- Org.nr.
- 943 910 928
- Adresse
- c/o Newsec Basale AS, Vika Atrium, Munkedamsveien 45A, 0250 Oslo
- Hovedeier
- Stendörren Heiasvingen 33 AS, 100 %
Driftsresultat2 168 86262,6 % margin
EBITDA3 216 462før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 229 79035,5 % margin
Egenkapital7 901 78533,4 % av eiendelene
Heiasvingen 33 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1987.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 943 910 928
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 01.06.1987
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o Newsec Basale AS, Vika Atrium, Munkedamsveien 45A, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Newsec Basale AS, Postboks 5666 Torgarden
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 2 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Heiasvingen 33 AS982 636 078 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og utleie av fast eiendom og alt som står i den forbindelse.
Tidligere navn
- NP Eiendom AS19.02.1995 til 24.06.2020
- Nordre Tangen AS24.06.2020 til 19.11.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 462 413 | 3 382 848 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 462 413 | 3 382 848 | 3 228 848 | 3 031 216 | 2 902 376 |
| Avskrivninger | - | - | 1 092 417 | 1 138 446 | 1 173 672 |
| Driftskostnader eiendom | - | - | - | - | 192 327 |
| Forvaltningskostnader | - | - | - | - | 185 749 |
| Andre driftskostnader | - | - | 481 745 | 285 639 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 047 600 | 1 047 600 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 245 951 | 251 968 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 1 293 551 | 1 299 568 | 1 574 162 | 1 424 085 | 1 551 749 |
| Driftsresultat | 2 168 862 | 2 083 280 | 1 654 686 | 1 607 132 | 1 350 628 |
| Annen renteinntekt | 577 | 1 110 | 283 | - | - |
| Sum finansinntekter | 577 | 1 110 | 283 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 592 786 | 666 799 | 668 642 | 664 427 | 27 630 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 1 173 | - |
| Rentekostnad | - | - | - | 689 | 3 689 |
| Sum finanskostnader | 592 786 | 666 799 | 668 642 | 666 289 | 31 319 |
| Netto finans | −592 209 | −665 689 | −668 359 | −666 289 | −31 319 |
| Resultat før skatt | - | - | 986 326 | 940 843 | 1 319 309 |
| Skattekostnad | - | - | 216 992 | 207 137 | 290 248 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 769 334 | 733 706 | 1 029 061 |
| Resultat før skattekostnad | 1 576 654 | 1 417 592 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 346 864 | 311 870 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 229 790 | 1 105 722 | 769 334 | 733 706 | 1 029 061 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 229 790 | 1 105 722 | 769 334 | 733 706 | 1 029 061 |
| Totalresultat | 1 229 790 | 1 105 722 | 769 334 | 733 706 | 1 029 061 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 48 750 |
| Overført til annen egenkapital | - | - | - | - | 980 311 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 462 149 | 1 318 087 | 963 838 | 922 616 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −232 359 | −212 365 | −194 504 | −188 911 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 229 790 | 1 105 722 | 769 334 | 733 706 | 1 029 061 |
| Leieinntekter | - | - | 3 228 848 | 3 031 216 | 2 731 493 |
| Andre driftsinntekter | - | - | - | - | 170 884 |
| Utsatt skattefordel | 160 989 | 95 452 | 35 554 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 160 989 | 95 452 | 35 554 | - | - |
| Bygning | - | - | 15 541 164 | 16 633 581 | 17 772 027 |
| Tomt | - | - | 4 101 195 | 4 101 195 | 4 101 195 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 2 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 17 547 159 | 18 594 759 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 17 547 159 | 18 594 759 | 19 642 359 | 20 734 776 | 21 873 222 |
| Sum anleggsmidler | 17 708 148 | 18 690 211 | 19 677 913 | 20 734 776 | 21 873 222 |
| Kundefordringer | 58 519 | 38 516 | 12 833 | 19 157 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 37 968 | 54 744 | 51 604 | 1 214 132 |
| Konsernfordringer | 5 576 529 | 5 576 530 | 3 050 969 | 2 912 452 | - |
| Sum fordringer | 5 635 049 | 5 653 014 | 3 118 546 | 2 983 213 | 1 214 132 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 318 212 | 44 083 | 796 590 | 37 832 | 89 912 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 318 212 | 44 083 | 796 590 | 37 832 | 89 912 |
| Sum omløpsmidler | 5 953 261 | 5 697 097 | 3 915 136 | 3 021 045 | 1 304 043 |
| Sum eiendeler | 23 661 409 | 24 387 307 | 23 593 049 | 23 755 821 | 23 177 266 |
| Aksjekapital | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 |
| Overkurs | 165 414 | 165 414 | 165 414 | 165 414 | 165 414 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 265 414 | 2 265 414 | 2 265 414 | 2 265 414 | 2 265 414 |
| Annen egenkapital | 5 636 371 | 5 868 730 | 6 081 095 | 6 275 599 | 6 464 509 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 636 371 | 5 868 730 | 6 081 095 | 6 275 599 | 6 464 509 |
| Sum egenkapital | 7 901 785 | 8 134 144 | 8 346 509 | 8 541 013 | 8 729 923 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 19 306 | 72 394 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 19 306 | 72 394 |
| Langsiktig konserngjeld | 13 824 074 | 13 960 305 | 13 960 305 | 13 960 305 | 13 987 935 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 824 074 | 13 960 305 | 13 960 305 | 13 960 305 | 13 987 935 |
| Sum langsiktig gjeld | 13 824 074 | 13 960 305 | 13 960 305 | 13 979 612 | 14 060 330 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 324 513 |
| Leverandørgjeld | 523 | 1 638 | - | 1 348 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 10 476 | - | 544 | 1 008 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 924 551 | 2 291 220 | 1 285 690 | 1 232 841 | 62 500 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 935 550 | 2 292 858 | 1 286 234 | 1 235 197 | 387 013 |
| Sum gjeld | 15 759 624 | 16 253 164 | 15 246 539 | 15 214 808 | 14 447 343 |
| Sum egenkapital og gjeld | 23 661 409 | 24 387 307 | 23 593 049 | 23 755 821 | 23 177 266 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,08▲ | 2,48 | 3,04 | 2,45 | 3,37 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,99 | 2,00 | 1,83 | 1,78 | 1,65 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,0 %▲ | 8,7 % | 7,0 % | 6,8 % | 5,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,6 %▲ | 61,6 % | 51,2 % | 53,0 % | 46,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 35,5 %▲ | 32,7 % | 23,8 % | 24,2 % | 35,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,4 % | 33,4 % | 35,4 % | 36,0 % | 37,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Heiasvingen 33 AS62,6 %
3,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Heiasvingen 33 AS62,6 % 3,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Erik Alexander Ranje | 1972 |
| Styremedlem | Per-Henrik Roger Karlsson | 1977 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Stendörren Heiasvingen 33 AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- STENDÖRREN NORGE 1 AS
- Stendörren Heiasvingen 33 AS100,0 %
- Heiasvingen 33 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.