- Org.nr.
- 999 299 393
- Adresse
- Kvålveien 13, 4323 Sandnes
- Hovedeier
- TDV Holding AS, 100 %
Driftsresultat493 71811,3 % margin
EBITDA1 015 418før av- og nedskrivninger
Årsresultat490 98611,2 % margin
Egenkapital8 787 71352,3 % av eiendelene
Katora Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 999 299 393
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 20.09.2012
- Registrert
- 29.01.2013
- Adresse
- Kvålveien 13, 4323 Sandnes
- Kommune
- Sandnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandnes (987)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Katora Eiendom AS899 617 142 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 662 697 | 687 179 | 605 892 | 469 553 | - |
| Leieinntekter | 3 720 498 | 2 869 936 | 2 735 069 | 2 252 493 | - |
| Sum driftsinntekter | 4 383 195 | 3 557 115 | 3 340 961 | 2 722 046 | 1 993 013 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 697 900 |
| Varekostnad | 94 000 | - | - | - | - |
| Lønnskostnad | 1 567 488 | 856 805 | 750 069 | 268 362 | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 521 700 | 516 700 | 488 700 | 717 623 | - |
| Annen driftskostnad | 1 706 289 | 1 640 035 | 1 646 888 | 2 136 198 | 925 576 |
| Sum driftskostnader | 3 889 477 | 3 013 540 | 2 885 658 | 3 122 183 | 1 623 476 |
| Driftsresultat | 493 718 | 543 576 | 455 304 | −400 137 | 369 537 |
| Inntekt på investering i datter-/tilknyttet selskap | - | - | - | - | 5 785 |
| Annen renteinntekt | 176 647 | 132 479 | 66 439 | 17 541 | - |
| Annen finansinntekt | 6 925 | 7 919 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 183 572 | 140 398 | 66 439 | 17 541 | 5 785 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 438 764 | 389 074 | - | - |
| Annen rentekostnad | 6 203 | 212 | 951 | 33 784 | 443 370 |
| Sum finanskostnader | 6 203 | 438 976 | 390 025 | 33 784 | 443 370 |
| Netto finans | 177 369 | −298 578 | −323 586 | −16 243 | −437 585 |
| Resultat før skatt | - | - | 131 718 | −416 380 | −68 048 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 92 913 |
| Resultat før skattekostnad | 671 087 | 244 997 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 180 101 | 78 082 | 45 840 | −29 199 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 85 878 | −387 181 | −160 961 |
| Årsresultat | 490 986 | 166 915 | 85 878 | −387 181 | −160 961 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −160 961 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 490 986 | 166 915 | 85 878 | −387 181 | - |
| Totalresultat | 490 986 | 166 915 | 85 878 | −387 181 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 166 915 | 85 878 | - | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | −147 554 | - | - | −153 181 | - |
| Konsernbidrag | - | - | - | −234 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 638 540 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 490 986 | 166 915 | 85 878 | −387 181 | −160 961 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 1 993 013 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 13 712 900 | 14 234 600 | 8 995 300 | 9 418 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 13 712 900 | 14 234 600 | 8 995 300 | 9 418 000 | 9 540 400 |
| Sum anleggsmidler | 13 712 900 | 14 234 600 | 8 995 300 | 9 418 000 | 9 540 400 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 114 274 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 1 455 | - |
| Konsernfordringer | - | 7 000 000 | - | 300 000 | - |
| Sum fordringer | - | 7 000 000 | - | 301 455 | 114 274 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 978 731 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 095 957 | 2 573 314 | 1 457 145 | 390 376 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 095 957 | 2 573 314 | 1 457 145 | 390 376 | 978 731 |
| Sum omløpsmidler | 3 095 957 | 9 573 314 | 1 457 145 | 691 830 | 1 093 005 |
| Sum eiendeler | 16 808 857 | 23 807 914 | 10 452 445 | 10 109 830 | 10 633 405 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 9 540 400 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 8 434 920 | 8 582 474 | 1 828 412 | 1 828 412 | 1 981 593 |
| Sum innskutt egenkapital | 8 534 920 | 8 682 474 | 1 928 412 | 1 928 412 | 2 081 593 |
| Annen egenkapital | 252 793 | 252 793 | 4 | 85 878 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 252 793 | 252 793 | 85 878 | - | - |
| Sum egenkapital | 8 787 713 | 8 935 267 | 2 014 290 | 1 928 412 | 2 081 593 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 7 888 587 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 7 888 587 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 7 888 587 |
| Leverandørgjeld | 309 877 | 349 212 | 158 896 | 85 186 | 125 293 |
| Betalbar skatt | - | 324 020 | 45 840 | 36 801 | 40 408 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 21 767 |
| Skyldig offentlige avgifter | 103 426 | 28 689 | 34 022 | 66 982 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 383 792 | 14 065 151 | 8 026 387 | 7 937 313 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 224 049 | 105 575 | 173 010 | 55 137 | 475 755 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 021 144 | 14 872 647 | 8 438 156 | 8 181 419 | 663 224 |
| Sum gjeld | 8 021 144 | 14 872 647 | 8 438 156 | 8 181 419 | 8 551 812 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 808 857 | 23 807 914 | 10 452 445 | 10 109 830 | 10 633 405 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,39▼ | 0,64 | 0,17 | 0,08 | 1,65 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,91▼ | 1,66 | 4,19 | 4,24 | 4,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,3 %▼ | 4,0 % | 5,1 % | −3,7 % | 3,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 11,3 %▼ | 15,3 % | 13,6 % | −14,7 % | 18,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,2 %▲ | 4,7 % | 2,6 % | −14,2 % | −8,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 52,3 %▲ | 37,5 % | 19,3 % | 19,1 % | 19,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Katora Eiendom AS11,3 %
4,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Katora Eiendom AS11,3 % 4,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Karina Svihus Tørset | 1968 |
| Styrets leder | Kjell Svihus | 1946 |
| Styremedlem | Karina Svihus Tørset | 1968 |
| Regnskapsfører | KJELL HAVER REGNSKAPSSERVICE AS947 214 489 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TDV Holding AS100,0 %Sandnes · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- K. Invest AS
- TDV Holding AS67,8 %
- Kvålveien AS100,0 %
- Heiasvingen Eiendom AS100,0 %
- Rollform AS100,0 %
- AB Systemer AS84,7 %
- Katora Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.