- Org.nr.
- 991 676 155
- Telefon
- 66 85 08 50
- Adresse
- Karenslyst allé 8, 0278 Oslo
- Hovedeier
- Holmen Eiendomsinvest AS, 100 %
Driftsresultat1 975 41064,1 % margin
EBITDA2 666 531før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 092 46635,4 % margin
Egenkapital10 608 30649,8 % av eiendelene
NYE VAKÅS VEI 56 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 676 155
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 28.08.2007
- Registrert
- 17.09.2007
- Adresse
- Karenslyst allé 8, 0278 Oslo
- Telefon
- 66 85 08 50
- Postadresse
- Postboks 414 Skøyen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 7 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NYE VAKÅS VEI 56 AS991 719 725 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- AVA EIENDOMSINVESTOR AS17.09.2007 til 26.09.2007
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 052 497 | 2 976 777 | - | - | 2 570 337 |
| Annen driftsinntekt | 29 853 | 2 750 | 59 471 | 229 535 | 318 387 |
| Sum driftsinntekter | 3 082 350 | 2 979 527 | 2 863 231 | 2 890 696 | 2 888 724 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | - | - | 666 892 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 691 121 | 691 117 | 666 228 | 666 889 | - |
| Annen driftskostnad | 415 818 | 465 494 | 397 629 | 956 000 | 543 871 |
| Sum driftskostnader | 1 106 940 | 1 156 611 | 1 063 857 | 1 622 889 | 1 210 763 |
| Driftsresultat | 1 975 410 | 1 822 915 | 1 799 374 | 1 267 807 | 1 677 961 |
| Annen renteinntekt | 1 999 | 4 188 | 4 242 | 1 458 | - |
| Sum finansinntekter | 1 999 | 4 188 | 4 242 | 1 458 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 576 811 | 587 495 | 537 655 | 357 612 | 360 314 |
| Annen finanskostnad | - | - | 840 | - | - |
| Sum finanskostnader | 576 811 | 587 495 | 538 495 | 357 612 | 360 314 |
| Netto finans | −574 812 | −583 307 | −534 253 | −356 154 | −360 314 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 265 121 | 911 653 | 1 317 647 |
| Skattekostnad | - | - | - | - | 289 882 |
| Resultat før skattekostnad | 1 400 598 | 1 239 608 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 308 132 | 272 713 | 278 327 | 200 563 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 986 794 | 711 090 | 1 027 765 |
| Årsresultat | 1 092 466 | 966 895 | 986 794 | 711 090 | 1 027 765 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 092 466 | 966 895 | 986 794 | 711 090 | 1 027 765 |
| Totalresultat | 1 092 466 | 966 895 | 986 794 | 711 090 | 1 027 765 |
| Konsernbidrag | 1 251 757 | 1 100 855 | 1 095 115 | 791 786 | 1 077 558 |
| Overført fra annen innskutt kapital | - | - | - | - | −49 793 |
| Overført fra annen egenkapital | −159 291 | −133 960 | −108 320 | −80 696 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 092 466 | 966 895 | 986 794 | 711 090 | 1 027 765 |
| Salgsinntekt | - | - | 2 803 760 | 2 661 161 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 19 875 065 | 20 566 186 | - | - | 22 259 043 |
| Anlegg under utførelse | 492 206 | 9 250 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 20 367 271 | 20 575 436 | 20 925 926 | 21 592 154 | 22 259 043 |
| Sum anleggsmidler | 20 367 271 | 20 575 436 | 20 925 926 | 21 592 154 | 22 259 043 |
| Kundefordringer | 308 337 | 117 306 | 2 758 | 226 159 | 375 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 130 329 | 66 464 | 57 361 | 32 583 | 12 683 |
| Sum fordringer | 438 666 | 183 770 | 60 118 | 258 742 | 387 683 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 514 193 | 2 432 770 | 188 295 | 2 091 407 | 1 286 488 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 514 193 | 2 432 770 | 188 295 | 2 091 407 | 1 286 488 |
| Sum omløpsmidler | 952 860 | 2 616 540 | 248 413 | 2 350 149 | 1 674 172 |
| Sum eiendeler | 21 320 130 | 23 191 975 | 21 174 339 | 23 942 303 | 23 933 215 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 20 925 926 | 21 592 154 | - |
| Aksjekapital | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 3 608 306 | 3 767 597 | 3 901 557 | 4 009 877 | 4 090 573 |
| Sum innskutt egenkapital | 10 608 306 | 10 767 597 | 10 901 557 | 11 009 877 | 11 090 573 |
| Sum egenkapital | 10 608 306 | 10 767 597 | 10 901 557 | 11 009 877 | 11 090 573 |
| Utsatt skatt | 840 938 | 885 866 | 923 650 | 954 201 | 976 962 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 840 938 | 885 866 | 923 650 | 954 201 | 976 962 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 10 217 492 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 7 486 227 | 9 398 732 | 7 912 264 | 10 575 104 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 486 227 | 9 398 732 | 7 912 264 | 10 575 104 | 10 217 492 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 327 165 | 10 284 598 | 8 835 914 | 11 529 305 | 11 194 454 |
| Leverandørgjeld | 180 456 | 65 124 | 32 876 | 388 011 | 170 548 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 604 817 | 1 411 352 | 1 403 993 | 1 015 110 | 1 381 484 |
| Annen kortsiktig gjeld | 599 386 | 663 304 | - | - | 96 156 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 384 659 | 2 139 781 | 1 436 868 | 1 403 121 | 1 648 188 |
| Sum gjeld | 10 711 824 | 12 424 379 | 10 272 783 | 12 932 426 | 12 842 641 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 320 130 | 23 191 975 | 21 174 339 | 23 942 303 | 23 933 215 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,40▼ | 1,22 | 0,17 | 1,67 | 1,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,01▼ | 1,15 | 0,94 | 1,17 | 1,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,9 %▲ | 8,2 % | 8,0 % | 5,3 % | 7,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,1 %▲ | 61,2 % | 62,8 % | 43,9 % | 58,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 35,4 %▲ | 32,5 % | 34,5 % | 24,6 % | 35,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 49,8 %▲ | 46,4 % | 51,5 % | 46,0 % | 46,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NYE VAKÅS VEI 56 AS64,1 %
3,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NYE VAKÅS VEI 56 AS64,1 % 3,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Fredrik Selmer | 1979 |
| Styremedlem | Kristoffer Kittang Nilsen | 1976 |
| Styremedlem | Hans Anton Nilsen | 1975 |
| Styremedlem | Christian August Selmer | 1976 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Holmen Eiendomsinvest AS100,0 %Oslo · 7 000 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Holmen Eiendomsinvest AS
- NYE VAKÅS VEI 80 AS100,0 %
- NYE VAKÅS VEI 56 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.