- Org.nr.
- 992 102 462
- Telefon
- 916 60 700
- Adresse
- Uranienborg terrasse 9, 0351 Oslo
- Hovedeier
- Daimyo Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat22 394 98782,9 % margin
EBITDA25 426 987før av- og nedskrivninger
Årsresultat7 042 45726,1 % margin
Egenkapital56 369 55118,9 % av eiendelene
Huldervegen 2 AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 102 462
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 11.12.2007
- Registrert
- 22.12.2007
- Adresse
- Uranienborg terrasse 9, 0351 Oslo
- Telefon
- 916 60 700
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Huldervegen 2 AS992 119 683 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 27 015 556 | 21 816 861 | 8 309 486 | - | 338 731 |
| Sum driftsinntekter | 27 015 556 | 21 816 861 | 8 309 486 | - | 338 731 |
| Varekostnad | 726 666 | 779 636 | - | - | 9 924 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 032 000 | 3 032 000 | 1 766 500 | - | - |
| Annen driftskostnad | 861 903 | 3 376 668 | 607 382 | 299 975 | 368 840 |
| Sum driftskostnader | 4 620 568 | 7 188 304 | 2 373 882 | −1 300 025 | 378 764 |
| Driftsresultat | 22 394 987 | 14 628 557 | 5 935 604 | 1 300 025 | −40 033 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 302 285 | 2 856 | 1 375 807 | 1 099 484 | - |
| Annen renteinntekt | 739 676 | - | 7 900 | 3 206 | - |
| Sum finansinntekter | 1 041 961 | 2 856 | 1 383 707 | 1 102 690 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 16 280 | 183 562 | 25 216 | - | - |
| Annen rentekostnad | 14 391 877 | 16 235 238 | 8 166 950 | 11 945 | 7 598 |
| Sum finanskostnader | 14 408 157 | 16 418 800 | 8 192 166 | 11 945 | 7 598 |
| Netto finans | −13 366 197 | −16 415 944 | −6 808 459 | 1 090 745 | −7 598 |
| Resultat før skatt | - | - | −872 855 | 2 390 770 | −47 631 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −10 479 |
| Skattekostnad | - | - | - | 539 288 | - |
| Resultat før skattekostnad | 9 028 791 | −1 787 387 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 986 334 | −393 226 | −192 028 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −680 827 | 1 851 482 | −37 152 |
| Årsresultat | 7 042 457 | −1 394 161 | −680 827 | 1 851 482 | −37 152 |
| Udekket tap | - | - | - | 85 111 | −37 152 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 1 766 371 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 7 042 457 | −1 394 161 | −680 827 | - | - |
| Totalresultat | 7 042 457 | −1 394 161 | −680 827 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 303 551 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 6 738 906 | −1 394 161 | −680 827 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 042 457 | −1 394 161 | −680 827 | 1 851 482 | −37 152 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | −1 600 000 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 268 168 807 | 271 200 807 | 273 544 875 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 268 168 807 | 271 200 807 | 273 544 875 | 213 502 715 | 38 395 953 |
| Lån til foretak i samme konsern | 15 409 019 | 3 927 774 | 2 737 565 | 47 911 773 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 15 409 019 | 3 927 774 | 2 737 565 | 47 911 773 | - |
| Sum anleggsmidler | 283 577 826 | 275 128 581 | 276 282 440 | 261 414 488 | 38 395 953 |
| Andre fordringer | - | - | - | 5 625 905 | 2 186 025 |
| Kundefordringer | 8 909 244 | 5 595 530 | 3 013 655 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 94 595 | - | 66 176 | - | - |
| Konsernfordringer | 4 559 760 | 11 279 357 | 3 927 774 | 6 063 189 | 6 315 981 |
| Sum fordringer | 13 563 600 | 16 874 887 | 7 007 605 | 11 689 094 | 8 502 006 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 2 011 582 | 90 444 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 438 226 | 20 379 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 438 226 | 20 379 | 17 386 | 2 011 582 | 90 444 |
| Sum omløpsmidler | 14 001 825 | 16 895 266 | 7 024 991 | 13 700 676 | 8 592 450 |
| Sum eiendeler | 297 579 651 | 292 023 846 | 283 307 430 | 275 115 165 | 46 988 403 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 213 502 715 | 38 395 953 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | - | - |
| Overkurs | 32 900 000 | 32 900 000 | 32 900 000 | 32 900 000 | 32 900 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 16 739 263 | 16 739 263 | 7 941 365 | 4 877 701 | 148 414 |
| Sum innskutt egenkapital | 49 939 263 | 49 939 263 | 41 141 365 | 38 077 701 | 33 348 414 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 85 111 |
| Annen egenkapital | 6 430 288 | −308 618 | 1 085 544 | 1 766 371 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 6 430 288 | −308 618 | 1 085 544 | 1 766 371 | −85 111 |
| Sum egenkapital | 56 369 551 | 49 630 645 | 42 226 909 | 39 844 072 | 33 263 303 |
| Utsatt skatt | 6 550 791 | 4 650 074 | 1 960 037 | 1 889 759 | 16 569 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 550 791 | 4 650 074 | 1 960 037 | 1 889 759 | 16 569 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 225 400 000 | 230 000 000 | 230 000 000 | 220 001 611 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 225 400 000 | - | 230 000 000 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 231 950 791 | 234 650 074 | 231 960 037 | 1 889 759 | 16 569 |
| Leverandørgjeld | - | 171 046 | 2 553 818 | 12 230 352 | 10 985 131 |
| Betalbar skatt | - | - | 601 804 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 3 236 808 | 1 333 995 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 389 168 | 1 643 730 | 5 742 850 | 1 142 050 | 2 723 400 |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 633 333 | 4 594 356 | 222 013 | 7 321 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 259 309 | 7 743 127 | 9 120 485 | 233 381 333 | 13 708 531 |
| Sum gjeld | 241 210 100 | 242 393 201 | 241 080 522 | 235 271 092 | 13 725 100 |
| Sum egenkapital og gjeld | 297 579 651 | - | 283 307 430 | 275 115 165 | 46 988 403 |
| aksjer å kr 1,50) | - | - | - | 300 000 | 300 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,51▼ | 2,18 | 0,77 | 0,06 | 0,63 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,28▼ | 4,88 | 5,71 | 5,90 | 0,41 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,0 %▲ | 5,1 % | 2,6 % | 1,5 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 82,9 %▲ | 67,1 % | 71,4 % | - | −11,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,1 %▲ | −6,4 % | −8,2 % | - | −11,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,9 %▲ | 17,0 % | 14,9 % | 14,5 % | 70,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Huldervegen 2 AS82,9 %
27,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Huldervegen 2 AS82,9 % 27,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anne Katrine Aubert | 1983 |
| Revisor | MOSS REVISJONSKONTOR AS992 227 249 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Daimyo Eiendom AS100,0 %Oslo · 200 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Daimyo AS
- Daimyo Eiendom AS100,0 %
- Lørenveien Eiendomsinvest AS100,0 %
- Daimyo Eiendomsdrift AS100,0 %
- NSV39 AS100,0 %
- SAGA 2 HOLDING AS100,0 %
- BENTO HOLDING AS100,0 %
- AA30 HOLDING AS100,0 %
- GHE HOLDING AS100,0 %
- Ørnevegen 9 Holding AS100,0 %
- Borggata 7-9 Invest AS100,0 %
- Handelseiendom Sørvest Holding AS100,0 %
- HALVDAN SVARTES GATE 46 AS100,0 %
- MATO EIENDOM HOLDING AS100,0 %
- Skattøraveien 90 Holding AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 87 AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 13 AS100,0 %
- BLUE PROPERTY HOLDING AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 133 AS100,0 %
- Myrerskogveien 12 Holding AS100,0 %
- Tromsø Panorama AS100,0 %
- SKATTØRAVEIEN 86A AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 115 AS100,0 %
- Sandsliflaten AS100,0 %
- LINK UTSIKTEN AS100,0 %
- Gålåsholmen Infrastruktur Holding AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 35 AS100,0 %
- Fossekall Invest AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 135 AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 134 AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 131 AS100,0 %
- Industriveien 3 Holding AS100,0 %
- Mitokaro AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 128 AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 126 AS100,0 %
- SAGA SERVICE PARTNER PROSJEKT AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 120 AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 119 AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 125 AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 124 AS100,0 %
- Planetstaden Holding AS100,0 %
- GRØNDALEN GÅRD HOLDING AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 98 AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 102 AS100,0 %
- Høysand Horisont AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 110 AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 111 AS100,0 %
- STOR OSLO HANDEL AS100,0 %
- PRO FUEL AS100,0 %
- Eiendomsinvest AS100,0 %
- SKL27-29 AS100,0 %
- Huldervegen 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.