- Org.nr.
- 981 888 944
- Telefon
- 960 03 096
- Adresse
- Mjåvannssløyfen 299, 4628 Kristiansand S
- Hovedeier
- FS HOLDING SØR AS, 97,1 %
Driftsresultat−169 706−17,6 % margin
EBITDA197 121før av- og nedskrivninger
Årsresultat−419 331−43,4 % margin
Egenkapital170 4762,6 % av eiendelene
Høllen Brygge Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 888 944
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 01.01.2000
- Registrert
- 26.04.2000
- Adresse
- Mjåvannssløyfen 299, 4628 Kristiansand S
- Telefon
- 960 03 096
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 204 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
2
- Høllen Brygge Eiendom982 160 871 · KRISTIANSAND
- HØLLEN RESTAURANT OG BAR998 249 414 · KRISTIANSAND · Drift av restauranter
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift og utleie av fast eiendom samt hva hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 102 589 | 72 961 | 15 028 | 26 300 | 47 382 |
| Annen driftsinntekt | 863 922 | 765 716 | 672 246 | 662 738 | 754 500 |
| Sum driftsinntekter | 966 511 | 838 677 | 687 274 | 689 038 | 801 882 |
| Varekostnad | 118 578 | 88 209 | 21 820 | 0 | - |
| Lønnskostnad | - | - | 28 525 | 0 | 476 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 166 500 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 167 700 | 155 300 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 366 827 | 246 085 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 650 812 | 424 457 | 206 803 | 164 486 | 180 380 |
| Sum driftskostnader | 1 136 217 | 758 752 | 424 848 | 319 786 | 347 356 |
| Driftsresultat | −169 706 | 79 925 | 262 426 | 369 252 | 454 527 |
| Annen renteinntekt | 92 | 3 217 | 161 | 31 | 32 |
| Annen finansinntekt | - | - | 127 | - | - |
| Sum finansinntekter | 92 | 3 217 | 288 | 31 | 32 |
| Annen rentekostnad | 346 017 | 238 001 | 225 907 | 171 557 | 143 676 |
| Annen finanskostnad | 22 000 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 368 017 | 238 001 | 225 907 | 171 557 | 143 676 |
| Netto finans | −367 925 | −234 785 | −225 619 | −171 526 | −143 644 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 310 883 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 68 395 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 242 488 |
| Resultat før skattekostnad | −537 630 | −154 860 | 36 807 | 197 726 | - |
| Skattekostnad | - | - | 8 362 | 43 528 | - |
| Skattekostnad på resultat | −118 299 | −34 262 | - | - | - |
| Årsresultat | −419 331 | −120 598 | 28 445 | 154 198 | 242 488 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −419 331 | −120 598 | - | - | - |
| Totalresultat | −419 331 | −120 598 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | −120 598 | - | - | - |
| Udekket tap | −419 331 | - | 0 | 74 237 | 242 488 |
| Annen egenkapital | - | - | 28 445 | 79 961 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −419 331 | −120 598 | 28 445 | 154 198 | 242 488 |
| Utsatt skattefordel | 40 534 | - | - | - | - |
| Goodwill | 82 500 | 112 500 | 142 500 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 123 034 | 112 500 | 142 500 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 3 904 900 | 4 054 800 | 4 204 700 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 18 500 |
| Maskiner og anlegg | - | - | 100 800 | 13 100 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 809 648 | 3 719 830 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 2 529 291 | 69 785 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 338 940 | 3 789 615 | 4 005 700 | 4 067 900 | 4 223 200 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 6 461 973 | 3 902 115 | 4 148 200 | 4 067 900 | 4 223 200 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 1 250 | 37 070 | 4 000 | 0 | 20 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 71 383 | - | 0 | 3 062 | - |
| Sum fordringer | 72 633 | 37 070 | 4 000 | 3 062 | 20 000 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | - | - | 22 000 |
| Andre finansielle instrumenter | - | 22 000 | 22 000 | 22 000 | - |
| Sum investeringer | - | 22 000 | 22 000 | 22 000 | 22 000 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 301 667 | 252 946 | 317 147 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 289 | 111 869 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 289 | 111 869 | 301 667 | 252 946 | 317 147 |
| Sum omløpsmidler | 76 922 | 170 939 | 327 667 | 278 008 | 359 147 |
| Sum eiendeler | 6 538 895 | 4 073 053 | 4 475 867 | 4 345 908 | 4 582 347 |
| Aksjekapital | 204 000 | 204 000 | 204 000 | 204 000 | - |
| Overkurs | 398 000 | 398 000 | 398 000 | 398 000 | 398 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 602 000 | 602 000 | 602 000 | 602 000 | 602 000 |
| Annen egenkapital | −12 193 | −12 193 | 108 405 | 79 961 | - |
| Udekket tap | 419 331 | - | - | - | 74 237 |
| Sum opptjent egenkapital | −431 524 | −12 193 | 108 405 | 79 961 | −74 237 |
| Sum egenkapital | 170 476 | 589 807 | 710 405 | 681 961 | 527 763 |
| Utsatt skatt | - | 77 765 | 112 027 | 108 639 | 111 036 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 77 765 | 112 027 | 108 639 | 111 036 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 586 000 | 3 073 980 | 3 125 000 | 2 946 508 | 3 081 062 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 2 132 | 354 607 | 385 671 | 604 079 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 586 000 | 3 076 112 | 3 479 607 | 3 332 179 | 3 685 141 |
| Sum langsiktig gjeld | 5 586 000 | 3 153 877 | 3 591 634 | 3 440 818 | 3 796 177 |
| Leverandørgjeld | 221 138 | 38 257 | 15 652 | 16 624 | 15 192 |
| Betalbar skatt | - | - | 4 974 | 45 926 | 57 717 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 134 196 | 148 587 | 176 862 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 96 837 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 50 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 511 281 | 194 275 | 19 006 | 11 992 | 8 636 |
| Sum kortsiktig gjeld | 782 419 | 329 369 | 173 828 | 223 129 | 258 407 |
| Sum gjeld | 6 368 419 | 3 483 246 | 3 765 462 | 3 663 947 | 4 054 584 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 538 895 | 4 073 053 | 4 475 867 | 4 345 908 | 4 582 347 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 204 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,10▼ | 0,52 | 1,89 | 1,25 | 1,39 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 37,36▲ | 5,91 | 5,30 | 5,37 | 7,68 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,2 %▼ | 1,9 % | 6,0 % | 8,3 % | 9,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −17,6 %▼ | 9,5 % | 38,2 % | 53,6 % | 56,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −43,4 %▼ | −14,4 % | 4,1 % | 22,4 % | 30,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,6 %▼ | 14,5 % | 15,9 % | 15,7 % | 11,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Høllen Brygge Eiendom AS−17,6 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Høllen Brygge Eiendom AS−17,6 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Steffen Lossius Fardal | 1986 |
| Daglig leder | Steffen Lossius Fardal | 1986 |
| Styrets leder | Steffen Lossius Fardal | 1986 |
| Styrets leder | Steffen Lossius Fardal | 1986 |
| Styremedlem | Erik Solli | 1985 |
| Styremedlem | Erik Solli | 1985 |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FS HOLDING SØR AS97,1 %Kristiansand S · 198 B-aksjer
- FS HOLDING SØR AS2,94 %Kristiansand S · 6 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FS HOLDING SØR AS
- FS EIENDOM SØR AS100,0 %
- HØLLEN BRYGGE DRIFT AS100,0 %
- Høllen Tankservice AS100,0 %
- Cemiis AS100,0 %
- Cemiis II AS100,0 %
- FS MUR AS100,0 %
- Høllen Brygge Eiendom AS97,1 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.