- Org.nr.
- 946 779 709
- Adresse
- c/o Risør Boligbyggelag, Krags gate 14, 4950 Risør
Driftsresultat651 11641,4 % margin
Årsresultat425 51427,0 % margin
Egenkapital209 3914,5 % av eiendelene
HEIVEIEN III Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1972.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 946 779 709
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 09.08.1972
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o Risør Boligbyggelag, Krags gate 14, 4950 Risør
- Kommune
- Risør
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Risør (58)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HEIVEIEN III Borettslag924 133 775 · RISØR
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Innkrevd felleskostnader | 1 286 112 | 1 266 624 | 1 169 184 | 1 113 504 | - |
| Innkrevd TV/internett | 154 560 | 146 952 | 140 496 | 120 960 | - |
| Innkrevd vask oppganger | 53 280 | 50 400 | 47 520 | 42 480 | - |
| Annen driftsinntekt | 80 188 | 63 937 | 62 162 | 59 453 | 88 156 |
| Sum driftsinntekter | 1 574 140 | 1 527 913 | 1 419 362 | 1 336 397 | 1 314 400 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 19 756 |
| Honorar styret/andre l, | 22 060 | 27 310 | 26 378 | 28 256 | - |
| Kommunale avgifter | 82 740 | 73 205 | 50 497 | 57 048 | 211 430 |
| Strøm oppganger/fellesareal | - | - | - | - | 30 940 |
| Renhold | - | - | - | - | 29 615 |
| TV og internett | - | - | - | - | 111 007 |
| Snørydding, vaktmestertjenester m.m. | - | - | - | - | 49 435 |
| Anskaffelser og vedlikehold | - | - | - | - | 89 639 |
| Honorarer | - | - | - | - | 87 750 |
| Renovasjon | 112 500 | 107 790 | 101 550 | 98 550 | - |
| Eiendomsskatt | 103 714 | 97 695 | 93 808 | 75 886 | - |
| Strøm fellesareal | 37 377 | 45 880 | 51 030 | 64 748 | - |
| Vask oppganger/fellesareal | 53 443 | 51 269 | 48 139 | 42 383 | - |
| TV/internett | 156 790 | 147 033 | 140 853 | 120 677 | - |
| Snørydding | 1 900 | 37 454 | 19 625 | 44 625 | - |
| Leie programvare og datatjenester | 10 628 | 9 910 | 9 453 | 8 548 | - |
| Inventar og utstyr | 39 769 | 0 | 4 212 | 8 409 | - |
| Vedlikehold | 105 372 | 78 978 | 71 395 | 116 833 | - |
| Honorar revisor | 13 125 | 13 125 | 12 750 | 12 750 | - |
| Honorar forretningsfører | 83 400 | 83 400 | 80 160 | 77 897 | - |
| Møter, dugnad og gaver | - | - | 0 | 299 | - |
| Kontingenter | 1 393 | 1 393 | 1 393 | 1 393 | - |
| Forsikringer | 93 925 | 82 748 | 77 995 | 73 028 | 68 901 |
| Annen driftskostnad | 4 888 | 4 788 | 4 441 | 3 794 | 13 293 |
| Sum driftskostnader | 923 024 | 861 978 | 793 679 | 835 124 | 711 767 |
| Driftsresultat | 651 116 | 665 935 | 625 683 | 501 273 | 602 633 |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | - | 111 | - |
| Annen renteinntekt | 2 689 | - | - | - | 158 |
| Sum finansinntekter | 2 689 | 0 | 0 | 111 | 158 |
| Annen rentekostnad | 228 291 | 258 401 | 224 678 | 141 906 | 105 016 |
| Sum finanskostnader | 228 291 | 258 401 | 224 678 | 141 906 | 105 016 |
| Netto finans | −225 602 | −258 401 | −224 678 | −141 795 | −104 858 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 497 776 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 497 776 |
| Resultat før skattekostnad | 425 514 | 407 534 | 401 005 | 359 478 | - |
| Årsresultat | 425 514 | 407 534 | 401 005 | 359 478 | 497 776 |
| Udekket tap | 218 524 | 407 534 | 401 005 | 359 478 | 497 776 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 401 005 | 359 478 | 497 776 |
| Annen egenkapital | 206 991 | 0 | - | - | - |
| Innkrevde felleskostnader | - | - | - | - | 1 081 056 |
| Inntekter TVv/data | - | - | - | - | 111 168 |
| Inntekter gangvask | - | - | - | - | 33 120 |
| Garasjeleie inntekter | - | - | - | - | 900 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 105 144 | 4 105 144 | 4 105 144 | 4 105 144 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 105 144 | 4 105 144 | 4 105 144 | 4 105 144 | 4 105 144 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 105 144 | 4 105 144 | 4 105 144 | 4 105 144 | 4 105 144 |
| Kundefordringer | 134 822 | 55 272 | 10 394 | 19 533 | 9 175 |
| Forskuddsbetalte kostnader | - | - | - | - | 77 132 |
| Andre kortsiktige fordringer | 188 551 | 167 854 | 168 833 | 162 527 | - |
| Sum fordringer | 323 373 | 223 126 | 179 227 | 182 060 | 86 307 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 188 688 | 159 690 | 209 800 | 222 125 | 368 736 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 188 688 | 159 690 | 209 800 | 222 125 | 368 736 |
| Sum omløpsmidler | 512 061 | 382 816 | 389 027 | 404 185 | 455 043 |
| Sum eiendeler | 4 617 205 | 4 487 960 | 4 494 171 | 4 509 329 | 4 560 187 |
| Fast eiendom, bygninger | - | - | - | - | 4 071 394 |
| Frikjøpt tomt | - | - | - | - | 33 750 |
| Andelskapital | 2 400 | 2 400 | 2 400 | 2 400 | 560 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 400 | 2 400 | 2 400 | 2 400 | 2 400 |
| Annen egenkapital | 206 991 | 0 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | 218 524 | 626 057 | 1 027 063 | 1 386 541 |
| Sum opptjent egenkapital | 206 991 | −218 524 | −626 057 | −1 027 063 | −1 386 541 |
| Sum egenkapital | 209 391 | −216 124 | −623 657 | −1 024 663 | −1 384 141 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 841 921 | 4 138 552 | 4 537 589 | 4 944 242 | 5 376 913 |
| Langsiktig konserngjeld | 560 000 | 560 000 | 560 000 | 560 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 401 921 | 4 698 552 | 5 097 589 | 5 504 242 | 5 936 913 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 5 097 589 | 5 504 242 | 5 936 913 |
| Leverandørgjeld | 1 216 | 855 | 16 441 | 26 373 | 1 273 |
| Forskuddsbetalte felleskostnader | - | - | - | - | 6 142 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 677 | 4 677 | 3 798 | 3 377 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 893 | 5 532 | 20 239 | 29 750 | 7 415 |
| Sum gjeld | 4 407 814 | 4 704 084 | 5 117 828 | 5 533 992 | 5 944 328 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 617 205 | 4 487 960 | 4 494 171 | 4 509 329 | 4 560 187 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 2 400 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 86,89▲ | 69,20 | 19,22 | 13,59 | 61,37 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 21,05▲ | −21,77 | −8,21 | −5,40 | −4,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,4 %▼ | 14,8 % | 13,9 % | 11,1 % | 13,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 41,4 %▼ | 43,6 % | 44,1 % | 37,5 % | 45,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 27,0 %▲ | 26,7 % | 28,3 % | 26,9 % | 37,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,5 %▲ | −4,8 % | −13,9 % | −22,7 % | −30,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HEIVEIEN III Borettslag41,4 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
HEIVEIEN III Borettslag41,4 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Erik Bråten Haugen | 2005 |
| Styremedlem | Amra Cemalovic | 1971 |
| Styremedlem | Emina Alibegovic | 1962 |
| Varamedlem | John Andre Andersen | 1989 |
| Revisor | REVISJON SØR AS943 708 428 | - |
| Regnskapsfører | SALDO REGNSKAP AS970 918 523 | - |
| Forretningsfører | Risør Boligbyggelag946 779 431 | - |