- Org.nr.
- 916 175 922
- Telefon
- 23 11 69 00
- Adresse
- c/o DNB Carnegie Business Mgmt AS, Dronning Eufemias gate 30, 0191 Oslo
- Hovedeier
- Hillevågskvartalet Invest AS, 100 %
Driftsresultat14 807 65160,9 % margin
EBITDA22 376 620før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 144 22017,0 % margin
Egenkapital59 894 91626,6 % av eiendelene
Hillevågskvartalet AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 175 922
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 22.10.2015
- Registrert
- 03.11.2015
- Adresse
- c/o DNB Carnegie Business Mgmt AS, Dronning Eufemias gate 30, 0191 Oslo
- Telefon
- 23 11 69 00
- Postadresse
- c/o DNB Carnegie Business Mgmt AS, Postboks 1600 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 31 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hillevågskvartalet AS916 182 325 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- UREF NYSTIFTET 4 AS03.11.2015 til 13.09.2017
- Hillevågsenteret Invest AS13.09.2017 til 23.04.2018
- Hillevågsenteret AS23.04.2018 til 16.05.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 24 332 855 | 22 318 177 | 21 150 041 | 20 457 052 | - |
| Sum driftsinntekter | 24 332 855 | 22 318 177 | 21 150 041 | 20 457 052 | 20 287 641 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 7 568 969 | 7 493 484 | 7 493 484 | 7 493 484 | 7 672 631 |
| Annen driftskostnad | 1 956 235 | 1 383 806 | 2 603 989 | 1 458 531 | 4 142 244 |
| Sum driftskostnader | 9 525 204 | 8 877 290 | 10 097 473 | 8 952 015 | 11 814 875 |
| Driftsresultat | 14 807 651 | 13 440 887 | 11 052 568 | 11 505 037 | 8 472 766 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 185 441 | 87 190 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 126 083 | 167 293 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 311 524 | 254 483 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 55 511 | 67 708 | 138 367 | 404 620 | - |
| Annen rentekostnad | 9 475 104 | 8 255 811 | 8 004 111 | 6 324 874 | - |
| Annen finanskostnad | 70 000 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 9 600 616 | 8 323 519 | 8 142 478 | 6 729 494 | 5 884 786 |
| Netto finans | −9 289 092 | −8 069 036 | −8 142 478 | −6 729 494 | −5 884 786 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 910 090 | 4 775 543 | 2 587 980 |
| Resultat før skattekostnad | 5 518 559 | 5 371 851 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 374 339 | 1 466 901 | 766 395 | 1 299 452 | 793 355 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 143 695 | 3 476 091 | - |
| Årsresultat | 4 144 220 | 3 904 950 | 2 143 695 | 3 476 091 | 1 794 625 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 144 220 | 3 904 950 | 2 143 695 | 3 476 091 | - |
| Totalresultat | 4 144 220 | 3 904 950 | 2 143 695 | 3 476 091 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 6 560 246 | 6 300 266 | 4 170 449 | 152 737 | - |
| Udekket tap | −2 416 026 | −1 098 716 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | −1 296 600 | −2 026 754 | 3 323 354 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 144 220 | 3 904 950 | 2 143 695 | 3 476 091 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 218 938 832 | 225 903 919 | 233 397 403 | 240 890 887 | - |
| Sum varige driftsmidler | 218 938 832 | 225 903 919 | 233 397 403 | 240 890 887 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 4 520 769 | 4 568 769 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 169 750 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 690 519 | 4 568 769 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 223 629 351 | 230 472 688 | 233 397 403 | 240 890 887 | 248 384 371 |
| Kundefordringer | 76 418 | 124 495 | 38 592 | 367 701 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 588 379 | 239 861 | 496 107 | 1 538 178 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 872 135 | - | - |
| Sum fordringer | 664 797 | 364 356 | 1 406 835 | 1 905 879 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 489 272 | 955 234 | 827 149 | 5 021 596 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 489 272 | 955 234 | 827 149 | 5 021 596 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 154 069 | 1 319 591 | 2 233 983 | 6 927 475 | 103 650 |
| Sum eiendeler | 224 783 420 | 231 792 278 | 235 631 386 | 247 818 362 | 248 488 020 |
| Aksjekapital | 31 000 | 31 000 | 31 000 | 31 000 | - |
| Overkurs | 59 863 916 | 62 279 942 | 63 378 658 | 63 378 658 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 59 894 916 | 62 310 942 | 63 409 658 | - | 63 409 658 |
| Annen egenkapital | - | - | 1 296 600 | 3 323 354 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | 1 296 600 | 3 323 354 | - |
| Sum egenkapital | 59 894 916 | 62 310 942 | 64 706 258 | 66 733 012 | 63 409 658 |
| Utsatt skatt | 2 681 724 | 3 199 809 | 3 509 906 | 3 919 791 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 681 724 | 3 199 809 | 3 509 906 | 3 919 791 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 153 000 000 | 157 250 000 | 161 500 000 | 165 750 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 153 000 000 | 157 250 000 | 161 500 000 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 155 681 724 | 160 449 809 | 165 009 906 | 169 669 791 | 176 903 710 |
| Leverandørgjeld | 382 963 | 472 167 | 147 240 | 1 015 455 | - |
| Betalbar skatt | 42 098 | - | - | 1 463 577 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 8 410 572 | 8 077 264 | 5 346 729 | 8 269 928 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 371 147 | 482 095 | 421 253 | 666 598 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 206 780 | 9 031 527 | 5 915 221 | 11 415 558 | 8 174 653 |
| Sum gjeld | 164 888 504 | 169 481 336 | 170 925 128 | 181 085 350 | 185 078 363 |
| Sum egenkapital og gjeld | 224 783 420 | 231 792 278 | 235 631 386 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,13▼ | 0,15 | 0,38 | 0,61 | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,75▲ | 2,72 | 2,64 | 2,71 | 2,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,6 %▲ | 5,9 % | 4,6 % | 4,6 % | 3,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,9 %▲ | 60,2 % | 52,3 % | 56,2 % | 41,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,0 %▼ | 17,5 % | 10,1 % | 17,0 % | 8,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 26,6 %▼ | 26,9 % | 27,5 % | 26,9 % | 25,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hillevågskvartalet AS60,9 %
24,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Hillevågskvartalet AS60,9 % 24,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Halvor Alexander Borgen Krafft | 1979 |
| Styremedlem | Svein Kåre Edland | 1960 |
| Styremedlem | Jan Krokedal | 1962 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | DNB CARNEGIE BUSINESS MANAGEMENT AS819 999 732 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Hillevågskvartalet Invest AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- LILLO EIENDOM AS
- Hillevågskvartalet Invest AS65,0 %
- Hillevågskvartalet AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.