- Org.nr.
- 988 409 685
- Telefon
- 66 84 57 00
- Adresse
- Holtet 45, 1368 Stabekk
- Hovedeier
- SECOND SPACE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 089 79041,1 % margin
EBITDA1 314 158før av- og nedskrivninger
Årsresultat482 18618,2 % margin
Egenkapital813 9436,7 % av eiendelene
Hvalstad Forretningsbygg AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 409 685
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 28.04.2005
- Registrert
- 04.07.2005
- Adresse
- Holtet 45, 1368 Stabekk
- Telefon
- 66 84 57 00
- Postadresse
- c/o Second Space AS, Holtet 45
- Kommune
- Bærum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum (1 652)
- Aksjekapital
- 323 253
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hvalstad Forretningsbygg AS992 549 521 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle og leie ut eiendom, damt alt som hermed er forbundet, herunder å gi lån og stille garantier i forbindelse med slik virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 2 497 901 | 1 780 941 | - | - | 3 468 535 |
| Annen driftsinntekt | 156 296 | 236 918 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 654 197 | 2 017 860 | 6 023 492 | 5 886 570 | 3 468 535 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 770 543 | 744 985 | 689 596 |
| Varekostnad | 0 | 2 125 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 224 368 | 229 857 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 340 039 | 1 882 159 | 1 963 291 | 1 867 974 | 1 309 535 |
| Sum driftskostnader | 1 564 407 | 2 114 141 | 2 733 834 | 2 612 959 | 1 999 131 |
| Driftsresultat | 1 089 790 | −96 282 | 3 289 658 | 3 273 611 | 1 469 404 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 521 215 | 514 242 | - | - | - |
| Annen renteinntekt (0) | - | 146 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 1 635 | 35 | - | - | 35 |
| Sum finansinntekter | 1 522 850 | 514 423 | 356 003 | 1 045 091 | 35 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 994 453 | 2 127 257 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 0 | 1 050 | - | - | 377 595 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 11 |
| Sum finanskostnader | 1 994 453 | 2 128 307 | 1 835 135 | 696 813 | 377 606 |
| Netto finans | −471 603 | −1 613 884 | −1 479 132 | 348 278 | −377 571 |
| Resultat før skatt | 618 187 | −1 710 166 | 1 810 526 | 3 621 890 | 1 091 833 |
| Skattekostnad | 136 001 | −196 934 | 616 467 | 796 815 | 240 203 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 851 630 |
| Årsresultat | 482 186 | −1 513 231 | 1 194 060 | 2 825 074 | 851 630 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 851 630 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | - | 887 645 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −36 015 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 851 630 |
| Konsernbidrag | 0 | 682 000 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 482 186 | −831 232 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 10 073 044 | 9 596 910 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 073 044 | 9 596 910 | - | - | 28 247 820 |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 24 519 399 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 24 519 399 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 10 073 044 | 34 116 308 | 34 046 211 | 34 531 388 | 28 247 820 |
| Kundefordringer | 37 971 | 0 | - | - | 116 500 |
| Andre kortsiktige fordringer | 170 993 | 91 254 | - | - | 324 728 |
| Konsernfordringer | 1 566 660 | 1 196 242 | - | - | 5 000 000 |
| Sum fordringer | 1 775 623 | 1 287 496 | - | - | 5 441 228 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 3 626 847 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 283 437 | 114 308 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 283 437 | 114 308 | - | - | 3 626 847 |
| Sum omløpsmidler | 2 059 060 | 1 401 803 | 1 384 695 | 1 257 765 | 9 068 075 |
| Sum eiendeler | 12 132 105 | 35 518 111 | 35 430 905 | 35 789 153 | 37 315 895 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 28 247 820 |
| Aksjekapital | 323 253 | 323 253 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 323 253 | 323 253 | 640 000 | 640 000 | 640 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 235 278 |
| Annen egenkapital | 490 690 | 8 504 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 490 690 | 8 504 | −191 722 | 4 201 | −235 278 |
| Sum egenkapital | 813 943 | 331 757 | 448 278 | 644 201 | 404 722 |
| Utsatt skatt | 593 900 | 457 899 | - | - | 993 926 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 593 900 | 457 899 | - | - | 993 926 |
| Langsiktig konserngjeld | 8 204 426 | 31 453 680 | - | - | 33 721 225 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 45 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 204 426 | 31 453 680 | - | - | 33 766 225 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 30 637 475 | 30 155 308 | 34 760 151 |
| Leverandørgjeld | 423 797 | 246 491 | - | - | 721 008 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 49 475 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 12 132 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 994 453 | 2 127 257 | - | - | 1 138 007 |
| Annen kortsiktig gjeld | 101 585 | 888 896 | - | - | 242 532 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 519 836 | 3 274 776 | 4 345 153 | 4 989 644 | 2 151 022 |
| Sum gjeld | 11 318 162 | 35 186 355 | 34 982 627 | 35 144 952 | 36 911 173 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 132 105 | 35 518 111 | - | - | 37 315 895 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 640 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,82▲ | 0,43 | 0,32 | 0,25 | 4,22 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 13,91▼ | 106,06 | 78,04 | 54,56 | 91,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,0 %▲ | 1,2 % | 10,2 % | 11,8 % | 3,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 41,1 %▲ | −4,8 % | 54,6 % | 55,6 % | 42,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 18,2 %▲ | −75,0 % | 19,8 % | 48,0 % | 24,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,7 %▲ | 0,9 % | 1,3 % | 1,8 % | 1,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hvalstad Forretningsbygg AS41,1 %
2,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Hvalstad Forretningsbygg AS41,1 % 2,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hans Isak Larsson | 1979 |
| Styremedlem | Lars Christian Stugaard | 1982 |
| Revisor | MOSS REVISJONSKONTOR AS992 227 249 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SECOND SPACE EIENDOM AS100,0 %Stabekk · 320 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SECOND SPACE AS
- SECOND SPACE EIENDOM AS100,0 %
- Tungavegen 32 AS100,0 %
- Drammensveien 114 AS100,0 %
- Kobbervikdalen 71 AS100,0 %
- Sannergata 25 AS100,0 %
- Fabrikkveien 6 Stavanger AS100,0 %
- Terminalgata 10 AS100,0 %
- Holtet 45 Holding AS100,0 %
- LØXA AS100,0 %
- SOLVE EIENDOM AS100,0 %
- LØREN S1 AS100,0 %
- LØREN S2 AS100,0 %
- Jerikoveien 20 AS100,0 %
- Grønnegata 10 AS100,0 %
- Hvalstad Forretningsbygg AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.