- Org.nr.
- 922 986 150
- Telefon
- 905 59 656
- Adresse
- Karenslyst allé 8, 0278 Oslo
Driftsresultat−661 207−7,7 % margin
EBITDA3 581 759før av- og nedskrivninger
Årsresultat−5 334 054−62,2 % margin
Egenkapital71 068 64634,1 % av eiendelene
Holmen Eiendomsinvest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 986 150
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 12.06.2019
- Registrert
- 28.06.2019
- Adresse
- Karenslyst allé 8, 0278 Oslo
- Telefon
- 905 59 656
- Postadresse
- Postboks 414 Skøyen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 805 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Holmen Eiendomsinvest AS924 830 360 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og utvikle fast eiendom, og alt som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Athomstart Invest 398 AS28.06.2019 til 14.05.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 7 476 485 | 7 788 845 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 100 524 | 1 005 350 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 8 577 008 | 8 794 195 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 4 242 966 | 4 373 612 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 4 995 249 | 5 510 128 | 113 018 | 1 093 439 | 220 807 |
| Sum driftskostnader | 9 238 215 | 9 883 740 | 113 018 | 1 093 439 | 220 807 |
| Driftsresultat | −661 207 | −1 089 544 | −113 018 | −1 093 439 | −220 807 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 1 604 817 | 1 411 352 | - | 1 643 406 | 1 789 711 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 665 852 | 1 638 939 | 6 152 813 | 3 560 156 | 3 570 337 |
| Annen renteinntekt | 38 118 | 226 701 | 3 130 | 3 075 | - |
| Annen finansinntekt | 19 022 | 17 798 | 17 197 | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 327 808 | 3 294 790 | 6 173 140 | 5 206 637 | 5 360 048 |
| Annen rentekostnad | 8 691 246 | 8 747 185 | 7 559 049 | 4 111 044 | 2 513 250 |
| Annen finanskostnad | - | 1 000 | 54 550 | 69 885 | 69 300 |
| Sum finanskostnader | 8 691 246 | 8 748 185 | 7 613 599 | 4 180 929 | 2 582 550 |
| Netto finans | −5 363 438 | −5 453 395 | −1 440 459 | 1 025 707 | 2 777 497 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 553 478 | −67 732 | 2 556 691 |
| Skattekostnad | - | - | - | −15 290 | 562 472 |
| Resultat før skattekostnad | −6 024 645 | −6 542 939 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −690 591 | −1 796 308 | 15 290 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 568 768 | −52 442 | 1 994 219 |
| Årsresultat | −5 334 054 | −4 746 631 | −1 568 768 | −52 442 | 1 994 219 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −5 334 054 | −4 746 631 | −1 568 768 | −52 442 | 1 994 219 |
| Totalresultat | −5 334 054 | −4 746 631 | −1 568 768 | −52 442 | 1 994 219 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 1 994 219 |
| Overført fra annen egenkapital | −5 334 054 | −4 746 631 | −1 568 768 | −52 442 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −5 334 054 | −4 746 631 | −1 568 768 | −52 442 | 1 994 219 |
| Utsatt skattefordel | 2 638 958 | 1 948 367 | - | 15 290 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 638 958 | 1 948 367 | - | 15 290 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 146 531 931 | 148 571 160 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 992 453 | 2 125 983 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 147 524 384 | 150 697 144 | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 28 071 276 | 28 071 276 | 109 529 912 | 109 529 912 | 110 437 047 |
| Lån til foretak i samme konsern | 3 | 25 213 193 | 104 406 701 | 105 153 888 | 104 267 453 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 52 088 359 | 53 284 469 | 213 936 613 | 214 683 800 | 214 704 500 |
| Sum anleggsmidler | 202 251 701 | 205 929 980 | 213 936 613 | 214 699 090 | 214 704 500 |
| Byggeprosjekt | - | - | 329 901 | - | - |
| Sum varer | - | - | 329 901 | - | - |
| Kundefordringer | 230 744 | 181 710 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 311 493 | 334 624 | - | 111 501 | 628 797 |
| Konsernfordringer | 3 270 669 | 3 215 242 | - | 1 770 884 | 1 794 700 |
| Sum fordringer | 3 812 906 | 3 731 576 | - | 1 882 385 | 2 423 497 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 054 346 | 3 681 611 | 2 325 249 | 1 376 349 | 1 912 490 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 054 346 | 3 681 611 | 2 325 249 | 1 376 349 | 1 912 490 |
| Sum omløpsmidler | 5 867 252 | 7 413 187 | 2 655 150 | 3 258 734 | 4 335 987 |
| Sum eiendeler | 208 118 953 | 213 343 166 | 216 591 763 | 217 957 824 | 219 040 488 |
| Aksjekapital | 805 000 | 805 000 | 805 000 | 805 000 | 805 000 |
| Overkurs | 76 216 930 | 76 216 930 | 76 216 930 | 76 216 930 | 76 216 930 |
| Sum innskutt egenkapital | 77 021 930 | 77 021 930 | 77 021 930 | 77 021 930 | 77 021 930 |
| Annen egenkapital | −5 953 284 | −619 230 | 4 127 401 | 5 696 169 | 5 748 611 |
| Sum opptjent egenkapital | −5 953 284 | −619 230 | 4 127 401 | 5 696 169 | 5 748 611 |
| Sum egenkapital | 71 068 646 | 76 402 700 | 81 149 331 | 82 718 099 | 82 770 541 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 648 539 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 648 539 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 133 274 205 | 133 274 205 | 133 274 205 | 133 274 205 | 133 274 205 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 648 539 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 133 274 205 | 133 922 744 | 133 274 205 | 133 274 205 | 133 274 205 |
| Sum langsiktig gjeld | 133 922 744 | 133 922 744 | 133 274 205 | 133 274 205 | 133 274 205 |
| Leverandørgjeld | 1 296 913 | 789 952 | 819 269 | 819 269 | 4 949 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 194 253 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 2 274 790 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 830 650 | 2 227 771 | 2 168 227 | 1 146 251 | 521 750 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 127 563 | 3 017 722 | 2 168 227 | 1 965 520 | 2 995 742 |
| Sum gjeld | 137 050 307 | 136 940 466 | 135 442 432 | 135 239 725 | 136 269 947 |
| Sum egenkapital og gjeld | 208 118 953 | 213 343 166 | 216 591 763 | 217 957 824 | 219 040 488 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,88▼ | 2,46 | 1,22 | 1,66 | 1,45 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,93▲ | 1,79 | 1,67 | 1,63 | 1,65 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,3 %▲ | 1,0 % | 2,8 % | 1,9 % | 2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −7,7 %▲ | −12,4 % | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −62,2 %▼ | −54,0 % | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 34,1 %▼ | 35,8 % | 37,5 % | 38,0 % | 37,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Holmen Eiendomsinvest AS−7,7 %
8,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Holmen Eiendomsinvest AS−7,7 % 8,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Fredrik Selmer | 1979 |
| Styremedlem | Kristoffer Kittang Nilsen | 1976 |
| Styremedlem | Hans Anton Nilsen | 1975 |
| Styremedlem | Christian August Selmer | 1976 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Selmer Eiendom AS50,0 %Oslo · 40 250 ordinære aksjer
- SMAL H AS50,0 %Hvalstad · 40 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- NYE VAKÅS VEI 56 AS100,0 %991 676 155 · 7 000 000 ordinære aksjer
- NYE VAKÅS VEI 80 AS100,0 %919 289 708 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.