- Org.nr.
- 915 654 886
- Adresse
- Søndre gate 15, 7011 Trondheim
- Hovedeier
- Holtskogen Utvikling AS, 100 %
Driftsresultat13 306 18361,8 % margin
EBITDA19 933 460før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 666 11612,4 % margin
Egenkapital35 013 77214,7 % av eiendelene
HOLTSKOGEN N3 AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 654 886
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 25.06.2015
- Registrert
- 10.07.2015
- Adresse
- Søndre gate 15, 7011 Trondheim
- Postadresse
- c/o RELOG AS, Søndre gate 15
- Kommune
- Trondheim
- Aksjekapital
- 33 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HOLTSKOGEN N3 AS933 889 564 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, planlegging og prosjektering, utbygging, drift og utleie av eiendom og bygg. Videre har selskapet til formål å organisere eller delta i tiltak eller selskap som har sammenheng med ovennevnte formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 21 533 618 | 1 622 865 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 21 533 618 | 1 622 865 | - | - | - |
| Varekostnad | 50 874 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 6 627 277 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 549 284 | 54 894 | 21 224 | 19 744 | 19 072 |
| Sum driftskostnader | 8 227 435 | 54 894 | 21 224 | 19 744 | 19 072 |
| Driftsresultat | 13 306 183 | 1 567 971 | −21 224 | −19 744 | −19 072 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 13 | - |
| Annen renteinntekt | - | 465 245 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | - | 465 245 | - | 13 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 9 887 807 | 8 339 209 | 1 236 092 | 225 113 | 56 861 |
| Annen rentekostnad | 278 | 56 | - | 68 879 | 248 182 |
| Sum finanskostnader | 9 888 085 | 8 339 265 | 1 236 092 | 293 992 | 305 043 |
| Netto finans | −9 888 085 | −7 874 020 | −1 236 092 | −293 979 | −305 043 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 257 316 | −313 723 | −324 115 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −180 783 |
| Resultat før skattekostnad | 3 418 098 | −6 306 049 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 751 982 | −1 387 331 | −276 610 | −69 019 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −980 706 | −244 704 | −143 332 |
| Årsresultat | 2 666 116 | −4 918 718 | −980 706 | −244 704 | −143 332 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 666 116 | −4 918 718 | −980 706 | −244 704 | −143 332 |
| Totalresultat | 2 666 116 | −4 918 718 | −980 706 | −244 704 | −143 332 |
| Udekket tap | - | - | −980 706 | −244 704 | −143 332 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 4 118 353 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 666 116 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 666 116 | −4 918 718 | −980 706 | −244 704 | −143 332 |
| Utsatt skattefordel | 1 437 397 | 2 617 937 | 69 019 | 69 019 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 437 397 | 2 617 937 | 69 019 | 69 019 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 234 408 111 | 214 927 935 | 81 424 114 | 14 594 492 | 12 809 961 |
| Sum varige driftsmidler | 234 408 111 | 214 927 935 | 81 424 114 | 14 594 492 | 12 809 961 |
| Sum anleggsmidler | 235 845 508 | 217 545 872 | 81 493 133 | 14 663 511 | 12 809 961 |
| Kundefordringer | - | −71 854 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 947 989 | 1 775 759 | 1 257 316 | - | 821 740 |
| Sum fordringer | 1 947 989 | 1 703 905 | 1 257 316 | - | 821 740 |
| Sum omløpsmidler | 1 947 989 | 1 703 905 | 1 257 316 | 0 | 821 740 |
| Sum eiendeler | 237 793 497 | 219 249 777 | 82 750 449 | 14 663 511 | 13 631 701 |
| Aksjekapital | 33 000 | 33 000 | 33 000 | 33 000 | 33 000 |
| Overkurs | 77 000 | 77 000 | 77 000 | 77 000 | 77 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 32 237 656 | 29 755 296 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 32 347 656 | 29 865 296 | 110 000 | 110 000 | 110 000 |
| Annen egenkapital | 2 666 116 | - | - | - | - |
| Udekket tap | 9 | 9 037 071 | 244 704 | 244 704 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −244 704 | −244 704 | - |
| Sum egenkapital | 35 013 772 | 20 828 225 | −134 704 | −134 704 | 110 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 8 745 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 8 745 000 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 21 445 124 | 22 380 500 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 21 445 124 | 22 380 500 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 21 445 124 | 22 380 500 | 0 | 0 | 8 745 000 |
| Sertifikatlån | 180 416 920 | 169 751 947 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 52 906 | 6 289 105 | 24 699 720 | 699 650 | 39 388 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 58 185 433 | 14 098 565 | 4 737 313 |
| Skyldig offentlige avgifter | 864 775 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 181 334 601 | 176 041 052 | 82 885 153 | 14 798 215 | 4 776 701 |
| Sum gjeld | 202 779 725 | 198 421 552 | 82 885 153 | 14 798 215 | 13 521 701 |
| Sum egenkapital og gjeld | 237 793 497 | 219 249 777 | 82 750 449 | 14 663 511 | 13 631 701 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01 | 0,01 | 0,02 | 0,00 | 0,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,79▼ | 9,53 | −615,31 | −109,86 | 122,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,8 %▲ | 1,3 % | −0,0 % | −0,1 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,8 %▼ | 96,6 % | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,4 %▲ | −303,1 % | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,7 %▲ | 9,5 % | −0,2 % | −0,9 % | 0,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HOLTSKOGEN N3 AS61,8 %
21,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HOLTSKOGEN N3 AS61,8 % 21,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christian Alexander Horneman Wist | 1971 |
| Styremedlem | Terje Haugen | 1974 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Holtskogen Utvikling AS100,0 %Trondheim · 33 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NHP Eiendom AS
- Holtskogen Utvikling AS100,0 %
- HOLTSKOGEN N2B AS100,0 %
- HOLTSKOGEN N1A AS100,0 %
- HOLTSKOGEN N2C AS100,0 %
- HOLTSKOGEN N4A AS100,0 %
- HOLTSKOGEN N4B AS100,0 %
- HOLTSKOGEN N6 AS100,0 %
- HOLTSKOGEN N1G AS100,0 %
- Holtskogen 22 og 24 AS100,0 %
- HOLTSKOGEN N3 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.