- Org.nr.
- 989 784 803
- Telefon
- 73 89 69 00
- Adresse
- Søndre gate 15, 7011 Trondheim
- Hovedeier
- RELOG AS, 100 %
Driftsresultat−237,3kikke oppgitt
Årsresultat4,9 mill.ikke oppgitt
Egenkapital1,6 mrd.53,2 % av eiendelene
NHP Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 784 803
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 10.03.2006
- Registrert
- 06.05.2006
- Adresse
- Søndre gate 15, 7011 Trondheim
- Telefon
- 73 89 69 00
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim (542)
- Aksjekapital
- 329 568 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NHP Eiendom AS989 798 553 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling, drift og forvaltning av eiendom samt deltakelse i andre virksomheter og aktivitet som naturlig hører sammen med dette.
Tidligere navn
- Nordiske Handelsparker AS06.05.2006 til 25.08.2008
- NHP AS25.08.2008 til 17.08.2011
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Avskrivning på driftsmidler | - | - | 100 220 | 200 352 | 200 352 |
| Annen driftskostnad | - | 198 689 | 827 009 | 673 194 | 10 003 395 |
| Sum driftskostnader | 237 291 | 198 689 | 927 229 | 886 501 | 44 001 750 |
| Driftsresultat | −237 291 | 35 999 849 | −927 229 | −773 365 | −28 267 289 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | 86 433 596 | 81 106 498 | 245 318 798 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 49 968 005 | 31 077 819 | 15 070 179 |
| Annen renteinntekt | - | - | 6 525 214 | 5 280 340 | 5 284 934 |
| Andre finansinntekter | - | - | 2 684 118 | - | 18 535 |
| Sum finansinntekter | 101 439 742 | 109 089 819 | 145 610 933 | 117 464 657 | 265 692 446 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | 50 000 000 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 65 005 200 | 32 244 059 | 4 423 144 |
| Annen rentekostnad | - | - | 271 | 4 171 025 | 28 736 625 |
| Andre finanskostnader | - | - | - | 2 405 900 | 2 600 092 |
| Sum finanskostnader | 95 778 220 | 114 739 836 | 115 005 471 | 38 820 983 | 35 759 861 |
| Netto finans | 5 661 522 | −5 650 017 | 30 605 462 | 78 643 674 | 229 932 585 |
| Resultat før skatt | 5 424 231 | 30 349 831 | 29 678 234 | 77 870 309 | 201 665 296 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 6 423 705 | - | - | 21 001 260 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 12 515 068 | 16 456 291 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 17 163 166 | 61 414 018 | 180 664 036 |
| Årsresultat | 4 890 900 | 23 926 126 | 17 163 166 | 61 414 018 | 180 664 036 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 17 163 166 | 61 414 018 | 180 664 036 |
| Totalresultat | - | - | 17 163 166 | 61 414 018 | 180 664 036 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 101 910 774 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 24 620 166 | 58 718 731 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 2 695 287 | 78 753 262 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −7 457 000 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 17 163 166 | 61 414 018 | 180 664 036 |
| Leieinntekter | - | - | - | 9 740 | 9 740 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 103 396 | 15 724 722 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 36 198 538 | - | 113 136 | 15 734 462 |
| Lønn og andre personalkostnader | - | - | - | 12 955 | 33 798 004 |
| Leierettigheter og opsjoner | - | - | 1 143 458 | 1 143 458 | 1 093 458 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 57 774 | 50 169 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 1 201 232 | 1 193 627 | 1 093 458 |
| Tomt og bygninger | - | - | - | 535 740 | 1 345 349 |
| Inventar og driftsutstyr | - | - | - | 100 220 | 300 572 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 635 960 | 1 645 921 |
| Investering i datterselskap | - | - | 1 757 169 642 | 1 423 434 383 | 1 283 387 659 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 512 444 920 | 602 931 934 | 477 329 164 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 212 643 086 | 361 505 445 | 361 990 377 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | 124 095 735 | 138 621 733 | 148 963 997 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 2 408 186 | 2 408 186 | 2 408 186 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 21 283 554 | 974 383 | 23 014 510 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 2 630 045 123 | 2 529 876 065 | 2 297 093 893 |
| Sum anleggsmidler | 2 951 161 605 | 2 836 725 755 | 2 631 246 356 | 2 531 705 652 | 2 299 833 273 |
| Kundefordringer | - | - | - | 76 500 | 1 623 032 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 253 773 616 | 367 144 780 | 196 649 534 |
| Sum fordringer | - | - | 253 773 616 | 367 221 280 | 198 272 566 |
| Bankinnskudd | - | - | 87 352 | 87 694 | 65 134 241 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 87 352 | 87 694 | 65 134 241 |
| Sum omløpsmidler | 117 222 894 | 120 002 549 | 253 860 968 | 367 308 974 | 263 406 807 |
| Sum eiendeler | 3 068 384 499 | 2 956 728 305 | 2 885 107 323 | 2 899 014 626 | 2 563 240 080 |
| Aksjekapital | - | - | 329 568 000 | 329 568 000 | 329 568 000 |
| Overkurs | - | - | 554 010 300 | 554 010 300 | 554 010 300 |
| Sum innskutt egenkapital | 924 902 631 | 898 584 622 | 883 578 300 | 883 578 300 | 883 578 300 |
| Fond for vurderingsforskjeller | - | - | −7 771 942 | −7 771 942 | −7 771 942 |
| Annen egenkapital | - | - | 686 367 506 | 693 824 506 | 691 129 219 |
| Sum opptjent egenkapital | 707 412 590 | 702 521 690 | 678 595 564 | 686 052 564 | 683 357 277 |
| Sum egenkapital | 1 632 315 221 | 1 601 106 312 | 1 562 173 864 | 1 569 630 864 | 1 566 935 577 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 526 211 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | - | 36 198 538 | 36 198 538 | 36 198 538 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 36 198 538 | 36 198 538 | 36 724 749 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 1 229 194 187 | 1 157 725 387 | 754 173 891 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 1 229 194 187 | 1 157 725 387 | 754 173 891 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 398 796 534 | 1 307 049 297 | 1 265 392 725 | 1 193 923 925 | 790 898 640 |
| Utbytte | - | - | - | - | 49 435 200 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 79 701 | - |
| Skattetrekk og andre offentlige avgifter | - | - | - | 15 300 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 57 540 734 | 135 364 835 | 205 405 863 |
| Sum kortsiktig gjeld | 37 272 744 | 48 572 695 | 57 540 734 | 135 459 836 | 205 405 863 |
| Sum gjeld | 1 436 069 278 | 1 355 621 992 | 1 322 933 459 | 1 329 383 762 | 996 304 502 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 2 885 107 323 | 2 899 014 626 | 2 563 240 080 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,15▲ | 2,47 | 4,41 | 2,71 | 1,28 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,88▲ | 0,85 | 0,85 | 0,85 | 0,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,4 %▼ | 5,0 % | 5,0 % | 4,3 % | 9,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | 99,5 % | - | −683,6 % | −179,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | 66,1 % | - | 54 283,4 % | 1 148,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 53,2 %▼ | 54,2 % | 54,1 % | 54,1 % | 61,1 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christian Alexander Horneman Wist | 1971 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RELOG AS100,0 %Trondheim · 329 568 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- 3LOG ANS
- RELOG AS74,9 %
- RELOG ENERGY AS100,0 %
- RELOG INVEST AS98,7 %
- LOGIN PARINVEST HOLDING AS70,0 %
- NHP Eiendom AS100,0 %
- Cinclus Eiendom Haugesund AS100,0 %
- CINCLUS EIENDOM NORD AS100,0 %
- Cinclus Eiendom Kristiansund AS100,0 %
- CINCLUS EIENDOM BODØ AS100,0 %
- RELOG DRIFT AS100,0 %
- Holtskogen Utvikling AS100,0 %
- NHP ALNA AS100,0 %
- NYE STØREN INDUSTRIEIENDOM AS100,0 %
- NHP KLETT AS100,0 %
- Ødegården Næringspark AS100,0 %
- Tomteutvikling Holding AS100,0 %
- NHP Orkanger AS100,0 %
- GULLI UTVIKLING AS100,0 %
- Stakkevollvn. 27 Eiendom AS100,0 %
- Lurabyen Eiendom AS100,0 %
- Sundvall Eiendom AS100,0 %
- Sundvall Eiendom II AS100,0 %
- NHP SØR AS100,0 %
- Åsland Næringspark AS100,0 %
- KLETT UTVIKLING AS100,0 %
- HALLSET HAGE AS100,0 %
- Kvenild Næring AS100,0 %
- Alfaset Utvikling AS100,0 %
- RELI OS AS100,0 %
- Sandmoen Utvikling AS100,0 %
- NHP Langhus AS100,0 %
- Ganddal Næringspark AS71,4 %
- Nyborg Handelspark Holding AS65,0 %
- HOLTSKOGEN NORD AS51,0 %
- K2-RELOG INDUSTRIEIENDOM AS51,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Cinclus Eiendom Haugesund AS100,0 %993 201 383 · 5 150 000 ordinære aksjer
- CINCLUS EIENDOM NORD AS100,0 %987 314 222 · 3 442 889 ordinære aksjer
- 999 263 216 · 2 251 550 ordinære aksjer
- CINCLUS EIENDOM BODØ AS100,0 %999 263 194 · 1 805 561 ordinære aksjer
- RELOG DRIFT AS100,0 %915 865 682 · 750 000 ordinære aksjer
- Holtskogen Utvikling AS100,0 %996 078 973 · 650 000 ordinære aksjer
- NHP ALNA AS100,0 %993 152 390 · 325 000 ordinære aksjer
- 916 162 294 · 105 556 ordinære aksjer
- NHP KLETT AS100,0 %922 161 011 · 100 000 ordinære aksjer
- Ødegården Næringspark AS100,0 %927 493 624 · 100 000 ordinære aksjer
Vis alle 47 · 37 til
- Tomteutvikling Holding AS100,0 %922 687 544 · 100 000 ordinære aksjer
- NHP Orkanger AS100,0 %921 478 321 · 100 000 ordinære aksjer
- GULLI UTVIKLING AS100,0 %992 580 240 · 19 000 ordinære aksjer
- Stakkevollvn. 27 Eiendom AS100,0 %887 327 572 · 16 100 ordinære aksjer
- Lurabyen Eiendom AS100,0 %977 181 437 · 12 000 ordinære aksjer
- Sundvall Eiendom AS100,0 %987 299 959 · 10 000 ordinære aksjer
- Sundvall Eiendom II AS100,0 %987 299 975 · 10 000 ordinære aksjer
- NHP SØR AS100,0 %992 198 516 · 2 623 ordinære aksjer
- Åsland Næringspark AS100,0 %988 434 841 · 1 000 ordinære aksjer
- KLETT UTVIKLING AS100,0 %889 348 372 · 1 000 ordinære aksjer
- HALLSET HAGE AS100,0 %997 480 112 · 1 000 ordinære aksjer
- Kvenild Næring AS100,0 %888 622 802 · 1 000 ordinære aksjer
- Alfaset Utvikling AS100,0 %912 061 582 · 300 ordinære aksjer
- RELI OS AS100,0 %992 724 692 · 200 ordinære aksjer
- Sandmoen Utvikling AS100,0 %992 696 796 · 100 ordinære aksjer
- NHP Langhus AS100,0 %912 619 400 · 1 ordinære aksjer
- Ganddal Næringspark AS71,4 %992 779 624 · 8 571 ordinære aksjer
- 993 475 157 · 19 565 ordinære aksjer
- HOLTSKOGEN NORD AS51,0 %929 114 191 · 510 000 ordinære aksjer
- 829 473 712 · 255 ordinære aksjer
- FROGN NÆRINGSPARK AS50,0 %896 300 652 · 2 201 710 ordinære aksjer
- Holtbråtveien 69 AS50,0 %836 431 472 · 1 038 596 ordinære aksjer
- MÅNA SYD AS50,0 %996 300 706 · 500 000 ordinære aksjer
- RENH HOLDING AS50,0 %918 991 468 · 150 000 ordinære aksjer
- 923 568 603 · 30 000 ordinære aksjer
- 923 559 922 · 15 000 ordinære aksjer
- TAR UTVIKLING 4 AS50,0 %990 331 731 · 10 500 ordinære aksjer
- Haugaland Handelspark AS50,0 %990 689 520 · 7 320 ordinære aksjer
- Taftøy Næringspark AS50,0 %930 478 687 · 500 ordinære aksjer
- Østplan AS50,0 %985 298 726 · 425 ordinære aksjer
- VAGLE NÆRINGSPARK AS40,0 %996 326 616 · 4 001 848 ordinære aksjer
- 920 900 364 · 150 ordinære aksjer
- 914 562 902 · 3 000 ordinære aksjer
- VULU EIENDOM AS25,0 %918 842 578 · 250 ordinære aksjer
- 920 331 181 · 175 ordinære aksjer
- NK Industrieiendom AS6,00 %992 631 155 · 900 ordinære aksjer
- Civita AS0,10 %985 996 520 · 3 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.