- Org.nr.
- 918 702 032
- Telefon
- 456 70 475
- Adresse
- c/o Norinvest AS, Lysaker torg 12, 1366 Lysaker
- Hovedeier
- Norinvest AS, 100 %
Driftsresultat1 320 83365,9 % margin
EBITDA1 763 814før av- og nedskrivninger
Årsresultat150 1027,5 % margin
Egenkapital90 1510,5 % av eiendelene
Handelseiendommer 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 702 032
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 03.02.2017
- Registrert
- 14.03.2017
- Adresse
- c/o Norinvest AS, Lysaker torg 12, 1366 Lysaker
- Telefon
- 456 70 475
- Kommune
- Bærum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum (1 652)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.norinvestas.no
Underenheter
1
- Handelseiendommer 1 AS918 769 781 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie og forvaltning av eiendommen i Randemfaret 5 A og B i 1540 Vestby. Selskapet har ingen ansatte.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 2 002 788 | 1 911 732 | - | - | 45 452 |
| Sum driftsinntekter | 2 002 788 | 1 911 732 | 1 624 347 | - | 45 452 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 442 981 | 414 292 | 402 596 | - | −4 057 |
| Annen driftskostnad | 238 974 | 392 748 | 233 406 | - | 301 663 |
| Sum driftskostnader | 681 955 | 807 040 | 636 002 | - | 297 606 |
| Driftsresultat | 1 320 833 | 1 104 692 | 988 345 | - | −252 154 |
| Annen renteinntekt | 63 | 376 | 329 | - | 6 |
| Sum finansinntekter | 63 | 376 | 329 | - | 6 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 35 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 128 473 | 1 128 473 | 861 220 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 128 473 | 1 128 473 | 861 220 | - | 35 |
| Netto finans | −1 128 410 | −1 128 097 | −860 891 | - | −29 |
| Resultat før skatt | - | - | 127 454 | - | −252 183 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 28 040 | - | −55 465 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 99 414 | - | −196 718 |
| Resultat før skattekostnad | 192 423 | −23 405 | - | - | - |
| Skattekostnad | 42 321 | −5 149 | - | - | - |
| Årsresultat | 150 102 | −18 256 | 99 414 | - | −196 718 |
| Ordinært utbytte | - | - | 700 000 | - | - |
| Udekket tap | - | −18 256 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 150 102 | - | −600 586 | - | −196 718 |
| Sum overføringer og disponeringer | 150 102 | −18 256 | 99 414 | - | −196 718 |
| Salgsinntekt | - | - | 1 624 347 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 19 137 420 | 18 952 868 | 18 923 246 | - | 16 919 688 |
| Sum varige driftsmidler | 19 137 420 | 18 952 868 | 18 923 246 | - | 16 919 688 |
| Sum anleggsmidler | 19 137 420 | 18 952 868 | 18 923 246 | - | 16 919 688 |
| Kundefordringer | 42 981 | 90 541 | 24 303 | - | - |
| Andre fordringer | 130 620 | 95 093 | 41 492 | - | 12 093 |
| Konsernfordringer | 663 110 | 709 323 | 663 110 | - | 663 110 |
| Sum fordringer | 836 711 | 894 957 | 728 905 | - | 675 203 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 40 878 | 20 337 | 39 349 | - | 48 699 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 40 878 | 20 337 | 39 349 | - | 48 699 |
| Sum omløpsmidler | 877 589 | 915 294 | 768 254 | - | 723 902 |
| Sum eiendeler | 20 015 009 | 19 868 162 | 19 691 500 | - | 17 643 590 |
| Selskapskapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 223 894 | 1 223 894 | 1 223 894 | - | 1 923 894 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 253 894 | 1 253 894 | 1 253 894 | - | 1 953 894 |
| Udekket tap | 1 163 743 | 1 189 284 | 1 207 074 | - | 1 306 488 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 163 743 | −1 189 284 | −1 207 074 | - | −1 306 488 |
| Sum egenkapital | 90 151 | 64 610 | 46 820 | - | 647 406 |
| Utsatt skatt | 209 985 | 207 226 | 202 208 | - | 174 140 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 209 985 | 207 226 | 202 208 | - | 174 140 |
| Langsiktig konserngjeld | 16 149 529 | 16 149 529 | 16 149 529 | - | 16 149 529 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 16 149 529 | 16 149 529 | 16 149 529 | - | 16 149 529 |
| Sum langsiktig gjeld | 16 359 514 | 16 356 755 | 16 351 737 | - | 16 323 669 |
| Leverandørgjeld | 145 951 | 95 349 | 20 441 | - | 55 746 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 33 630 | - | - |
| Utbytte | - | - | 700 000 | - | - |
| Betalbar skatt | 4 444 | 0 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 094 850 | 2 993 431 | 2 288 374 | - | 567 802 |
| Annen kortsiktig gjeld | 320 099 | 358 017 | 250 498 | - | 48 967 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 565 344 | 3 446 797 | 3 292 943 | - | 672 515 |
| Sum gjeld | 19 924 858 | 19 803 552 | 19 644 680 | - | 16 996 184 |
| Sum egenkapital og gjeld | 20 015 009 | 19 868 162 | 19 691 500 | - | 17 643 590 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,25▼ | 0,27 | 0,23 | - | 1,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 221,02▼ | 306,51 | 419,58 | - | 26,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,6 %▲ | 5,6 % | 5,0 % | - | −1,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,9 %▲ | 57,8 % | 60,8 % | - | −554,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,5 %▲ | −1,0 % | 6,1 % | - | −432,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,5 %▲ | 0,3 % | 0,2 % | - | 3,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Handelseiendommer 1 AS65,9 %
2,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Handelseiendommer 1 AS65,9 % 2,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kristian Nørstebø | 1968 |
| Styremedlem | Ole Martin Mathisen | 1966 |
| Styremedlem | Rolf Axel Eide | 1959 |
| Styremedlem | John-Erik Mathisen | 1964 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Norinvest AS100,0 %Lysaker · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norinvest AS
- Verpetveien 30 AS100,0 %
- Kosmos Eiendom AS100,0 %
- Sofiemyrveien 14 AS100,0 %
- Verpetveien 56 AS100,0 %
- Verpetveien 50 AS90,0 %
- Handelseiendommer 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.