316 |
| Investering i datterselskap | 27 000 | - | - | 27 000 | 27 000 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | - | - | 15 001 | 15 001 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | - | 6 462 892 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet l, | 6 981 522 | - | - | 6 656 476 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 3 200 | - | - | 3 200 | 3 200 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 7 011 722 | - | - | - | 6 508 093 |
| Sum anleggsmidler | 20 079 964 | 19 637 916 | 19 407 478 | 18 899 430 | 20 385 914 |
| Varer | 1 628 903 | - | - | 1 628 903 | - |
| Sum varer | - | - | - | 1 628 903 | - |
| Kundefordringer | - | - | - | 8 000 | 7 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 377 | - | - | 134 144 | - |
| Konsernfordringer | 0 | - | - | 2 250 000 | - |
| Sum fordringer | 4 377 | - | - | 2 392 144 | 157 000 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 127 747 | - | - | −118 | 75 113 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 127 747 | - | - | −118 | 75 113 |
| Sum omløpsmidler | 1 761 028 | 2 278 600 | 3 066 335 | 4 020 928 | 232 113 |
| Sum eiendeler | 21 840 992 | 21 916 516 | 22 473 813 | 22 920 359 | 20 618 027 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 4 292 069 | - | - | 4 550 937 | 4 611 958 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 292 069 | 4 998 275 | 5 391 609 | 4 550 937 | 4 611 958 |
| Sum egenkapital | 4 392 069 | 5 098 275 | 5 491 609 | 4 650 937 | 4 711 958 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 13 590 220 | - | - | 14 210 280 | 14 207 312 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 767 703 |
| Langsiktig konserngjeld l, | - | - | - | 2 542 703 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 590 220 | - | - | 16 752 983 | 14 975 015 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 16 424 241 | 15 849 712 | 16 752 983 | 14 975 015 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 4 439 | −755 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 188 953 |
| Utbytte | 0 | - | - | 1 500 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 814 703 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 44 000 | - | - | 12 000 | 742 856 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 858 703 | 394 000 | 1 132 492 | 1 516 439 | 931 054 |
| Sum gjeld | 17 448 923 | 16 818 241 | 16 982 204 | 18 269 422 | 15 906 069 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 840 992 | - | - | 22 920 359 | 20 618 027 |
| Aksjekapital ( | - | - | - | - | 1 000 |
| aksjer å kr 100,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,46▼ | 5,78 | 2,71 | 2,65 | 0,25 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,97▲ | 3,30 | 3,09 | 3,93 | 3,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,5 %▼ | 4,4 % | 7,9 % | 10,9 % | 1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 27,3 %▼ | 68,4 % | 31,5 % | 25,2 % | 26,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −107,9 %▼ | −6,8 % | 193,2 % | 388,3 % | −46,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,1 %▼ | 23,3 % | 24,4 % | 20,3 % | 22,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
H. S. Nielsen Eiendom AS27,3 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %102030
SKANSKA NORGE AS2,7 % 15 214,7 mill.2 918 ansatte 2025
Veidekke Entreprenør AS3,5 % 16 185,7 mill.2 925 ansatte 2025
HENT AS5,9 % 9 406,9 mill.1 410 ansatte 2025
H. S. Nielsen Eiendom AS27,3 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 41.000.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Henrik Steen Nielsen | 1965 |
| Styrets leder | Henrik Steen Nielsen | 1965 |
| Revisor | CENTER REVISJON AS916 788 517 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HENRIK STEEN NIELSEN100,0 %f. 1965 · Nittedal · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- HSN BYGG AS90,0 %898 356 612 · 90 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.