- Org.nr.
- 946 989 460
- Adresse
- c/o Risør Boligbyggelag, Krags gate 14, 4950 Risør
Driftsresultat599 27337,8 % margin
Årsresultat356 10422,5 % margin
Egenkapital−365 047−8,1 % av eiendelene
Heiveien II Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1970.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 946 989 460
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 16.10.1970
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o Risør Boligbyggelag, Krags gate 14, 4950 Risør
- Kommune
- Risør
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Risør (58)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Heiveien II Borettslag923 752 552 · RISØR
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Innkrevd felleskostnader | 1 339 296 | - | - | 1 156 896 | - |
| Innkrevd TV/internett | 154 272 | - | - | 120 960 | - |
| Innkrevd vask oppganger | 39 168 | - | - | 33 408 | - |
| Garasjeleie | 24 000 | - | - | 21 000 | - |
| Annen driftsinntekt | 28 674 | - | - | 28 242 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 585 410 | 1 529 222 | 1 441 787 | 1 360 506 | 1 311 609 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 33 776 |
| Honorar styret/andre inkl. aga. l, | 38 450 | - | - | 35 202 | - |
| Kommunale avgifter | 68 670 | - | - | 60 773 | 202 659 |
| Gangstrøm | - | - | - | - | 32 110 |
| Renhold, matteleie | - | - | - | - | 32 172 |
| Renovasjon | 112 500 | - | - | 98 550 | - |
| Eiendomsskatt | 103 298 | - | - | 70 376 | - |
| Strøm fellesareal | 26 121 | - | - | 41 296 | - |
| Vask oppganger/fellesareal | 37 944 | - | - | 32 771 | - |
| TV/internett | 156 790 | - | - | 120 677 | 111 007 |
| Snørydding | 179 | - | - | 44 625 | 49 435 |
| Anskaffelser og vedlikehold | - | - | - | - | 96 337 |
| Honorarer | - | - | - | - | 95 769 |
| Forsikring | - | - | - | - | 69 298 |
| Leie programvare og datatjenester | 12 015 | - | - | 8 684 | - |
| Inventar og utstyr | 47 277 | - | - | 3 877 | - |
| Vedlikehold | 192 242 | - | - | 104 741 | - |
| Honorar revisor | 13 125 | - | - | 12 750 | - |
| Honorar forretningsfører | 83 400 | - | - | 77 400 | - |
| Honorar advokat /andre | - | - | - | 0 | - |
| Møter, dugnad og gaver | 3 422 | - | - | 790 | - |
| Kontingenter | 1 393 | - | - | 1 393 | - |
| Forsikringer | 84 385 | - | - | 66 053 | - |
| Annen driftskostnad | 4 928 | - | - | 3 800 | 15 249 |
| Sum driftskostnader | 986 137 | 797 713 | 850 518 | 783 757 | 737 812 |
| Driftsresultat | 599 273 | 731 509 | 591 269 | 576 749 | 573 797 |
| Annen renteinntekt | 14 653 | - | - | - | 93 |
| Sum finansinntekter | 14 653 | 0 | 55 | - | 93 |
| Annen rentekostnad | 257 821 | - | - | 145 297 | 103 287 |
| Sum finanskostnader | 257 821 | 282 993 | 241 028 | 145 297 | 103 287 |
| Netto finans | −243 168 | −282 993 | −240 973 | −145 297 | −103 194 |
| Resultat før skatt | - | 448 516 | 350 296 | - | 470 603 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 470 603 |
| Resultat før skattekostnad | 356 104 | - | - | 431 452 | - |
| Årsresultat | 356 104 | 448 516 | 350 296 | 431 452 | 470 603 |
| Udekket tap | 356 104 | - | - | 431 452 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 431 452 | - |
| Innkrevde felleskostnader | - | - | - | - | 1 123 104 |
| Inntekter TVv/data | - | - | - | - | 111 168 |
| Inntekter gangvask | - | - | - | - | 29 376 |
| Garasjeleie inntekter | - | - | - | - | 22 000 |
| Andre inntekter | - | - | - | - | 25 961 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 705 711 | - | - | 3 677 657 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 705 711 | - | - | 3 677 657 | 3 677 657 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 705 711 | 3 705 711 | 3 705 711 | 3 677 657 | 3 677 657 |
| Restanser på felleskostnader | - | - | - | - | 10 619 |
| Forskuddsbetalte kostnader | - | - | - | - | 28 732 |
| Kundefordringer | 4 782 | - | - | 4 702 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 224 293 | - | - | 136 164 | - |
| Sum fordringer | 229 075 | - | - | 140 866 | 39 351 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 593 829 | - | - | 400 740 | 413 137 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 593 829 | - | - | 400 740 | 413 137 |
| Sum omløpsmidler | 822 904 | 651 193 | 519 859 | 541 606 | 452 488 |
| Sum eiendeler | 4 528 615 | 4 356 904 | 4 225 570 | 4 219 263 | 4 130 145 |
| Bygning | - | - | - | - | 3 643 907 |
| Tomt | - | - | - | - | 33 750 |
| Andelskapital | 2 400 | - | - | 2 400 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 400 | 2 400 | 2 400 | 2 400 | 2 400 |
| Udekket tap | 367 447 | - | - | 1 522 363 | 1 953 815 |
| Sum opptjent egenkapital | −367 447 | −723 552 | −1 172 067 | −1 522 363 | −1 953 815 |
| Sum egenkapital | −365 047 | −721 152 | −1 169 667 | −1 519 963 | −1 951 415 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 397 197 | - | - | 5 290 764 | 5 658 021 |
| Borettsinnskudd | - | - | - | - | 420 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 420 000 | - | - | 420 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 817 197 | - | - | 5 710 764 | 6 078 021 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 5 050 412 | 5 373 983 | 5 710 764 | 6 078 021 |
| Leverandørgjeld | 49 567 | - | - | 28 463 | 3 539 |
| Annen kortsiktig gjeld | 26 898 | - | - | 0 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 76 465 | 27 644 | 21 255 | 28 463 | 3 539 |
| Sum gjeld | 4 893 662 | 5 078 056 | 5 395 238 | 5 739 227 | 6 081 560 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 528 615 | - | - | 4 219 263 | 4 130 145 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 2 400 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,76▼ | 23,56 | 24,46 | 19,03 | 127,86 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −13,41▼ | −7,04 | −4,61 | −3,78 | −3,12 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,8 %▼ | 17,0 % | 14,0 % | 13,8 % | 13,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 37,8 %▼ | 47,8 % | 41,0 % | 42,4 % | 43,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,5 %▼ | 29,3 % | 24,3 % | 31,7 % | 35,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −8,1 %▲ | −16,6 % | −27,7 % | −36,0 % | −47,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Heiveien II Borettslag37,8 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Heiveien II Borettslag37,8 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Rients Paul Van Der Woude | 1957 |
| Styremedlem | Solfrid Tharaldsen | 1959 |
| Styremedlem | Marit Fidgett | 1964 |
| Varamedlem | Liv-Bente Skaraas | 1957 |
| Varamedlem | Alf Tore Johansen | 1979 |
| Revisor | REVISJON SØR AS943 708 428 | - |
| Regnskapsfører | SALDO REGNSKAP AS970 918 523 | - |
| Forretningsfører | Risør Boligbyggelag946 779 431 | - |