- Org.nr.
- 977 491 525
- Adresse
- Karenslyst allé 12, 0278 Oslo
- Hovedeier
- Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS, 100 %
Driftsresultat2 754 23137,0 % margin
Årsresultat−112 880−1,5 % margin
Egenkapital40 810 14842,3 % av eiendelene
Sverresborg Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 977 491 525
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 01.01.1997
- Registrert
- 29.04.1997
- Adresse
- Karenslyst allé 12, 0278 Oslo
- Postadresse
- Postboks 300 Skøyen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.norgesgruppeneiendom.no
Underenheter
1
- Sverresborg Eiendom AS919 106 964 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er å utvikle, eie og drifte fast eiendom.
Tidligere navn
- 5 - Minutten AS29.04.1997 til 07.05.1997
- 5 Minutten AS07.05.1997 til 03.07.2012
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 7 448 474 | 7 201 311 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 7 448 474 | 7 201 311 | 6 958 506 | 6 459 999 | 6 276 425 |
| Ordinære avskrivninger | - | - | 3 307 527 | 3 226 805 | 3 214 818 |
| Andre driftskostnader | - | - | 1 881 472 | 1 315 811 | 1 352 470 |
| Ordinær avskrivning | 3 367 953 | 3 315 273 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 326 290 | 1 580 737 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 4 694 243 | 4 896 010 | 5 189 000 | 4 542 616 | 4 567 288 |
| Driftsresultat | 2 754 231 | 2 305 301 | 1 769 506 | 1 917 382 | 1 709 137 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 10 681 | 57 924 | 95 450 | 49 984 | 19 460 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 451 |
| Sum finansinntekter | 10 681 | 57 924 | 95 450 | 49 984 | 19 911 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 898 833 | 3 162 333 | 2 987 674 | 2 072 786 | 1 754 537 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 15 373 | 27 058 |
| Annen rentekostnad | 10 796 | 1 121 | 1 696 | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 909 629 | 3 163 454 | 2 989 369 | 2 088 159 | 1 781 595 |
| Netto finans | −2 898 948 | −3 105 531 | −2 893 919 | −2 038 174 | −1 761 684 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 124 413 | −120 792 | −52 547 |
| Betalbare skatter | - | - | −247 370 | −26 574 | 25 189 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −877 043 | −94 218 | −77 736 |
| Resultat før skattekostnad | −144 717 | −800 230 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −31 837 | −176 051 | - | - | - |
| Årsresultat | −112 880 | −624 179 | −877 043 | −94 218 | −77 736 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −112 880 | −624 179 | −877 043 | −94 218 | −77 736 |
| Totalresultat | −112 880 | −624 179 | −877 043 | −94 218 | −77 736 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −877 043 | −94 218 | −40 986 |
| Overført annen egenkapital | −112 880 | −624 179 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −112 880 | −624 179 | −877 043 | −94 218 | −40 986 |
| Leieinntekter | - | - | 6 958 506 | 6 459 999 | 6 276 425 |
| Utsatt skattefordel | 916 265 | 791 600 | 701 992 | 650 516 | 664 837 |
| Sum immaterielle eiendeler | 916 265 | 791 600 | 701 992 | 650 516 | 664 837 |
| Tomter og bygninger | 95 190 776 | 97 840 185 | 99 664 628 | 102 970 030 | 104 984 538 |
| Maskiner, inventar o.1. | - | - | 18 949 | 21 074 | - |
| Driftsløsøre og inventar | 14 699 | 16 824 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 95 205 474 | 97 857 009 | 99 683 577 | 102 991 105 | 104 984 538 |
| Andre langsiktige fordringer | 319 037 | 398 796 | 460 542 | 558 314 | 638 073 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 319 037 | 398 796 | 460 542 | 558 314 | 638 073 |
| Sum anleggsmidler | 96 440 776 | 99 047 405 | 100 846 111 | 104 199 935 | 106 287 448 |
| Kundefordringer | - | 18 413 | 9 856 | 13 155 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 120 526 | 1 782 316 | 1 051 621 | 1 558 495 | 1 502 349 |
| Sum fordringer | 120 526 | 1 800 729 | 1 061 477 | 1 571 650 | 1 502 349 |
| Sum omløpsmidler | 120 526 | 1 800 729 | 1 061 477 | 1 571 650 | 1 502 349 |
| Sum eiendeler | 96 561 302 | 100 848 134 | 101 907 588 | 105 771 584 | 107 789 797 |
| Selskapskapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 26 089 900 | 26 089 900 | 25 783 418 | 25 088 885 | 24 943 892 |
| Sum innskutt egenkapital | 26 289 900 | 26 289 900 | 25 983 418 | 25 288 885 | 25 143 892 |
| Annen egenkapital | 14 520 248 | 14 633 128 | 15 257 306 | 16 134 349 | 16 228 567 |
| Sum opptjent egenkapital | 14 520 248 | 14 633 128 | 15 257 306 | 16 134 349 | 16 228 567 |
| Sum egenkapital | 40 810 148 | 40 923 028 | 41 240 725 | 41 423 234 | 41 372 459 |
| Langsiktig konserngjeld | 55 000 000 | 56 000 000 | 60 000 000 | 64 000 000 | 69 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 55 000 000 | 56 000 000 | 60 000 000 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 55 000 000 | 56 000 000 | 60 000 000 | 64 000 000 | 0 |
| Leverandørgjeld | 346 345 | 609 447 | 451 342 | 242 669 | 243 167 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 206 688 | 94 844 | 169 405 |
| Gjeld til konsernselskaper | - | - | - | - | 66 000 000 |
| Betalbar skatt | 92 828 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 213 882 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 98 099 | 3 315 658 | 8 833 | 10 838 | 4 767 |
| Sum kortsiktig gjeld | 751 154 | 3 925 105 | 666 864 | 348 351 | 66 417 339 |
| Sum gjeld | 55 751 154 | 59 925 105 | 60 666 864 | 64 348 351 | 66 417 339 |
| Sum egenkapital og gjeld | 96 561 302 | 100 848 134 | 101 907 588 | - | 107 789 798 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,16▼ | 0,46 | 1,59 | 4,51 | 0,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,37▼ | 1,46 | 1,47 | 1,55 | 1,61 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,8 %▲ | 2,3 % | 1,8 % | 1,8 % | 1,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 37,0 %▲ | 32,0 % | 25,4 % | 29,7 % | 27,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −1,5 %▲ | −8,7 % | −12,6 % | −1,5 % | −1,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 42,3 %▲ | 40,6 % | 40,5 % | 39,2 % | 38,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sverresborg Eiendom AS37,0 %
7,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sverresborg Eiendom AS37,0 % 7,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Gorm Jorreng Ruud | 1962 |
| Styrets leder | Ivar Sølberg | 1964 |
| Styremedlem | Trond Enger | 1961 |
| Styremedlem | Gorm Jorreng Ruud | 1962 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | NORGESGRUPPEN REGNSKAP AS883 743 512 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Tiller · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norgesgruppen Eiendom Region AS
- Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS100,0 %
- Humlehaugen Eiendom AS100,0 %
- Lilleby Triangel Næring Eiendom AS100,0 %
- HOLBERG PLASS EIENDOM AS100,0 %
- Vikhammer Eiendom AS100,0 %
- Brekstad Næring Eiendom AS100,0 %
- Strinda Næring Eiendom AS100,0 %
- Søbstadvegen Eiendom AS100,0 %
- Havstad Byåsveien 162 Eiendom AS100,0 %
- Vegamot 8 Eiendom AS100,0 %
- Nardobakken Eiendom AS100,0 %
- Dalgård Eiendom AS100,0 %
- Sverresborg Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.