- Org.nr.
- 926 809 423
- Adresse
- Kongsveien 98, 1177 Oslo
- Hovedeier
- SAR EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat551 48558,4 % margin
EBITDA889 385før av- og nedskrivninger
Årsresultat−90 195−9,5 % margin
Egenkapital519 4264,0 % av eiendelene
Hamarøy Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 809 423
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 01.02.2021
- Registrert
- 17.03.2021
- Adresse
- Kongsveien 98, 1177 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hamarøy Eiendom AS926 901 613 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og utvikling av eiendom, og dertil tilhørende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 945 000 | - | - | 660 000 | 450 000 |
| Sum driftsinntekter | 945 000 | 720 000 | 720 000 | 660 000 | 450 000 |
| Lønnskostnad | 35 941 | - | - | 47 523 | 48 008 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 337 900 | - | - | 303 600 | 148 100 |
| Annen driftskostnad | 19 674 | - | - | 525 286 | 286 678 |
| Sum driftskostnader | 393 515 | 383 269 | 379 106 | 876 409 | 482 786 |
| Driftsresultat | 551 485 | 336 731 | 340 894 | −216 409 | −32 786 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 10 392 | - |
| Annen renteinntekt | 303 | - | - | 273 | 220 |
| Sum finansinntekter | 303 | 283 | 3 895 | 10 665 | 220 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 667 422 | - | - | 365 392 | 214 278 |
| Sum finanskostnader | 667 422 | 727 166 | 816 093 | 365 392 | 214 278 |
| Netto finans | −667 119 | −726 883 | −812 198 | −354 727 | −214 058 |
| Resultat før skatt | - | −390 152 | −471 304 | −571 136 | −246 844 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −54 306 |
| Resultat før skattekostnad | −115 634 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −25 439 | - | - | −125 650 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −445 486 | −192 538 |
| Årsresultat | −90 195 | −304 318 | −367 617 | −445 486 | −192 538 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −90 195 | - | - | −445 486 | −192 538 |
| Totalresultat | −90 195 | - | - | −445 486 | −192 538 |
| Udekket tap | −90 195 | - | - | −445 486 | −192 538 |
| Sum overføringer og disponeringer | −90 195 | - | - | −445 486 | −192 538 |
| Utsatt skattefordel | 304 777 | - | - | 89 817 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 304 777 | - | - | 89 817 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 9 920 725 | - | - | 10 212 925 | 8 616 418 |
| Maskiner og anlegg | 1 459 357 | - | - | 1 664 321 | 576 543 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 904 415 | - | - | 1 074 936 | 1 214 436 |
| Sum varige driftsmidler | 12 134 197 | - | - | 12 952 182 | 10 407 397 |
| Sum anleggsmidler | 12 438 974 | 12 751 435 | 13 004 701 | 13 041 999 | 10 407 397 |
| Kundefordringer | 318 750 | - | - | 190 500 | 187 500 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 4 138 | 179 229 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 63 304 | 346 416 |
| Sum fordringer | 318 750 | - | - | 257 942 | 713 145 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 252 905 | - | - | 319 100 | 269 324 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 252 905 | - | - | 319 100 | 269 324 |
| Sum omløpsmidler | 571 655 | 587 467 | 461 416 | 577 042 | 982 469 |
| Sum eiendeler | 13 010 629 | 13 338 902 | 13 466 117 | 13 619 041 | 11 389 866 |
| Aksjekapital | 1 600 000 | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 319 581 | - | - | 319 581 | 270 204 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 919 581 | 419 581 | 419 581 | 419 581 | 370 204 |
| Udekket tap | 1 400 155 | - | - | 638 024 | 192 538 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 400 155 | −1 309 960 | −1 005 641 | −638 024 | −192 538 |
| Sum egenkapital | 519 426 | −890 379 | −586 060 | −218 443 | 177 666 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 21 906 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 21 906 |
| Langsiktig konserngjeld | 12 139 011 | - | - | 13 548 609 | 10 819 463 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 139 011 | - | - | 13 548 609 | 10 819 463 |
| Sum langsiktig gjeld | 12 139 011 | 13 971 589 | 13 794 423 | 13 548 609 | 10 841 369 |
| Leverandørgjeld | 5 | - | - | 50 613 | 172 823 |
| Skyldig offentlige avgifter | 65 085 | - | - | 16 612 | 5 933 |
| Annen kortsiktig gjeld | 287 107 | - | - | 221 650 | 192 075 |
| Sum kortsiktig gjeld | 352 192 | 257 692 | 257 755 | 288 875 | 370 831 |
| Sum gjeld | 12 491 203 | 14 229 281 | 14 052 178 | 13 837 484 | 11 212 200 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 010 629 | - | - | 13 619 041 | 11 389 866 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,62▼ | 2,28 | 1,79 | 2,00 | 2,65 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 24,05▲ | −15,98 | −23,98 | −63,35 | 63,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,2 %▲ | 2,5 % | 2,5 % | −1,6 % | −0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,4 %▲ | 46,8 % | 47,3 % | −32,8 % | −7,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −9,5 %▲ | −42,3 % | −51,1 % | −67,5 % | −42,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,0 %▲ | −6,7 % | −4,4 % | −1,6 % | 1,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hamarøy Eiendom AS58,4 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Hamarøy Eiendom AS58,4 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bår Nicolai Skansen | 1958 |
| Styrets leder | Paal Scheen Raaholt | 1960 |
| Styremedlem | Bår Nicolai Skansen | 1958 |
| Styremedlem | Morten Altmann | 1965 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SAR EIENDOM AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SAR EIENDOM AS
- Bjarne Eiendom AS100,0 %
- Basaren Eiendom AS100,0 %
- Torvterrassen Eiendom AS100,0 %
- KONGENS GATE 26 AS100,0 %
- Hamarøy Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.