- Org.nr.
- 913 773 756
- Adresse
- c/o Clarksons Property Management, Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
- Hovedeier
- SM BOLIG OG EIENDOMSINVEST AS, 66 %
Driftsresultat1 815 39573,9 % margin
EBITDA2 358 195før av- og nedskrivninger
Årsresultat639 56426,0 % margin
Egenkapital1 731 8557,3 % av eiendelene
HAL EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 773 756
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 03.06.2014
- Registrert
- 02.09.2014
- Adresse
- c/o Clarksons Property Management, Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 40 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HAL EIENDOM AS914 103 215 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, forvaltning og salg av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 456 528 | 2 400 072 | 2 290 816 | 2 150 418 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 456 528 | 2 400 072 | 2 290 816 | 2 150 418 | 2 056 086 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 542 800 | 542 800 | 549 088 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 542 800 | 542 800 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 98 333 | 101 675 | 71 635 | 98 020 | 44 173 |
| Sum driftskostnader | 641 133 | 644 475 | 614 435 | 640 820 | 593 261 |
| Driftsresultat | 1 815 395 | 1 755 597 | 1 676 381 | 1 509 598 | 1 462 826 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 330 705 | 318 270 | 399 869 | 359 600 | - |
| Annen renteinntekt | 24 163 | 28 902 | 1 640 | - | 18 445 |
| Sum finansinntekter | 354 868 | 347 172 | 401 509 | 359 600 | 18 445 |
| Annen rentekostnad | 1 340 627 | 1 461 426 | 1 432 733 | 911 743 | 458 348 |
| Annen finanskostnad | 9 633 | 9 244 | 10 377 | 8 016 | - |
| Sum finanskostnader | 1 350 260 | 1 470 670 | 1 443 110 | 919 759 | 458 348 |
| Netto finans | −995 392 | −1 123 498 | −1 041 601 | −560 159 | −439 902 |
| Resultat før skatt | - | - | 634 779 | 949 439 | 1 022 924 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 225 044 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 139 651 | 208 997 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 495 128 | 740 442 | 797 880 |
| Resultat før skattekostnad | 820 003 | 632 099 | - | - | - |
| Skattekostnad | 180 439 | 139 049 | - | - | - |
| Årsresultat | 639 564 | 493 050 | 495 128 | 740 442 | 797 880 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 495 128 | 740 442 | 797 880 |
| Totalresultat | - | - | 495 128 | 740 442 | 797 880 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 495 128 | 740 442 | 797 880 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 639 564 | 493 050 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 639 564 | 493 050 | 495 128 | 740 442 | 797 880 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 2 056 086 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 14 324 635 | 14 867 435 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 324 635 | 14 867 435 | 15 410 235 | 15 953 035 | 16 495 835 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 7 949 352 | 9 349 593 | 10 981 538 |
| Andre fordringer | 8 598 327 | 8 267 622 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 8 598 327 | 8 267 622 | 7 949 352 | 9 349 593 | 10 981 538 |
| Sum anleggsmidler | 22 922 962 | 23 135 057 | 23 359 587 | 25 302 628 | 27 477 373 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 672 062 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 25 569 | 13 404 | 159 913 |
| Sum fordringer | 20 272 | 27 973 | 25 569 | 13 404 | 831 975 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 818 022 | 773 526 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 818 022 | 773 526 | 845 464 | 2 017 014 | - |
| Sum omløpsmidler | 838 294 | 801 499 | 871 033 | 2 030 418 | 831 975 |
| Sum eiendeler | 23 761 256 | 23 936 556 | 24 230 619 | 27 333 046 | 28 309 348 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 15 410 235 | 15 953 035 | 16 495 835 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 1 |
| Aksjekapital | 40 000 | 40 000 | 40 000 | 40 000 | 40 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 40 000 | 40 000 | 40 000 | 40 000 | 40 000 |
| Annen egenkapital | 1 691 855 | 1 052 291 | 559 240 | 3 064 112 | 2 323 670 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 691 855 | 1 052 291 | 559 240 | 3 064 112 | 2 323 670 |
| Sum egenkapital | 1 731 855 | 1 092 291 | 599 240 | 3 104 112 | 2 363 670 |
| Utsatt skatt | 32 729 | 65 212 | 92 059 | 112 768 | 126 843 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 32 729 | 65 212 | 92 059 | 112 768 | 126 843 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 21 466 664 | 22 233 332 | 23 000 000 | 23 875 000 | 24 875 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 21 466 664 | 22 233 332 | 23 000 000 | 23 875 000 | 24 875 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 21 499 393 | 22 298 544 | 23 092 059 | 23 987 768 | 25 001 843 |
| Leverandørgjeld | - | 16 755 | 16 755 | 16 755 | 36 138 |
| Betalbar skatt | 212 922 | 165 896 | 160 360 | 223 072 | 233 313 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 134 412 |
| Annen kortsiktig gjeld | 317 086 | 363 070 | 362 205 | 1 339 | 539 972 |
| Sum kortsiktig gjeld | 530 008 | 545 721 | 539 320 | 241 166 | 943 836 |
| Sum gjeld | 22 029 401 | 22 844 265 | 23 631 379 | 24 228 934 | 25 945 679 |
| Sum egenkapital og gjeld | 23 761 256 | 23 936 556 | 24 230 619 | 27 333 046 | 28 309 348 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,58▲ | 1,47 | 1,62 | 8,42 | 0,88 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 12,72▼ | 20,91 | 39,44 | 7,81 | 10,98 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,1 %▲ | 8,7 % | 8,1 % | 6,7 % | 5,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 73,9 %▲ | 73,1 % | 73,2 % | 70,2 % | 71,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,0 %▲ | 20,5 % | 21,6 % | 34,4 % | 38,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,3 %▲ | 4,6 % | 2,5 % | 11,4 % | 8,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HAL EIENDOM AS73,9 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
HAL EIENDOM AS73,9 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Simen Thorsen | 1977 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | CLARKSONS PROPERTY MANAGEMENT AS995 283 859 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 264 ordinære aksjer
- Aspestrand Eiendom AS34,0 %Oslo · 136 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SM BOLIG OG EIENDOMSINVEST AS
- Nesbygg Holding AS100,0 %
- HAL EIENDOM AS66,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.