- Org.nr.
- 917 758 611
- Adresse
- Arnljot Gellines vei 41, 0657 Oslo
- Hovedeier
- Clarence Jensen Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 909 62742,3 % margin
EBITDA2 025 003før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 319 28829,3 % margin
Egenkapital14 598 02455,1 % av eiendelene
Hakadal Næringseiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 758 611
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 05.09.2016
- Registrert
- 21.09.2016
- Adresse
- Arnljot Gellines vei 41, 0657 Oslo
- Postadresse
- c/o Clarence Jensen Eiendom AS, Postboks 88 Oppsal
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 150 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hakadal Næringseiendom AS817 832 032 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie, drift og utvikling av fast eiendom samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Hakadal Datter AS21.09.2016 til 13.12.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 281 180 | 1 909 120 | 1 470 800 | 3 094 650 | 3 016 400 |
| Annen driftsinntekt | 3 228 533 | 2 648 214 | 2 946 470 | 72 165 | - |
| Sum driftsinntekter | 4 509 713 | 4 557 334 | 4 417 270 | 3 166 815 | 3 016 400 |
| Avskrivning på driftsmidler | 115 376 | 120 184 | 125 191 | 122 198 | 127 290 |
| Annen driftskostnad | 2 484 710 | 2 296 494 | 2 421 567 | 2 151 143 | 1 653 652 |
| Sum driftskostnader | 2 600 086 | 2 416 678 | 2 546 758 | 2 273 341 | 1 780 942 |
| Driftsresultat | 1 909 627 | 2 140 656 | 1 870 512 | 893 474 | 1 235 458 |
| Annen renteinntekt | 417 275 | 321 825 | 317 823 | 305 023 | 304 715 |
| Sum finansinntekter | 417 275 | 321 825 | 317 823 | 305 023 | 304 715 |
| Annen rentekostnad | 623 010 | 593 842 | 529 828 | 309 351 | 283 692 |
| Annen finanskostnad | 12 270 | 25 790 | 300 | - | - |
| Sum finanskostnader | 635 280 | 619 632 | 530 128 | 309 351 | 283 692 |
| Netto finans | −218 005 | −297 807 | −212 305 | −4 328 | 21 023 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 658 207 | 889 146 | 1 256 481 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 276 426 |
| Resultat før skattekostnad | 1 691 622 | 1 842 849 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 372 334 | 406 282 | 364 806 | 195 614 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 293 401 | 693 532 | 980 055 |
| Årsresultat | 1 319 288 | 1 436 567 | 1 293 401 | 693 532 | 980 055 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 319 288 | 1 436 567 | 1 293 401 | 693 532 | 980 055 |
| Totalresultat | 1 319 288 | 1 436 567 | 1 293 401 | 693 532 | 980 055 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 1 436 567 | 1 293 401 | 693 532 | 980 055 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 322 874 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −3 586 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 319 288 | 1 436 567 | 1 293 401 | 693 532 | 980 055 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 624 102 | 3 739 478 | 3 859 662 | 3 787 818 | 3 760 016 |
| Sum varige driftsmidler | 3 624 102 | 3 739 478 | 3 859 662 | 3 787 818 | 3 760 016 |
| Lån til foretak i samme konsern | 21 274 644 | 16 156 494 | 15 836 838 | 15 523 506 | 15 509 124 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 21 274 644 | 16 156 494 | 15 836 838 | 15 523 506 | 15 509 124 |
| Sum anleggsmidler | 24 898 746 | 19 895 972 | 19 696 500 | 19 311 324 | 19 269 140 |
| Kundefordringer | - | 1 161 216 | 31 700 | 31 700 | 59 806 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 333 007 | 2 945 773 | 785 040 | 1 228 027 | 1 312 645 |
| Sum fordringer | 1 333 007 | 4 106 989 | 816 740 | 1 259 727 | 1 372 451 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 273 820 | 177 659 | 1 443 846 | 1 160 646 | 540 681 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 273 820 | 177 659 | 1 443 846 | 1 160 646 | 540 681 |
| Sum omløpsmidler | 1 606 827 | 4 284 649 | 2 260 586 | 2 420 373 | 1 913 132 |
| Sum eiendeler | 26 505 573 | 24 180 620 | 21 957 086 | 21 731 698 | 21 182 272 |
| Aksjekapital | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 |
| Overkurs | 13 015 044 | 13 015 044 | 11 721 643 | 7 168 244 | 7 168 244 |
| Sum innskutt egenkapital | 13 165 044 | 13 165 044 | 11 871 643 | 7 318 244 | 7 318 244 |
| Annen egenkapital | 1 432 981 | 1 436 567 | 1 293 401 | 4 553 399 | 3 859 866 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 432 981 | 1 436 567 | 1 293 401 | 4 553 399 | 3 859 866 |
| Sum egenkapital | 14 598 024 | 14 601 610 | 13 165 044 | 11 871 643 | 11 178 110 |
| Utsatt skatt | 17 542 | 18 326 | 16 765 | 17 705 | 22 132 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 17 542 | 18 326 | 16 765 | 17 705 | 22 132 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 9 725 000 | 6 830 000 | 7 249 000 | 7 669 400 | 8 089 800 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 725 000 | 6 830 000 | 7 249 000 | 7 669 400 | 8 089 800 |
| Sum langsiktig gjeld | 9 742 542 | 6 848 326 | 7 265 765 | 7 687 105 | 8 111 932 |
| Leverandørgjeld | 235 268 | 279 886 | 440 478 | 352 551 | 2 813 |
| Betalbar skatt | - | 404 721 | 365 746 | 200 041 | 281 959 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 96 194 | - | 3 278 | 32 372 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 929 738 | 1 949 883 | 720 053 | 1 617 080 | 1 575 086 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 165 006 | 2 730 684 | 1 526 277 | 2 172 950 | 1 892 230 |
| Sum gjeld | 11 907 548 | 9 579 010 | 8 792 042 | 9 860 055 | 10 004 162 |
| Sum egenkapital og gjeld | 26 505 573 | 24 180 620 | 21 957 086 | 21 731 698 | 21 182 272 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,74▼ | 1,57 | 1,48 | 1,11 | 1,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,82▲ | 0,66 | 0,67 | 0,83 | 0,89 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,2 %▼ | 10,7 % | 10,0 % | 5,6 % | 7,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,3 %▼ | 47,0 % | 42,3 % | 28,2 % | 41,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 29,3 %▼ | 31,5 % | 29,3 % | 21,9 % | 32,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 55,1 %▼ | 60,4 % | 60,0 % | 54,6 % | 52,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hakadal Næringseiendom AS42,3 %
4,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Hakadal Næringseiendom AS42,3 % 4,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Alexander Sandberg Gundersen | 1988 |
| Styrets leder | Terje Christopher Hafsmoe Gundersen | 1986 |
| Styremedlem | Per Alexander Sandberg Gundersen | 1988 |
| Styremedlem | Jannicke Koldéus-Falch | 1978 |
| Styremedlem | Rikke Marie Hafsmoe Gundersen | 1991 |
| Varamedlem | Peder Sebastian Koldéus | 1977 |
| Revisor | AKERSHUS REVISJON AS967 604 364 | - |
| Regnskapsfører | BENTE WERMÅKER REGNSKAPSSERVICE979 311 338 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Clarence Jensen Eiendom AS100,0 %Oslo · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Clarence Jensen Eiendom AS
- Nygård Fabrikker AS100,0 %
- Clarence Jensen Invest AS100,0 %
- Alfaset Eiendom AS100,0 %
- KONGENS GATE 18 AS100,0 %
- Hagegata 56 AS100,0 %
- Hakadal Næringseiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.