- Org.nr.
- 990 912 653
- Telefon
- 23 36 50 00
- Adresse
- c/o Kontorfellesskapet O20 AS, Oscars gate 20, 0352 Oslo
- Hovedeier
- OSLO VEST APARTMENT AS, 100 %
Driftsresultat−670 171−8,4 % margin
Årsresultat−664 342−8,4 % margin
Egenkapital−361 404−21,0 % av eiendelene
Ansatte8i Aa‑registeret
Hegdehaugen Boligforvaltning AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 912 653
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.02.2007
- Registrert
- 22.02.2007
- Adresse
- c/o Kontorfellesskapet O20 AS, Oscars gate 20, 0352 Oslo
- Telefon
- 23 36 50 00
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 200 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hegdehaugen Boligforvaltning AS990 960 291 · OSLO8 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvaltning, kjøp og salg av fast eiendom, samt investere i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 7 490 627 | 7 182 803 | 7 154 643 | 6 779 830 | 6 905 953 |
| Annen driftsinntekt | 463 745 | 319 784 | 322 819 | 311 497 | 303 278 |
| Sum driftsinntekter | 7 954 372 | 7 502 587 | 7 477 462 | 7 091 327 | 7 209 231 |
| Varekostnad | 265 625 | 259 484 | 248 119 | 235 732 | 227 078 |
| Lønnskostnad | 6 423 089 | 6 467 737 | 6 106 035 | 5 763 546 | 5 044 718 |
| Avskrivning | - | - | 74 205 | 75 740 | 37 486 |
| Annen driftskostnad | 1 935 829 | 2 037 783 | 1 999 066 | 1 808 688 | 1 659 844 |
| Sum driftskostnader | 8 624 543 | 8 765 004 | 8 427 425 | 7 883 706 | 6 969 126 |
| Driftsresultat | −670 171 | −1 262 417 | −949 963 | −792 379 | 240 105 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 20 283 | - | 16 953 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 4 307 |
| Annen finansinntekt | 1 531 | 1 297 | 1 537 | 2 500 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 21 820 | 2 500 | 21 260 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 27 579 | 18 318 | 6 669 | 6 009 | 300 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 863 |
| Annen finanskostnad | 14 476 | 3 333 | 10 126 | 2 022 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 16 795 | 8 031 | 1 163 |
| Netto finans | −40 524 | −20 354 | 5 025 | −5 531 | 20 097 |
| Resultat før skatt | −710 695 | −1 282 771 | −944 938 | −797 910 | 260 202 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | −46 353 | −282 209 | −207 886 | −175 541 | 57 244 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −737 052 | −622 369 | 202 958 |
| Årsresultat | −664 342 | −1 000 562 | −737 052 | −622 369 | 202 958 |
| Overføring til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −202 958 |
| Overføringer annen egenkapital | - | −1 000 562 | −14 552 | −622 369 | - |
| Udekket tap | −664 342 | - | −722 500 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −664 342 | −1 000 562 | −737 052 | −622 369 | −202 958 |
| Utsatt skattefordel | 332 301 | 285 948 | 223 739 | 15 853 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 332 301 | 285 948 | 223 739 | 15 853 | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner | - | - | - | - | 149 945 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | - | 74 205 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 74 205 | 149 945 |
| Lån til foretak i samme konsern | 125 000 | 20 283 | 20 283 | - | 713 602 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 18 022 | 18 022 | 18 022 | 18 022 | 12 732 |
| Andre fordringer | 278 541 | 290 103 | 306 882 | 334 400 | 301 715 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 421 563 | 328 408 | 345 187 | 352 422 | 1 028 049 |
| Sum anleggsmidler | 753 864 | 614 356 | 568 926 | 442 480 | 1 177 994 |
| Kundefordringer | 60 509 | 81 088 | 502 038 | 182 127 | 822 325 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 330 671 |
| Sum fordringer | 632 027 | 1 185 645 | 586 634 | 953 132 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 338 594 | 553 584 | 536 967 | 613 811 | 330 671 |
| Sum omløpsmidler | 970 621 | 1 739 229 | 1 123 601 | 1 566 943 | 1 220 742 |
| Sum eiendeler | 1 724 485 | 2 353 585 | 1 692 527 | 2 009 423 | 2 398 736 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 326 000 | 1 326 000 | 546 000 | 546 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 526 000 | 1 526 000 | 746 000 | 746 000 | 200 000 |
| Annen egenkapital | −1 887 404 | −1 723 062 | −722 500 | 14 552 | 636 921 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 887 404 | −1 723 062 | −722 500 | 14 552 | 636 921 |
| Sum egenkapital | −361 404 | −197 062 | 23 500 | 760 552 | 836 921 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 5 688 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 5 688 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 5 688 |
| Leverandørgjeld | 154 326 | 163 167 | 216 648 | 108 755 | 248 943 |
| Skyldige offentlige avgifter | 601 291 | 940 381 | 580 351 | 519 677 | 434 555 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 330 272 | 1 447 099 | 872 028 | 620 439 | 872 629 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 085 889 | - | 1 669 027 | - | 1 556 127 |
| Sum gjeld | 2 085 889 | 2 550 647 | 1 669 027 | 1 248 871 | 1 561 815 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 724 485 | - | 1 692 527 | - | 2 398 736 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,47▼ | 0,68 | 0,67 | - | 0,78 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −5,77▲ | −12,94 | 71,02 | 1,64 | 1,87 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −32,9 %▲ | −62,3 % | −50,1 % | −35,8 % | 10,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −8,4 %▲ | −16,8 % | −12,7 % | −11,2 % | 3,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −8,4 %▲ | −13,3 % | −9,9 % | −8,8 % | 2,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −21,0 %▼ | −8,4 % | 1,4 % | 37,8 % | 34,9 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 994 297
- Resultat per ansatt, kroner
- −83 771
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hegdehaugen Boligforvaltning AS−8,4 %
8,0 mill. 8 ansatte 2025
−10 %0102030
Hegdehaugen Boligforvaltning AS−8,4 % 8,0 mill.8 ansatte 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
−10 %0102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jermund Ole Olsen | 1958 |
| Styrets leder | Terje Heggedal | 1948 |
| Revisor | FINCKELSEN & HILMARSEN REVISJON AS925 884 499 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OSLO VEST APARTMENT AS100,0 %Oslo · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OSLO VEST APARTMENT AS
- Hegdehaugen Forretningsførsel AS100,0 %
- SVETO AS100,0 %
- Hegdehaugen Boligforvaltning AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 963 683 715 · 18 022 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.