- Org.nr.
- 826 886 862
- Adresse
- Kongsveien 96B, 1177 Oslo
- Hovedeier
- SAR EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat−39 940−3,3 % margin
EBITDA326 060før av- og nedskrivninger
Årsresultat−726 609−60,8 % margin
Egenkapital−982 358−5,7 % av eiendelene
Torvterrassen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 826 886 862
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 23.02.2021
- Registrert
- 30.03.2021
- Adresse
- Kongsveien 96B, 1177 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Torvterrassen Eiendom AS926 954 520 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og utvikling av eiendom og dertil tilhørende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 195 667 | 1 222 737 | 1 197 904 | 1 121 634 | 589 242 |
| Sum driftsinntekter | 1 195 667 | 1 222 737 | 1 197 904 | 1 121 634 | 589 242 |
| Felleskostnader | 728 678 | 756 666 | 327 049 | 475 335 | 225 884 |
| Lønnskostnad | 70 033 | 61 460 | 58 533 | 55 453 | 64 951 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 366 000 | 354 500 | 352 400 | 330 500 | 198 800 |
| Annen driftskostnad | 70 895 | 101 931 | 265 476 | 1 228 866 | 359 280 |
| Sum driftskostnader | 1 235 607 | 1 274 557 | 1 003 458 | 2 090 153 | 848 915 |
| Driftsresultat | −39 940 | −51 819 | 194 445 | −968 520 | −259 673 |
| Annen renteinntekt | 385 | 475 | 119 | 56 | 466 |
| Sum finansinntekter | 385 | 475 | 119 | 56 | 466 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 891 994 | 988 972 | 1 017 111 | 485 288 | 309 633 |
| Annen rentekostnad | - | 202 | 216 | 256 | - |
| Sum finanskostnader 1 O1L7 | - | - | - | 485 544 | - |
| Sum finanskostnader | 891 994 | 989 174 | - | - | 309 633 |
| Netto finans | −891 609 | −988 699 | −1 017 208 | −485 488 | −309 167 |
| Resultat før skatt | - | - | −822 763 | −1 454 008 | −568 841 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −125 145 |
| Resultat før skattekostnad | −931 549 | −1 040 518 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −204 940 | −228 914 | −180 436 | −319 882 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −642 327 | −1 134 126 | −443 696 |
| Årsresultat | −726 609 | −811 604 | −642 327 | −1 134 126 | −443 696 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −726 609 | −811 604 | −642 327 | −1 134 126 | −443 696 |
| Totalresultat | −726 609 | −811 604 | −642 327 | −1 134 126 | −443 696 |
| Udekket tap | −726 609 | −811 604 | −642 327 | −1 134 126 | −443 696 |
| Sum overføringer og disponeringer | −726 609 | −811 604 | −642 327 | −1 134 126 | −443 696 |
| Utsatt skattefordel | 304 547 | 362 006 | 376 613 | 445 027 | 125 145 |
| Sum immaterielle eiendeler | 304 547 | 362 006 | 376 613 | 445 027 | 125 145 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 15 177 542 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 13 875 942 | 14 201 342 | 14 526 742 | 14 852 142 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 306 469 | 347 069 | 245 611 | 212 047 | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 182 411 | 14 548 411 | 14 772 353 | 15 064 189 | 15 177 542 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 140 394 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 140 394 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 15 627 352 | 14 910 417 | 15 148 966 | 15 509 216 | 15 302 687 |
| Kundefordringer | 55 218 | 61 869 | 79 444 | 119 119 | 168 572 |
| Andre kortsiktige fordringer | 138 094 | 146 585 | 314 363 | 175 361 | 392 507 |
| Konsernfordringer | 1 192 722 | 1 106 914 | 1 131 137 | - | - |
| Sum fordringer | 1 386 034 | 1 315 368 | 1 524 944 | 294 480 | 561 079 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 304 953 | 471 820 | 563 834 | 186 665 | 69 813 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 304 953 | 471 820 | 563 834 | 186 665 | 69 813 |
| Sum omløpsmidler | 1 690 987 | 1 787 188 | 2 088 778 | 481 146 | 630 893 |
| Sum eiendeler | 17 318 338 | 16 697 605 | 17 237 744 | 15 990 362 | 15 933 580 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 676 003 | 1 745 680 | 882 287 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 776 003 | 1 845 680 | 982 287 | 100 000 | 100 000 |
| Udekket tap | 3 758 361 | 3 031 753 | 2 220 148 | 1 577 821 | 443 696 |
| Sum opptjent egenkapital | −3 758 361 | −3 031 753 | −2 220 148 | −1 577 821 | −443 696 |
| Sum egenkapital | −982 358 | −1 186 073 | −1 237 861 | −1 477 821 | −343 696 |
| Langsiktig konserngjeld | 17 752 282 | 17 426 808 | 17 968 973 | 16 951 862 | 15 885 975 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 17 752 282 | 17 426 808 | 17 968 973 | 16 951 862 | 15 885 975 |
| Sum langsiktig gjeld | 17 752 282 | 17 426 808 | 17 968 973 | 16 951 862 | 15 885 975 |
| Leverandørgjeld | 30 457 | 252 749 | 170 270 | 119 862 | 23 361 |
| Skyldig offentlige avgifter | 17 650 | 7 596 | 32 208 | 37 372 | 60 720 |
| Annen kortsiktig gjeld | 500 307 | 196 525 | 304 155 | 359 086 | 307 220 |
| Sum kortsiktig gjeld | 548 415 | 456 869 | 506 633 | 516 321 | 391 300 |
| Sum gjeld | 18 300 697 | 17 883 677 | 18 475 606 | 17 468 183 | 16 277 275 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 318 338 | 16 697 605 | 17 237 744 | 15 990 362 | 15 933 580 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,08▼ | 3,91 | 4,12 | 0,93 | 1,61 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −18,63▼ | −15,08 | −14,93 | −11,82 | −47,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,2 %▲ | −0,3 % | 1,2 % | −6,1 % | −1,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −3,3 %▲ | −4,2 % | 16,2 % | −86,3 % | −44,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −60,8 %▲ | −66,4 % | −53,6 % | −101,1 % | −75,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −5,7 %▲ | −7,1 % | −7,2 % | −9,2 % | −2,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Torvterrassen Eiendom AS−3,3 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Torvterrassen Eiendom AS−3,3 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bår Nicolai Skansen | 1958 |
| Styrets leder | Paal Scheen Raaholt | 1960 |
| Styremedlem | Bår Nicolai Skansen | 1958 |
| Styremedlem | Morten Altmann | 1965 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SAR EIENDOM AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SAR EIENDOM AS
- Bjarne Eiendom AS100,0 %
- Basaren Eiendom AS100,0 %
- Hamarøy Eiendom AS100,0 %
- KONGENS GATE 26 AS100,0 %
- Torvterrassen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.