- Org.nr.
- 921 689 128
- Adresse
- Kirkegaten 28A, 1632 Gamle Fredrikstad
Driftsresultat651 08638,7 % margin
Årsresultat407 18924,2 % margin
Egenkapital1 161 5453,8 % av eiendelene
Holmenkvartalet AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 689 128
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 28.08.2018
- Registrert
- 08.11.2018
- Adresse
- Kirkegaten 28A, 1632 Gamle Fredrikstad
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 50 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Holmenkvartalet AS921 820 291 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og utvikle egen eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 1 184 999 | 1 163 000 | 1 489 350 |
| Sum driftsinntekter | 1 681 500 | 1 498 750 | 1 184 999 | 1 163 000 | 1 489 350 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 76 423 | - | - | 31 161 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 76 423 | 31 161 | - |
| Annen driftskostnad | - | 879 448 | 1 174 543 | 1 308 342 | 582 687 |
| Sum driftskostnader | 1 030 414 | 955 871 | 1 250 966 | 1 339 503 | 613 848 |
| Driftsresultat | 651 086 | 542 879 | −65 967 | −176 503 | 875 502 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 1 652 968 | 3 889 034 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 233 500 | 75 272 | 390 916 |
| Annen renteinntekt | - | - | 270 | 53 | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 124 | - |
| Sum finansinntekter | 1 506 866 | 963 689 | 1 886 738 | 3 964 483 | 390 916 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 724 000 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler (0) | - | - | - | 2 196 623 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 1 525 386 | 1 152 062 | 682 390 |
| Sum finanskostnader | 1 733 924 | 1 878 079 | 1 525 386 | 3 348 685 | 1 406 390 |
| Netto finans | −227 058 | −914 390 | 361 352 | 615 798 | −1 015 474 |
| Resultat før skatt | 424 028 | −371 511 | - | - | −139 972 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | −9 465 | - | - | −29 586 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −110 386 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | 295 385 | 439 295 | - |
| Skattekostnad | - | - | −23 016 | 32 481 | - |
| Årsresultat | 407 189 | −362 046 | 318 401 | 406 814 | −110 386 |
| Udekket tap | - | - | 0 | −1 146 668 | - |
| Annen egenkapital | - | - | 318 401 | 1 553 482 | −110 386 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 318 401 | 406 814 | −110 386 |
| Lønnskostnad | - | 0 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 14 238 382 | 14 314 805 | 14 345 966 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 14 238 382 | 14 314 805 | 14 345 966 |
| Investering i datterselskap | - | - | 14 659 039 | 14 659 039 | 26 755 662 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 3 999 630 | 2 257 096 | 16 281 824 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 18 658 669 | 16 916 135 | 43 037 486 |
| Sum anleggsmidler | 29 507 493 | 30 162 770 | 32 897 051 | 31 230 940 | 57 383 452 |
| Kundefordringer | - | - | 7 000 | 55 800 | 108 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 18 933 | 9 294 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 1 652 968 | 13 789 034 | 70 000 |
| Sum fordringer | - | - | 1 678 901 | 13 854 128 | 178 000 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 126 199 | 157 029 | 44 329 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 126 199 | 157 029 | 44 329 |
| Sum omløpsmidler | 1 206 472 | 691 836 | 1 805 100 | 14 011 157 | 222 329 |
| Sum eiendeler | 30 713 965 | 30 854 606 | 34 702 151 | 45 242 097 | 57 605 781 |
| Aksjekapital | - | - | 50 000 | 50 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 5 636 | 5 636 | 5 636 |
| Sum innskutt egenkapital | 55 636 | 55 636 | 55 636 | 55 636 | 55 636 |
| Annen egenkapital | - | - | 1 060 766 | 742 366 | 335 552 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 105 909 | 698 720 | 1 060 766 | 742 366 | 335 552 |
| Sum egenkapital | 1 161 545 | 754 356 | 1 116 402 | 798 002 | 391 188 |
| Utsatt skatt | - | - | 9 465 | 32 481 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 9 465 | 32 481 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 22 577 500 | 23 785 000 | 31 395 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 3 430 036 | 16 169 540 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 7 296 670 | 4 295 407 | 25 631 268 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 33 304 206 | 44 249 947 | 57 026 268 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 29 857 956 | 33 313 671 | 44 282 428 | 57 026 268 |
| Leverandørgjeld | - | - | 152 146 | 98 324 | 134 591 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 119 932 | 63 343 | 53 735 |
| Sum kortsiktig gjeld | 182 262 | 242 294 | 272 077 | 161 667 | 188 326 |
| Sum gjeld | 29 552 420 | 30 100 250 | 33 585 749 | 44 444 095 | 57 214 593 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 34 702 151 | 45 242 097 | 57 605 781 |
| å kr 500,00) | - | - | - | - | 50 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,62▲ | 2,86 | 6,63 | 86,67 | 1,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 25,44▼ | 39,90 | 30,08 | 55,69 | 146,26 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,0 %▲ | 4,6 % | 4,6 % | 7,4 % | 2,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 38,7 %▲ | 36,2 % | −5,6 % | −15,2 % | 58,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,2 %▲ | −24,2 % | 26,9 % | 35,0 % | −7,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,8 %▲ | 2,4 % | 3,2 % | 1,8 % | 0,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Holmenkvartalet AS38,7 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Holmenkvartalet AS38,7 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Helge Hunderi | 1981 |
| Styrets leder | Helge Hunderi | 1981 |
| Styremedlem | Geir Rino Nilsen | 1959 |
| Revisor | ØST-REVISJON AS921 595 336 | - |
| Regnskapsfører | RESULTAT REGNSKAP AS927 774 496 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RIAL HOLDING AS50,0 %Fredrikstad · 50 ordinære aksjer
- ESTAR AS50,0 %Gamle Fredrikstad · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Cemani AS100,0 %924 853 433 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.