- Org.nr.
- 930 186 546
- Adresse
- Auglandsstien 6, 4620 Kristiansand S
Driftsresultat525 98655,3 % margin
EBITDA614 000før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 265 740
Egenkapital38 115 96176,2 % av eiendelene
Harald Knutsen AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1967.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 186 546
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 03.06.1967
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Auglandsstien 6, 4620 Kristiansand S
- Kommune
- Kristiansand
- Aksjekapital
- 1 469 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Knutsen Harald AS972 361 062 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Rederi-, industri-, entreprenør- og agentur- virksomhet og hva dermed står i forbindelse, ved aksjetegning eller på annen måte å gjøre seg interessert i andre foretagender, samt annen virksomhet av økonomisk art.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 687 979 | - | - | - | 854 949 |
| Annen driftsinntekt | 263 606 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 951 585 | 1 048 300 | 1 027 959 | 939 511 | 854 949 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 3 402 | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 87 948 | 83 848 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 88 014 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 337 584 | - | - | 331 480 | 312 833 |
| Sum driftskostnader | 425 598 | 615 554 | 413 382 | 422 830 | 396 681 |
| Driftsresultat | 525 986 | 432 746 | 614 577 | 516 681 | 458 268 |
| Annen renteinntekt | 496 783 | - | - | - | 454 191 |
| Annen finansinntekt | 1 173 980 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 670 763 | 971 152 | 1 522 136 | 1 501 621 | 454 191 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 127 998 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | 384 912 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 150 000 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 534 912 | 1 159 373 | - | 68 | 127 998 |
| Netto finans | 1 135 851 | −188 221 | 1 522 136 | 1 501 553 | 326 193 |
| Resultat før skatt | - | 244 526 | 2 136 713 | 2 018 234 | 784 461 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 405 451 | 170 401 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 614 060 |
| Resultat før skattekostnad | 1 661 837 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 396 097 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 1 265 740 | 244 526 | 511 278 | 1 612 783 | 614 060 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 614 060 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 265 740 | - | - | - | - |
| Totalresultat | 1 265 740 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 265 740 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 265 740 | - | - | - | 614 060 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 11 195 038 | - | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 1 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 53 002 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 248 041 | - | - | - | 11 508 031 |
| Investering i datterselskap | 17 866 500 | - | - | - | 7 098 500 |
| Lån til foretak i samme konsern | 6 333 152 | - | - | - | 11 500 604 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 66 250 | - | - | - | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 3 000 000 | - | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 19 597 | - | - | - | 19 597 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 0 |
| Andre langsiktige fordringer | 361 545 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 27 647 045 | - | - | - | 18 618 701 |
| Sum anleggsmidler | 38 895 086 | 39 982 312 | 35 634 752 | 36 674 113 | 31 880 636 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 238 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 238 | - | - | - | - |
| Markedsbaserte aksjer | 819 983 | - | - | - | 892 525 |
| Sum investeringer | 819 983 | - | - | - | 892 525 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 8 906 655 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 10 315 058 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 315 058 | - | - | - | 8 906 655 |
| Sum omløpsmidler | 11 136 278 | 8 294 352 | 9 623 194 | 8 777 548 | 9 799 180 |
| Sum eiendeler | 50 031 364 | 48 276 663 | 45 257 946 | 45 451 661 | 41 679 816 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 1 753 904 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 753 904 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 11 498 220 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | - | 9 811 |
| Aksjekapital | 1 469 000 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 5 948 600 | - | - | - | 5 948 600 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 417 600 | 7 417 600 | 7 417 600 | 7 417 600 | 7 417 600 |
| Annen egenkapital | 30 698 361 | - | - | - | 27 064 033 |
| Sum opptjent egenkapital | 30 698 361 | 29 432 621 | 29 188 095 | 28 676 817 | 27 064 033 |
| Sum egenkapital | 38 115 961 | 36 850 221 | 36 605 695 | 36 094 417 | 34 481 633 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 8 066 194 | - | - | - | 7 181 736 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 066 194 | - | - | - | 7 181 736 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 066 194 | 8 099 740 | 8 326 896 | 9 339 934 | 7 181 736 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 1 179 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 15 267 |
| Betalbar skatt | 396 097 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 35 872 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 394 957 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 21 875 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 849 209 | 3 326 702 | 325 355 | 17 310 | 16 446 |
| Sum gjeld | 11 915 403 | 11 426 443 | 8 652 251 | 9 357 244 | 7 198 182 |
| Sum egenkapital og gjeld | 50 031 364 | - | - | - | 41 679 815 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 469 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,89▲ | 2,49 | 29,58 | 507,08 | 595,84 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,31 | 0,31 | 0,24 | 0,26 | 0,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,5 %▲ | 3,0 % | 4,7 % | 4,6 % | 2,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,3 %▲ | 41,3 % | 59,8 % | 55,0 % | 53,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 133,0 %▲ | 23,3 % | 49,7 % | 171,7 % | 71,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 76,2 %▼ | 76,3 % | 80,9 % | 79,4 % | 82,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Harald Knutsen AS55,3 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Harald Knutsen AS55,3 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Svein-Harald Mosvold Knutsen | 1977 |
| Styrets leder | Lillian Gudny Mosvold Knutsen | 1942 |
| Styremedlem | Harald Besse Knutsen | 1946 |
| Styremedlem | Svein-Harald Mosvold Knutsen | 1977 |
| Revisor | REVISJON SØR AS943 708 428 | - |
| Regnskapsfører | EKSAKT REGNSKAPSSERVICE AS980 884 473 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MACA SØRINVEST AS48,0 %Kristiansand S · 542 B-aksjer
- HK Invest AS28,1 %Kristiansand S · 317 A-aksjer
- Mosvold Invest AS24,0 %Kristiansand S · 271 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Mosvold-Knutsen AS100,0 %986 961 887 · 1 000 ordinære aksjer
- Augland Eiendom AS100,0 %916 141 289 · 300 ordinære aksjer
- Dalaneveien 18 A Grunnen AS100,0 %934 168 534 · 100 ordinære aksjer
- Mosvold Eiendom AS50,0 %990 690 685 · 50 ordinære aksjer
- 930 165 875 · 7 500 ordinære aksjer
- AKER ASA0,00 %886 581 432 · 9 ordinære aksjer
- Solstad Maritime ASA0,00 %932 482 185 · 1 ordinære aksjer
- AKER HORIZONS ASA0,00 %925 978 558 · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.