- Org.nr.
- 992 494 670
- Telefon
- 51 97 38 91
- Adresse
- Kvålveien 14, 4323 Sandnes
- Hovedeier
- TDV Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 031 32332,6 % margin
Årsresultat804 52025,4 % margin
Egenkapital21 658 91089,2 % av eiendelene
Heiasvingen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 494 670
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 31.03.2008
- Registrert
- 01.04.2008
- Adresse
- Kvålveien 14, 4323 Sandnes
- Telefon
- 51 97 38 91
- Kommune
- Sandnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandnes (987)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Heiasvingen Eiendom AS892 500 762 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | - | 4 476 000 | 4 200 000 | 3 996 000 |
| Sum driftsinntekter | 3 164 900 | 3 629 000 | 4 476 000 | 4 200 000 | 3 996 000 |
| Avskrivning | - | 740 000 | 740 000 | 740 000 | 740 000 |
| Annen driftskostnad | - | 241 659 | 193 990 | 327 829 | 71 575 |
| Sum driftskostnader | 2 133 577 | 981 659 | 933 990 | 1 067 829 | 811 575 |
| Driftsresultat | 1 031 323 | 2 647 341 | 3 542 010 | 3 132 171 | 3 184 425 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 65 871 |
| Annen renteinntekt | - | - | 244 | 51 | - |
| Sum finansinntekter | 211 | 450 | 244 | 51 | 65 871 |
| Netto finans | 114 | 450 | 244 | 51 | 65 871 |
| Resultat før skatt | 1 031 437 | 2 647 791 | 3 542 254 | 3 132 221 | 3 250 296 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 582 514 | - | - | 715 065 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 779 295 | 689 089 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 762 959 | 2 443 132 | 2 535 231 |
| Årsresultat | 804 520 | 2 065 277 | 2 762 959 | 2 443 132 | 2 535 231 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 2 762 959 | 2 443 132 | 2 535 231 |
| Totalresultat | - | - | 2 762 959 | 2 443 132 | 2 535 231 |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | - | - | −449 226 | −867 971 | −759 223 |
| Konsernbidrag | - | - | 3 212 185 | 3 311 103 | 3 294 454 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 2 762 959 | 2 443 132 | 2 535 231 |
| Sum finanskostnader | 97 | - | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | 160 403 | 151 883 | 152 075 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 160 403 | 151 883 | 152 075 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 24 763 000 | 25 503 000 | 26 243 000 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 24 763 000 | 25 503 000 | 26 243 000 |
| Sum anleggsmidler | 23 757 039 | 24 200 066 | 24 923 403 | 25 654 883 | 26 395 075 |
| Andre fordringer konsern | - | - | 1 080 000 | 1 880 000 | 801 557 |
| Konsernfordringer | - | - | 466 250 | - | - |
| Sum fordringer | - | - | 1 546 250 | 1 880 000 | 801 557 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 711 303 | 217 398 | 1 281 521 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 711 303 | 217 398 | 1 281 521 |
| Sum omløpsmidler | 524 614 | 1 458 844 | 2 257 553 | 2 097 398 | 2 083 078 |
| Sum eiendeler | 24 281 652 | 25 658 910 | 27 180 956 | 27 752 280 | 28 478 152 |
| aksjer å kr 2 000) | - | - | 2 000 000 | 2 000 000 | - |
| Overkurs | - | - | 9 009 000 | 9 009 000 | 9 009 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 11 985 456 | 12 434 682 | 13 302 652 |
| Sum innskutt egenkapital | 21 658 910 | 21 658 910 | 22 994 456 | 23 443 682 | 24 311 652 |
| Sum egenkapital | 21 658 910 | 21 658 910 | 22 994 456 | 23 443 682 | 24 311 652 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 166 998 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 186 500 | 141 601 | 166 500 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 622 743 | 4 000 000 | 4 186 500 | 4 308 598 | 4 166 500 |
| Sum gjeld | 2 622 743 | 4 000 000 | 4 186 500 | 4 308 598 | 4 166 500 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 27 180 956 | - | 28 478 152 |
| aksjer å kr 2 000) l, | - | - | - | - | 2 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,20▼ | 0,36 | 0,54 | 0,49 | 0,50 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,12▼ | 0,18 | 0,18 | 0,18 | 0,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,1 %▼ | 10,0 % | 12,9 % | 11,1 % | 11,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 32,6 %▼ | 72,9 % | 79,1 % | 74,6 % | 79,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 25,4 %▼ | 56,9 % | 61,7 % | 58,2 % | 63,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 89,2 %▲ | 84,4 % | 84,6 % | 84,5 % | 85,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Heiasvingen Eiendom AS32,6 %
3,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Heiasvingen Eiendom AS32,6 % 3,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjell Svihus | 1946 |
| Styrets leder | Kjell Svihus | 1946 |
| Varamedlem | Karina Svihus Tørset | 1968 |
| Revisor | FENDER AS935 413 389 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TDV Holding AS100,0 %Sandnes · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- K. Invest AS
- TDV Holding AS67,8 %
- Kvålveien AS100,0 %
- Rollform AS100,0 %
- Katora Eiendom AS100,0 %
- AB Systemer AS84,7 %
- Heiasvingen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.