- Org.nr.
- 957 761 224
- Telefon
- 69 97 13 00
- Adresse
- Hovsveien 115, 1769 Halden
Driftsresultat464 33130,9 % margin
Årsresultat79 2775,3 % margin
Egenkapital123 8731,1 % av eiendelene
Halden Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1990.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 957 761 224
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 17.02.1990
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Hovsveien 115, 1769 Halden
- Telefon
- 69 97 13 00
- Kommune
- Halden
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Halden (400)
- Aksjekapital
- 71 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Halden Eiendom AS973 689 401 · HALDEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, utvikling og drift av fast eiendom samt å delta i andre virksomheter med tilsvarende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 1 487 804 | 1 403 769 | 1 351 428 |
| Sum driftsinntekter | 1 502 034 | 1 516 404 | 1 487 804 | 1 403 769 | 1 351 428 |
| Lønnskostnad | - | 24 877 | 36 667 | 18 030 | 43 185 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 153 414 | - | - | 198 242 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 180 428 | 188 399 | - |
| Annen driftskostnad | - | 626 746 | 872 104 | 702 502 | 485 160 |
| Sum driftskostnader | 1 037 703 | 805 037 | 1 089 199 | 908 932 | 726 588 |
| Driftsresultat | 464 331 | 711 367 | 398 605 | 494 837 | 624 840 |
| Annen renteinntekt | - | - | 116 | 6 | 1 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 4 851 272 |
| Sum finansinntekter | 152 | 1 181 | 116 | 6 | 4 851 273 |
| Annen rentekostnad | - | - | 372 427 | 253 947 | 193 939 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 55 540 | - |
| Sum finanskostnader | 362 314 | 378 366 | 372 427 | 309 487 | 193 939 |
| Netto finans | −362 162 | −377 185 | −372 311 | −309 481 | 4 657 334 |
| Resultat før skatt | 102 169 | 334 182 | - | - | 5 282 174 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 73 308 | - | - | 94 799 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 5 187 375 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | 26 294 | 185 357 | - |
| Skattekostnad | - | - | 5 783 | 53 028 | - |
| Årsresultat | 79 277 | 260 874 | 20 511 | 132 329 | 5 187 375 |
| Ordinært utbytte | - | - | 0 | 600 000 | 400 000 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 400 000 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 4 387 375 |
| Annen egenkapital | - | - | 20 511 | −467 671 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 20 511 | 132 329 | 5 187 375 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 5 353 892 | 5 534 320 | 5 717 738 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 4 980 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 5 353 892 | 5 534 320 | 5 722 718 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 10 788 249 | 5 257 318 | 5 353 892 | 5 534 320 | 5 722 718 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 7 224 509 |
| Kundefordringer | - | - | 27 000 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 7 786 | 1 360 | - |
| Sum fordringer | - | - | 34 786 | 1 360 | 7 224 509 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 301 671 | 2 185 282 | 49 391 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 301 671 | 2 185 282 | 49 391 |
| Sum omløpsmidler | 704 534 | 1 026 450 | 1 336 458 | 2 186 642 | 7 273 899 |
| Sum eiendeler | 11 492 783 | 6 283 768 | 6 690 350 | 7 720 962 | 12 996 617 |
| Aksjekapital | - | - | 71 500 | 71 500 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 71 500 | 71 500 | 71 500 | 71 500 | 130 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 662 222 | 641 711 | 5 500 882 |
| Sum opptjent egenkapital | 52 373 | 423 096 | 662 222 | 641 711 | 5 500 882 |
| Sum egenkapital | 123 873 | 494 596 | 733 722 | 713 211 | 5 630 882 |
| Utsatt skatt | - | - | 247 442 | 254 480 | 259 184 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 247 442 | 254 480 | 259 184 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 5 594 800 | 5 998 100 | 6 437 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 5 594 800 | 5 998 100 | 6 437 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 5 586 276 | 5 842 242 | 6 252 580 | 6 696 184 |
| Leverandørgjeld | - | - | 45 420 | 838 | 66 875 |
| Betalbar skatt | - | - | 12 821 | 57 732 | 98 854 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 7 448 | 1 630 | 9 093 |
| Utbytte | - | - | 0 | 600 000 | 400 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 48 697 | 94 972 | 94 730 |
| Sum kortsiktig gjeld | 152 082 | 202 895 | 114 386 | 755 172 | 669 552 |
| Sum gjeld | 11 368 909 | 5 789 171 | 5 956 628 | 7 007 752 | 7 365 736 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 6 690 350 | 7 720 962 | 12 996 617 |
| å kr 1 300,00) | - | - | - | - | 130 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,63▼ | 5,06 | 11,68 | 2,90 | 10,86 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 91,78▲ | 11,70 | 8,12 | 9,83 | 1,31 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,2 %▼ | 11,0 % | 5,5 % | 4,8 % | 42,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 30,9 %▼ | 46,9 % | 26,8 % | 35,3 % | 46,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,3 %▼ | 17,2 % | 1,4 % | 9,4 % | 383,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,1 %▼ | 7,9 % | 11,0 % | 9,2 % | 43,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Halden Eiendom AS30,9 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Halden Eiendom AS30,9 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Cato René Rød | 1966 |
| Styrets leder | Cato René Rød | 1966 |
| Styremedlem | Bjørn Martin Rød | 1937 |
| Revisor | CENTER REVISJON AS916 788 517 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CATO RENÉ RØD81,8 %f. 1966 · Halden · 45 B-aksjer
- BJØRN MARTIN RØD18,2 %f. 1937 · Berg I Østfold · 10 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.