- Org.nr.
- 812 598 902
- Adresse
- Heggveien 12, 1890 Rakkestad
- Hovedeier
- Harlem AS, 100 %
Driftsresultat−4 836 219−80,6 % margin
EBITDA−3 510 094før av- og nedskrivninger
Årsresultat13 224 777
Egenkapital52 610 20713,3 % av eiendelene
Harlem Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 812 598 902
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 24.09.2013
- Registrert
- 17.10.2013
- Adresse
- Heggveien 12, 1890 Rakkestad
- Kommune
- Rakkestad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Rakkestad (188)
- Aksjekapital
- 315 000
- Ansatte
- 7
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Harlem Eiendom AS912 612 716 · RAKKESTAD7 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv eller gjennom hel- eller deleide selskaper å drive eiendomsvirksomhet, herunder kjøp, salg og forvaltning av fast eiendom, samt annen investering i verdipapirer, aksjer og andeler i annen virksomhet og alt som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 6 003 089 | 7 788 555 | 7 265 789 | 6 206 201 | 4 550 044 |
| Sum driftsinntekter | 6 003 089 | 7 788 555 | 7 265 789 | 10 694 547 | 4 550 044 |
| Varekostnad | - | - | - | 3 830 538 | - |
| Lønnskostnad | 5 458 686 | 4 785 304 | 4 350 001 | 4 221 984 | 4 404 475 |
| Avskrivning | 1 326 125 | 1 605 201 | 1 646 676 | 1 830 873 | 1 688 016 |
| Annen driftskostnad | 4 054 497 | 4 223 137 | 3 626 939 | 3 519 896 | 3 257 031 |
| Sum driftskostnader | 10 839 308 | 10 613 642 | 9 623 616 | 13 403 291 | 9 349 522 |
| Driftsresultat | −4 836 219 | −2 825 087 | −2 357 827 | −2 708 744 | −4 799 478 |
| Inntekt på inv. i datterselskap og tilknyttet selskap | 22 041 877 | 7 100 000 | 6 500 000 | 3 800 000 | 11 520 000 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 12 895 951 | 11 881 675 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 88 954 | - | 5 948 843 | 4 660 320 | 3 880 940 |
| Sum finansinntekter | - | - | 12 448 843 | 8 460 320 | 15 400 940 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 883 065 | - | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 18 975 018 | 19 858 630 | 13 817 688 | 6 939 402 | 4 089 625 |
| Sum finanskostnader | - | - | 13 817 688 | 6 939 402 | 4 089 625 |
| Netto finans | 15 168 699 | −876 955 | −1 368 845 | 1 520 918 | 11 311 315 |
| Resultat før skatt | - | - | −3 726 672 | −1 187 826 | 6 511 837 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −2 246 568 | −1 094 021 | −931 846 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 480 104 | −93 805 | 7 443 683 |
| Årsresultat | 13 224 777 | −1 343 332 | −1 480 104 | −93 805 | 7 443 683 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 35 000 000 | - |
| Overføringer annen egenkapital | 13 224 777 | −1 343 332 | −1 480 104 | −35 093 805 | 7 443 683 |
| Sum overføringer og disponeringer | 13 224 777 | −1 343 332 | −1 480 104 | −93 805 | 7 443 683 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 4 488 346 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 37 949 000 | 58 182 850 | 58 729 850 | 59 000 850 | 60 046 850 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 880 702 | 1 062 000 | 1 259 000 | 1 667 000 | 2 139 000 |
| Sum varige driftsmidler | 38 829 702 | 59 244 850 | 59 988 850 | 60 667 850 | 62 185 850 |
| Investering i datterselskap | 117 863 710 | 152 538 778 | 102 359 606 | 102 359 606 | 72 279 034 |
| Lån til foretak i samme konsern | 233 007 510 | 222 301 529 | 213 968 825 | 95 500 938 | 115 661 597 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | 11 429 138 | 11 429 138 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 350 871 220 | 374 840 307 | 316 328 431 | 209 289 682 | 199 369 769 |
| Sum anleggsmidler | 389 700 922 | 434 085 157 | 376 317 281 | 269 957 532 | 261 555 619 |
| Sum varer | 3 359 115 | 3 359 115 | 3 369 932 | 3 370 757 | 7 181 556 |
| Kundefordringer | 706 299 | 386 012 | - | 66 124 | 85 220 |
| Andre fordringer | 156 923 | 1 322 481 | 1 180 293 | 1 090 083 | 1 182 478 |
| Sum fordringer | 863 222 | 1 708 493 | 1 701 310 | 1 156 207 | 1 267 698 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 710 216 | 882 364 | 1 152 704 | 645 441 | 489 658 |
| Sum omløpsmidler | 4 932 553 | 5 949 972 | 6 223 946 | 5 172 405 | 8 938 912 |
| Sum eiendeler | 394 633 475 | 440 035 129 | 382 541 227 | 275 129 937 | 270 494 531 |
| Aksjekapital | 315 000 | 554 000 | 554 000 | 554 000 | 554 000 |
| Overkurs | 23 294 636 | 29 358 709 | 29 358 709 | 29 358 709 | 29 358 709 |
| Annen innskutt egenkapital | 29 000 571 | 20 076 756 | 13 125 861 | 17 813 176 | 31 613 961 |
| Sum innskutt egenkapital | 52 610 207 | 49 989 465 | 43 038 570 | 47 725 885 | 61 526 670 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 17 454 255 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | - | - | 17 454 255 |
| Sum egenkapital | 52 610 207 | 49 989 465 | 43 038 570 | 47 725 885 | 78 980 925 |
| Utsatt skatt | 2 515 496 | 2 890 820 | 2 910 133 | 2 837 697 | 2 848 990 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 515 496 | 2 890 820 | 2 910 133 | 2 837 697 | 2 848 990 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 331 907 520 | 374 631 122 | 332 000 000 | 187 613 461 | 153 516 169 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 331 907 520 | 374 631 122 | 332 000 000 | - | 153 516 169 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 334 910 133 | - | 156 365 159 |
| Leverandørgjeld | 479 912 | 268 668 | 351 963 | 423 678 | 253 826 |
| Skyldige offentlige avgifter | 437 744 | 429 486 | 343 037 | 325 888 | 338 168 |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 682 596 | 11 825 568 | 3 897 524 | 36 203 328 | 34 556 453 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 600 252 | 12 523 722 | 4 592 524 | - | 35 148 447 |
| Sum gjeld | 342 023 268 | 390 045 664 | 339 502 657 | 227 404 052 | 191 513 606 |
| Sum egenkapital og gjeld | 394 633 475 | 440 035 129 | 382 541 227 | - | 270 494 531 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,65▲ | 0,48 | 1,36 | - | 0,25 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,50▼ | 7,80 | 7,89 | 4,76 | 2,42 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,2 %▼ | 3,9 % | 3,1 % | 2,1 % | 3,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −80,6 %▼ | −36,3 % | −32,5 % | −25,3 % | −105,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 220,3 %▲ | −17,2 % | −20,4 % | −0,9 % | 163,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,3 %▲ | 11,4 % | 11,3 % | 17,3 % | 29,2 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 857 584
- Resultat per ansatt, kroner
- −690 888
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Harlem Eiendom AS−80,6 %
6,0 mill. 7 ansatte 2025
−100 %−50050100
Harlem Eiendom AS−80,6 % 6,0 mill.7 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Runo Harlem | 1974 |
| Styrets leder | Lars Runo Harlem | 1974 |
| Styremedlem | Sidsel Kristine Holmsen Harlem | 1975 |
| Revisor | RE-VISJON AS913 998 081 | - |
| Regnskapsfører | ABACUS ØKONOMITJENESTER AS982 741 076 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Harlem AS100,0 %Rakkestad · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Harlem AS
- Aurveien 14 AS100,0 %
- Mysenveien 19 AS100,0 %
- Aurveien 18 AS100,0 %
- Knivsøveien Eiendom AS100,0 %
- Harlem Eiendom AS100,0 %
- Rosenborgveien 8 AS100,0 %
- Rosenborgveien 12 AS100,0 %
- Knivsø Marine AS100,0 %
- Multilageret AS100,0 %
- Idrettsveien 9 AS100,0 %
- BERG EIENDOM HOLDING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Rosenborgveien 8 AS100,0 %923 577 211 · 12 200 ordinære aksjer
- Rosenborgveien 12 AS100,0 %928 555 127 · 527 ordinære aksjer
- Knivsø Marine AS100,0 %991 852 824 · 100 ordinære aksjer
- Multilageret AS100,0 %980 539 164 · 100 ordinære aksjer
- Idrettsveien 9 AS100,0 %981 094 441 · 100 ordinære aksjer
- BERG EIENDOM HOLDING AS100,0 %911 691 205 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.