- Org.nr.
- 971 228 423
- Telefon
- 64 97 85 85
- Adresse
- Nessetveien 69, 1407 Vinterbro
Driftsresultat2 844 62155,5 % margin
EBITDA4 277 841før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 100 14821,5 % margin
Egenkapital497 8001,9 % av eiendelene
HANS MARTIN KARLSEN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1994.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 971 228 423
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 21.11.1994
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Nessetveien 69, 1407 Vinterbro
- Telefon
- 64 97 85 85
- Kommune
- Ås
- Aksjekapital
- 418 950
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HANS MARTIN KARLSEN EIENDOM AS982 662 044 · ÅS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i drift og forvaltning av faste eiendommer, herunder deltagelse i selskaper med samme eller lignende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 5 121 481 | 5 019 454 | 3 940 251 | 2 953 061 | - |
| Sum driftsinntekter | 5 121 481 | 5 019 454 | 3 940 251 | 2 953 061 | 3 262 493 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 076 894 |
| Lønnskostnad | 145 589 | 140 785 | 142 171 | 87 038 | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 433 220 | 1 386 502 | 1 272 557 | 1 078 309 | - |
| Annen driftskostnad | 698 051 | 697 568 | 912 943 | 702 362 | 1 416 969 |
| Sum driftskostnader | 2 276 860 | 2 224 855 | 2 327 672 | 1 867 709 | 2 493 863 |
| Driftsresultat | 2 844 621 | 2 794 599 | 1 612 580 | 1 085 352 | 768 630 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 1 |
| Annen finansinntekt | 11 601 | 9 977 | 9 167 | 7 033 | 6 164 |
| Sum finansinntekter | 11 601 | 9 977 | 9 167 | 7 033 | 6 165 |
| Annen rentekostnad | 1 445 775 | 1 582 073 | 1 467 245 | 863 118 | 619 825 |
| Annen finanskostnad | - | - | 10 000 | - | 100 000 |
| Sum finanskostnader | 1 445 775 | 1 582 073 | 1 477 245 | 863 118 | 719 825 |
| Netto finans | −1 434 174 | −1 572 096 | −1 468 078 | −856 085 | −713 660 |
| Resultat før skatt | 1 410 447 | 1 222 502 | 144 502 | 229 267 | 54 969 |
| Skattekostnad på resultat | 310 299 | 268 950 | 31 790 | 50 439 | 35 631 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 112 712 | 178 828 | 19 338 |
| Årsresultat | 1 100 148 | 953 552 | 112 712 | 178 828 | 19 338 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 100 148 | 953 552 | 112 712 | 178 828 | - |
| Totalresultat | 1 100 148 | 953 552 | 112 712 | 178 828 | - |
| Ordinært utbytte | 700 000 | - | - | - | - |
| Udekket tap | 321 298 | 953 552 | 112 712 | 178 828 | 19 338 |
| Avsatt til annen egenkapital | 78 850 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 100 148 | 953 552 | 112 712 | 178 828 | 19 338 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 3 262 493 |
| Utsatt skattefordel | 176 750 | 242 811 | 511 761 | 543 551 | 593 990 |
| Sum immaterielle eiendeler | 176 750 | 242 811 | 511 761 | 543 551 | 593 990 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 25 534 617 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 23 927 539 | 25 216 142 | 26 053 460 | 24 631 336 | - |
| Sum varige driftsmidler | 23 927 539 | 25 216 142 | 26 053 460 | 24 631 336 | 25 534 617 |
| Sum anleggsmidler | 24 104 289 | 25 458 953 | 26 565 221 | 25 174 887 | 26 128 607 |
| Kundefordringer | 868 947 | 622 952 | 432 785 | 281 197 | 316 201 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 40 547 |
| Andre kortsiktige fordringer | 12 800 | 12 798 | 24 301 | 25 000 | - |
| Sum fordringer | 881 747 | 635 749 | 457 087 | 306 197 | 356 748 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 424 123 |
| Bankinnskudd | 1 506 843 | 546 725 | 265 865 | 151 874 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 506 843 | 546 725 | 265 865 | 151 874 | 424 123 |
| Sum omløpsmidler | 2 388 590 | 1 182 475 | 722 952 | - | 780 870 |
| Sum eiendeler | 26 492 879 | 26 641 428 | 27 288 173 | 25 632 958 | 26 909 477 |
| Aksjekapital | 418 950 | 418 950 | 418 950 | 418 950 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 418 950 | 418 950 | 418 950 | 418 950 | 418 950 |
| Udekket tap | - | 321 298 | 1 274 850 | 1 387 562 | 1 566 390 |
| Annen egenkapital | 78 850 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 78 850 | −321 298 | −1 274 850 | −1 387 562 | −1 566 390 |
| Sum egenkapital | 497 800 | 97 652 | −855 900 | −968 612 | −1 147 440 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 20 700 000 | - | 23 000 000 | 21 300 000 | 21 900 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 500 000 | - | 4 266 667 | 4 666 667 | 5 066 667 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 24 200 000 | 25 716 667 | 27 266 667 | 25 966 667 | 26 966 667 |
| Sum langsiktig gjeld | 24 200 000 | - | 27 266 667 | 25 966 667 | 26 966 667 |
| Leverandørgjeld | 3 723 | 3 400 | 41 226 | 191 947 | 39 499 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 97 451 |
| Betalbar skatt | 244 238 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 210 139 | 190 552 | 225 571 | 80 696 | - |
| Utbytte | 700 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 636 980 | 633 157 | 610 610 | 362 260 | 953 300 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 795 079 | 827 109 | 877 407 | 634 903 | 1 090 250 |
| Sum gjeld | 25 995 079 | 26 543 776 | 28 144 074 | 26 601 570 | 28 056 917 |
| Sum egenkapital og gjeld | 26 492 879 | 26 641 428 | 27 288 173 | 25 632 958 | 26 909 477 |
| aksjer å kr 1,00) | - | - | - | - | 418 950 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,33▼ | 1,43 | 0,82 | - | 0,72 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 52,22▼ | 271,82 | −32,88 | −27,46 | −24,45 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,8 %▲ | 10,4 % | 6,1 % | 4,2 % | 2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,5 %▼ | 55,7 % | 40,9 % | 36,8 % | 23,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21,5 %▲ | 19,0 % | 2,9 % | 6,1 % | 0,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,9 %▲ | 0,4 % | −3,1 % | −3,8 % | −4,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HANS MARTIN KARLSEN EIENDOM AS55,5 %
5,1 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
HANS MARTIN KARLSEN EIENDOM AS55,5 % 5,1 mill.1 til 4 ansatte 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Markus Andre Karlsen | 1971 |
| Styremedlem | Helge Johan Korneliussen | 1942 |
| Revisor | AS REVISION991 096 957 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HELGE JOHAN KORNELIUSSEN50,0 %f. 1942 · Hansnes · 209 475 ordinære aksjer
- MARKUS ANDRE KARLSEN50,0 %f. 1971 · Oslo · 209 475 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.