- Org.nr.
- 914 229 618
- Adresse
- Karenslyst allé 12, 0278 Oslo
- Hovedeier
- Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS, 100 %
Driftsresultat4 595 02958,6 % margin
Årsresultat2 196 58128,0 % margin
Egenkapital60 142 86964,3 % av eiendelene
Havstad Byåsveien 162 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 229 618
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.09.2026
- Stiftet
- 17.09.2014
- Registrert
- 30.09.2014
- Adresse
- Karenslyst allé 12, 0278 Oslo
- Postadresse
- Postboks 300 Skøyen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Havstad Byåsveien 162 Eiendom AS914 238 013 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikle, eie og drifte fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 7 837 452 | 7 639 367 | 7 196 554 | 820 329 | - |
| Sum driftsinntekter | 7 837 452 | 7 639 367 | 7 196 554 | 820 329 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 3 125 623 | - | - |
| Ordinær avskrivning | 2 679 105 | 2 679 105 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 563 318 | 750 316 | 1 384 970 | 371 343 | 269 970 |
| Sum driftskostnader | 3 242 423 | 3 429 422 | 4 510 593 | 371 343 | 269 970 |
| Driftsresultat | 4 595 029 | 4 209 945 | 2 685 961 | 448 986 | −269 970 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 9 406 | 102 109 | 224 210 | −126 587 | - |
| Sum finansinntekter | 9 406 | 102 109 | 224 210 | −126 587 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 780 244 | 2 142 496 | 2 257 135 | 2 078 221 | 614 876 |
| Annen rentekostnad | 6 436 | - | 111 431 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 786 680 | 2 142 496 | 2 368 566 | 2 078 221 | 614 876 |
| Netto finans | −1 777 274 | −2 040 387 | −2 144 357 | −2 204 808 | −614 876 |
| Resultat før skatt | 2 817 755 | 2 169 559 | 541 605 | −1 755 822 | −884 846 |
| Skattekostnad på resultat | 621 174 | 477 303 | 143 573 | −386 281 | −194 666 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 398 032 | −1 369 541 | −690 180 |
| Årsresultat | 2 196 581 | 1 692 256 | 398 032 | −1 369 541 | −690 180 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 196 581 | 1 692 256 | 398 032 | −1 369 541 | −690 180 |
| Totalresultat | 2 196 581 | 1 692 256 | 398 032 | −1 369 541 | −690 180 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | 398 032 | −1 369 541 | −690 180 |
| Overført annen egenkapital | 2 196 581 | 1 692 256 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 196 581 | 1 692 256 | 398 032 | −1 369 541 | −690 180 |
| Tomter og bygninger | 93 468 031 | 95 674 151 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 93 468 031 | 95 674 151 | 98 042 305 | 88 467 286 | 62 265 131 |
| Sum anleggsmidler | 93 468 031 | 95 674 151 | 98 042 305 | 88 467 286 | 62 265 131 |
| Kundefordringer | 2 878 | 6 334 | 16 004 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 120 803 | 1 321 427 | 1 416 276 | 58 661 054 | 2 384 293 |
| Sum fordringer | 123 681 | 1 327 761 | 1 432 280 | 58 661 054 | 2 384 293 |
| Sum omløpsmidler | 123 681 | 1 327 761 | 1 432 280 | 58 661 054 | 2 384 293 |
| Sum eiendeler | 93 591 711 | 97 001 912 | 99 474 585 | 147 128 340 | 64 649 423 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 98 042 305 | 88 467 286 | 62 265 131 |
| Selskapskapital | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Overkurs | 3 375 062 | 3 375 062 | 3 375 062 | 3 375 062 | 3 375 062 |
| Annen innskutt egenkapital | 52 450 939 | 52 450 939 | 52 450 939 | 52 450 938 | 6 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 55 856 001 | 55 856 001 | 55 856 001 | 55 856 000 | 9 405 062 |
| Annen egenkapital | 4 286 868 | 2 090 287 | 398 032 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 4 286 868 | 2 090 287 | 398 032 | - | - |
| Sum egenkapital | 60 142 869 | 57 946 288 | 56 254 033 | 55 856 000 | 9 405 062 |
| Utsatt skatt | 102 217 | 76 179 | 10 629 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 102 217 | 76 179 | 10 629 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 32 000 000 | 35 000 000 | 41 350 000 | 80 850 000 | 54 850 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 32 000 000 | 35 000 000 | 41 350 000 | 80 850 000 | 54 850 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 32 102 217 | - | 41 360 629 | 80 850 000 | 54 850 000 |
| Leverandørgjeld | 285 167 | 301 161 | 1 561 734 | 1 140 221 | 390 399 |
| Betalbar skatt | 595 136 | 411 753 | 132 944 | 9 237 444 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 248 468 | 251 499 | 159 158 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 217 854 | 3 015 031 | 6 088 | 44 674 | 3 961 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 346 625 | 3 979 445 | 1 859 923 | 10 422 340 | 394 361 |
| Sum gjeld | 33 448 842 | 39 055 624 | 43 220 552 | 91 272 340 | 55 244 361 |
| Sum egenkapital og gjeld | 93 591 711 | - | 99 474 585 | 147 128 340 | 64 649 423 |
| Aksjekapital | - | - | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,09▼ | 0,33 | 0,77 | 5,63 | 6,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,56▼ | 0,67 | 0,77 | 1,63 | 5,87 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,8 %▲ | 4,4 % | 2,4 % | 0,3 % | −0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,6 %▲ | 55,1 % | 37,3 % | 54,7 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 28,0 %▲ | 22,2 % | 5,5 % | −167,0 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 64,3 %▲ | 59,7 % | 56,6 % | 38,0 % | 14,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Havstad Byåsveien 162 Eiendom AS58,6 %
7,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Havstad Byåsveien 162 Eiendom AS58,6 % 7,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Gorm Jorreng Ruud | 1962 |
| Styrets leder | Ivar Sølberg | 1964 |
| Styremedlem | Trond Enger | 1961 |
| Styremedlem | Gorm Jorreng Ruud | 1962 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | NORGESGRUPPEN REGNSKAP AS883 743 512 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Tiller · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norgesgruppen Eiendom Region AS
- Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS100,0 %
- Humlehaugen Eiendom AS100,0 %
- Lilleby Triangel Næring Eiendom AS100,0 %
- Sverresborg Eiendom AS100,0 %
- HOLBERG PLASS EIENDOM AS100,0 %
- Vikhammer Eiendom AS100,0 %
- Brekstad Næring Eiendom AS100,0 %
- Strinda Næring Eiendom AS100,0 %
- Søbstadvegen Eiendom AS100,0 %
- Vegamot 8 Eiendom AS100,0 %
- Nardobakken Eiendom AS100,0 %
- Dalgård Eiendom AS100,0 %
- Havstad Byåsveien 162 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.