- Org.nr.
- 990 068 259
- Telefon
- 924 63 147
- Adresse
- Hylkjeflaten 40, 5109 Hylkje
- Hovedeier
- HOFF AS, 100 %
Driftsresultat1 223 45578,2 % margin
EBITDA1 355 399før av- og nedskrivninger
Årsresultat748 21347,8 % margin
Egenkapital2 716 37035,6 % av eiendelene
HOFF H8 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 068 259
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 02.06.2006
- Registrert
- 25.07.2006
- Adresse
- Hylkjeflaten 40, 5109 Hylkje
- Telefon
- 924 63 147
- Kommune
- Bergen
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HOFF H8 AS890 100 082 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- TERES EIENDOM AS25.07.2006 til 16.09.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 126 586 | 0 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 438 218 | 1 056 012 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 564 804 | 1 056 012 | 1 631 280 | 1 275 849 | 1 450 950 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 0 | 0 | - | - | - |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Varekostnad | 0 | 0 | 238 | 38 083 | 15 000 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 131 944 | 119 976 | - | - | 1 572 |
| Annen driftskostnad | 209 405 | 431 994 | 245 121 | 157 403 | 273 667 |
| Sum driftskostnader | 341 349 | 551 970 | 245 359 | 195 486 | 290 238 |
| Driftsresultat | 1 223 455 | 504 042 | 1 385 921 | 1 080 363 | 1 160 712 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 0 | 0 | - | - | - |
| Inntekt på andre investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 5 736 | 5 126 | - | - | - |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 5 736 | 5 126 | 5 185 | 2 309 | 5 077 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 271 522 | 312 181 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 271 522 | 312 181 | 282 784 | 187 638 | 139 866 |
| Netto finans | −265 786 | −307 055 | −277 599 | −185 329 | −134 789 |
| Resultat før skatt | 957 669 | 196 987 | 1 108 322 | 895 034 | 1 025 923 |
| Skattekostnad | 209 456 | 489 350 | 193 411 | 196 950 | 225 704 |
| Årsresultat | 748 213 | −292 363 | 914 911 | 698 084 | 800 219 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 748 213 | −292 363 | - | - | - |
| Andre resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | 0 | - | - | - |
| Totalresultat | 748 213 | −292 363 | - | - | - |
| Overf. fond for vurderingsforskjeller | 0 | 0 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | 0 | 0 | - | - | - |
| Tilleggsutbytte | 0 | 0 | - | - | - |
| Ekstraordinært utbytte | 0 | 0 | - | - | - |
| Konsernbidrag | 0 | 0 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | 0 | - | - | - |
| Fondsemisjon | 0 | 0 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | 0 | - | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | 748 212 | −292 362 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 748 212 | −292 362 | - | - | - |
| Forskning og utvikling | 0 | 0 | - | - | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | 0 | 0 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 6 387 712 | 6 507 688 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 0 | - | - | - | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 77 790 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 465 502 | 6 507 688 | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 0 | 0 | - | - | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | 0 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | 0 | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Obligasjoner | 0 | 0 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 6 465 502 | 6 507 688 | 6 627 664 | 6 627 664 | 6 627 664 |
| Varer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | - |
| Kundefordringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 16 736 | 0 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 16 736 | 0 | - | - | - |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | 0 | - | - | - |
| Markedsbaserte aksjer | 0 | 0 | - | - | - |
| Markedsbaserte obligasjoner | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 141 571 | 514 862 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 141 571 | 514 862 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 1 158 307 | 514 862 | 1 049 806 | 429 596 | 529 068 |
| Sum eiendeler | 7 623 809 | 7 022 550 | 7 677 470 | 7 057 260 | 7 156 732 |
| Selskapskapital | 200 000 | 200 000 | - | - | - |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | - | - | - | - |
| Overkurs | 0 | 0 | - | - | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Fond | 0 | 0 | - | - | - |
| Avsatt utbytte | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 2 516 370 | 1 768 158 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 516 370 | 1 768 158 | 2 460 521 | 1 335 857 | 1 237 774 |
| Sum egenkapital | 2 716 370 | 1 968 158 | 2 660 521 | 1 535 857 | 1 437 774 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Utsatt skatt | 676 506 | 681 881 | - | - | - |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 676 506 | 681 881 | - | - | - |
| Konvertible lån | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 013 328 | 4 228 526 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 013 328 | 4 228 526 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 4 689 834 | 4 910 407 | 4 555 940 | 4 920 432 | 5 220 682 |
| Sertifikatlån | 0 | 0 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 5 918 | 111 674 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 214 831 | 49 903 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | −3 145 | −17 592 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 217 604 | 143 985 | 461 009 | 600 970 | 498 276 |
| Sum gjeld | 4 907 438 | 5 054 392 | 5 016 949 | 5 521 402 | 5 718 958 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 623 808 | 7 022 550 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,32▲ | 3,58 | 2,28 | 0,71 | 1,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,81▼ | 2,57 | 1,89 | 3,59 | 3,98 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,8 %▲ | 6,9 % | 18,9 % | 15,2 % | 16,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 78,2 %▲ | 47,7 % | 85,0 % | 84,7 % | 80,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 47,8 %▲ | −27,7 % | 56,1 % | 54,7 % | 55,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,6 %▲ | 28,0 % | 34,7 % | 21,8 % | 20,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HOFF H8 AS78,2 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
HOFF H8 AS78,2 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Daniel Hauge Hoff | 1987 |
| Styrets leder | Daniel Hauge Hoff | 1987 |
| Styremedlem | Karl Magnar Hoff | 1955 |
| Regnskapsfører | KEMAX ØKONOMI REGNSKAP AS958 582 528 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HOFF AS100,0 %Hylkje · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HOFF AS
- Hoff-Invest AS100,0 %
- HOFF M165 AS100,0 %
- KM Ventilasjon AS100,0 %
- HOFF H8 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.