- Org.nr.
- 990 598 606
- Telefon
- 23 13 30 30
- Adresse
- c/o Laminar Eiendom AS, Schweigaards gate 15B, 0191 Oslo
- Hovedeier
- Laminar Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat12 815 82650,2 % margin
EBITDA18 324 490før av- og nedskrivninger
Årsresultat7 871 17130,8 % margin
Egenkapital81 838 97760,3 % av eiendelene
HOTEL PARK INN AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 598 606
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 20.11.2006
- Registrert
- 12.12.2006
- Adresse
- c/o Laminar Eiendom AS, Schweigaards gate 15B, 0191 Oslo
- Telefon
- 23 13 30 30
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 14 432 440
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- vanderapartments.com
Underenheter
1
- HOTEL PARK INN AS890 644 252 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 18 490 382 | 10 403 563 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 7 042 923 | 12 683 363 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 25 533 304 | 23 086 926 | 25 959 459 | 24 428 943 | 16 894 580 |
| Vareforbruk | - | - | 3 366 956 | 4 441 816 | 2 471 217 |
| Ordinære avskrivninger | - | - | 6 691 119 | 6 691 119 | 6 299 626 |
| Andre driftskostnader | - | - | 3 598 699 | 3 402 424 | 2 825 772 |
| Varekostnad | 4 299 483 | 2 456 198 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 508 664 | 5 035 117 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 909 331 | 3 296 053 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 12 717 478 | 10 787 368 | 13 656 774 | 14 535 359 | 11 596 615 |
| Driftsresultat | 12 815 826 | 12 299 558 | 12 302 685 | 9 893 584 | 5 297 965 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 42 170 | - | 42 865 | - | - |
| Annen renteinntekt | 5 196 | 2 496 | - | - | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | 56 197 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 47 366 | 58 692 | 42 865 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 1 647 469 | 2 043 895 | 1 221 870 |
| Annen rentekostnad | 2 773 586 | 1 932 678 | 2 398 | 167 | 119 165 |
| Andre finanskostnader | - | - | - | 19 933 | - |
| Annen finanskostnad | −698 | 976 108 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 772 888 | 2 908 786 | 1 649 868 | 2 063 995 | 1 341 035 |
| Netto finans | −2 725 522 | −2 850 094 | −1 607 003 | −2 063 995 | −1 341 035 |
| Resultat før skatt | - | - | 10 695 682 | 7 829 589 | 3 956 930 |
| Resultat før skattekostnad | 10 090 304 | 9 449 464 | - | - | - |
| Skattekostnad | 2 219 133 | 2 080 424 | 2 353 051 | 1 722 509 | 870 525 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 8 342 631 | 6 107 080 | 3 086 405 |
| Årsresultat | 7 871 171 | 7 369 040 | 8 342 631 | 6 107 080 | 3 086 405 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 8 342 631 | 6 107 080 | 3 086 405 |
| Totalresultat | - | - | 8 342 631 | 6 107 080 | 3 086 405 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 708 126 |
| Avgitt konsernbidrag | 7 155 777 | 6 027 060 | 8 191 445 | 5 171 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 151 186 | 936 080 | 2 378 279 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 715 394 | 1 341 981 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 871 171 | 7 369 041 | 8 342 631 | 6 107 080 | 3 086 405 |
| Leieinntekter | - | - | 22 612 840 | 19 981 459 | 14 383 404 |
| Andre driftsinntekter | - | - | 3 346 619 | 4 447 483 | 2 511 176 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 132 790 683 | 137 701 371 | 141 568 804 | 141 906 081 | 128 899 364 |
| Inventar og utstyr | - | - | 2 953 768 | 6 534 951 | 10 192 315 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 1 792 637 | 2 390 614 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 134 583 321 | 140 091 985 | 144 522 572 | 148 441 033 | 139 091 679 |
| Sum anleggsmidler | 134 583 321 | 140 091 985 | 144 522 572 | 148 441 033 | 139 091 679 |
| Kundefordringer l, | - | - | 5 438 925 | 5 924 103 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 1 102 255 | 1 512 903 | 2 527 899 |
| Kundefordringer | 300 621 | 251 707 | - | - | 3 168 699 |
| Andre fordringer | 478 207 | 1 063 108 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 0 | 11 072 619 | - | - | - |
| Sum fordringer | 778 828 | 12 387 434 | 6 541 181 | 7 437 006 | 5 696 598 |
| Bankinnskudd og kontanter | - | - | 7 785 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 258 941 | 251 246 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 258 941 | 251 246 | 7 785 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 1 037 769 | 12 638 680 | 6 548 965 | 7 437 006 | 5 696 598 |
| Sum eiendeler | 135 621 089 | 152 730 664 | 151 071 538 | 155 878 038 | 144 788 277 |
| Selskapskapital | 14 432 440 | 14 432 440 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 8 227 000 | 8 227 000 | 8 227 000 | 8 227 000 | 8 227 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 22 659 440 | 22 659 440 | 22 659 440 | 22 659 440 | 22 659 440 |
| Annen egenkapital | 59 179 537 | 58 464 144 | 57 122 163 | 56 970 977 | 56 034 897 |
| Sum opptjent egenkapital | 59 179 537 | 58 464 144 | 57 122 163 | 56 970 977 | 56 034 897 |
| Sum egenkapital | 81 838 977 | 81 123 584 | 79 781 603 | 79 630 417 | 78 694 337 |
| Utsatt skatt | 7 754 527 | 7 553 690 | 7 173 315 | 7 130 672 | 6 866 650 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 7 754 527 | 7 553 690 | 7 173 315 | 7 130 672 | 6 866 650 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 40 000 000 | 40 000 000 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 3 056 296 | 1 511 262 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 43 056 296 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 50 810 823 | 49 064 952 | 7 173 315 | 7 130 672 | 6 866 650 |
| Leverandørgjeld | 871 452 | 1 405 115 | 1 160 989 | 1 981 694 | 3 720 639 |
| Gjeld til konsernselskap l, | - | - | - | - | 53 631 348 |
| Konsernbidrag | - | - | 10 501 853 | 6 629 487 | - |
| Gjeld til konsernselskap | - | - | 52 406 314 | 60 098 205 | - |
| Betalbar skatt | 0 | 109 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 112 122 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 20 212 901 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 099 837 | 811 882 | 47 464 | 407 563 | 1 875 304 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 971 289 | 22 542 130 | 64 116 620 | 69 116 950 | 59 227 291 |
| Sum gjeld | 53 782 112 | 71 607 081 | 71 289 935 | 76 247 622 | 66 093 941 |
| Sum egenkapital og gjeld 151 o71 | - | - | - | 155 878 038 | - |
| Sum egenkapital og gjeld | 135 621 089 | 152 730 665 | - | - | 144 788 277 |
| Aksjekapital | - | - | 14 432 440 | 14 432 440 | 14 432 440 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,35▼ | 0,56 | 0,10 | 0,11 | 0,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,66▼ | 0,88 | 0,89 | 0,96 | 0,84 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,9 %▲ | 8,1 % | 8,0 % | 6,6 % | 3,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,2 %▼ | 53,3 % | 47,4 % | 40,5 % | 31,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 30,8 %▼ | 31,9 % | 32,1 % | 25,0 % | 18,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 60,3 %▲ | 53,1 % | 52,8 % | 51,1 % | 54,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HOTEL PARK INN AS50,2 %
25,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
HOTEL PARK INN AS50,2 % 25,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ole Henrik Engen | 1970 |
| Revisor | REVISORKONSULT AS928 942 767 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Laminar Eiendom AS100,0 %Oslo · 14 432 440 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- VANDER GROUP AS
- Laminar Eiendom AS100,0 %
- Midtbergveien 1 AS100,0 %
- Apartments Invest 2 AS100,0 %
- JENS ZETLITZ GATE 20 AS100,0 %
- Damsgård Brygge Næring 2 AS100,0 %
- J.N. BYGG AS100,0 %
- HOTEL PARK INN AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.