- Org.nr.
- 987 501 588
- Adresse
- c/o E6 Eiendom AS, Hvamsvingen 4 A, 2013 Skjetten
- Hovedeier
- E6 EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat16 759 11079,6 % margin
EBITDA19 241 089før av- og nedskrivninger
Årsresultat11 659 15355,4 % margin
Egenkapital100 0000,1 % av eiendelene
Hvamsvingen 4 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 501 588
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 08.11.2004
- Registrert
- 24.11.2004
- Adresse
- c/o E6 Eiendom AS, Hvamsvingen 4 A, 2013 Skjetten
- Kommune
- Lillestrøm
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.e6e.no
Underenheter
1
- Hvamsvingen 4 AS987 539 453 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, direkte eller indirekte, utleie, salg, investering i og utvikling av fast eiendom innen industri, kontor og/eller utleie sektoren i Norge, samt alt som hermed er forbundet, herunder å delta i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 20 588 388 | 20 091 892 | 19 110 280 | 17 926 025 | 16 821 029 |
| Annen driftsinntekt | 452 641 | 344 638 | 165 879 | 154 408 | 78 154 |
| Sum driftsinntekter | 21 041 029 | 20 436 530 | 19 276 159 | 18 080 432 | 16 899 183 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 481 979 | 2 589 291 | 2 571 147 | 2 532 028 | 2 537 956 |
| Annen driftskostnad | 1 799 940 | 3 857 524 | 6 565 406 | 1 827 376 | 1 105 308 |
| Sum driftskostnader | 4 281 919 | 6 446 815 | 9 136 552 | 4 359 404 | 3 643 264 |
| Driftsresultat | 16 759 110 | 13 989 715 | 10 139 607 | 13 721 028 | 13 255 919 |
| Annen renteinntekt | - | 16 595 | - | 498 | 952 |
| Annen finansinntekt | 15 613 | 13 331 | 12 880 | 13 818 | 17 055 |
| Sum finansinntekter | 15 613 | 29 926 | 12 880 | 14 316 | 18 007 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 802 524 | 1 482 995 | 1 891 900 | 2 044 912 | 994 826 |
| Annen rentekostnad | 20 461 | 35 | 29 469 | - | 20 |
| Sum finanskostnader | 1 822 985 | 1 483 030 | 1 921 369 | 2 044 912 | 994 846 |
| Netto finans | −1 807 372 | −1 453 104 | −1 908 489 | −2 030 596 | −976 839 |
| Resultat før skatt | - | - | 8 231 118 | 11 690 432 | 12 279 080 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 701 021 |
| Resultat før skattekostnad | 14 951 738 | 12 536 611 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 3 292 585 | 2 753 144 | 1 816 229 | 2 571 012 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 6 414 889 | 9 119 420 | 9 578 059 |
| Årsresultat | 11 659 153 | 9 783 467 | 6 414 889 | 9 119 420 | 9 578 059 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 11 659 153 | 9 783 467 | 6 414 889 | 9 119 420 | 9 578 059 |
| Totalresultat | 11 659 153 | 9 783 467 | 6 414 889 | 9 119 420 | 9 578 059 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 6 414 889 | 9 119 420 | 9 578 059 |
| Ordinært utbytte | 23 719 964 | 40 000 000 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −12 060 811 | −30 216 533 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 11 659 153 | 9 783 467 | 6 414 889 | 9 119 420 | 9 578 059 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 79 159 979 | 81 172 969 | 83 599 487 | 82 193 130 | 83 448 313 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 124 025 | 162 187 | 117 147 | 351 443 | 585 738 |
| Sum varige driftsmidler | 79 284 005 | 81 335 156 | 83 716 635 | 82 544 573 | 84 034 051 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Sum anleggsmidler | 79 284 006 | 81 335 157 | 83 716 636 | 82 544 574 | 84 034 052 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 20 116 |
| Andre kortsiktige fordringer | 277 090 | 136 036 | 3 583 252 | 652 900 | 81 765 |
| Sum fordringer | 277 090 | 136 036 | 3 583 252 | 652 900 | 101 882 |
| Sum omløpsmidler | 277 090 | 136 036 | 3 583 252 | 652 900 | 101 882 |
| Sum eiendeler | 79 561 095 | 81 471 193 | 87 299 888 | 83 197 474 | 84 135 934 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 20 112 044 | 20 112 044 | 20 112 044 | 20 112 044 | 20 112 044 |
| Sum innskutt egenkapital | 20 212 044 | 20 212 044 | 20 212 044 | 20 212 044 | 20 212 044 |
| Annen egenkapital | −20 112 044 | −8 051 233 | 22 165 300 | 15 750 411 | 6 630 991 |
| Sum opptjent egenkapital | −20 112 044 | −8 051 233 | 22 165 300 | 15 750 411 | 6 630 991 |
| Sum egenkapital | 100 000 | 12 160 811 | 42 377 344 | 35 962 455 | 26 843 035 |
| Utsatt skatt | 7 519 451 | 7 458 620 | 7 373 691 | 7 236 027 | 7 117 476 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 7 519 451 | 7 458 620 | 7 373 691 | 7 236 027 | 7 117 476 |
| Langsiktig konserngjeld | 42 524 677 | 17 784 811 | 34 455 393 | 34 862 963 | 48 716 439 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 42 524 677 | - | 34 455 393 | 34 862 963 | 48 716 439 |
| Sum langsiktig gjeld | 50 044 128 | 25 243 431 | 41 829 084 | 42 098 989 | 55 833 914 |
| Leverandørgjeld | 239 738 | 209 666 | 906 524 | 1 084 853 | 331 482 |
| Betalbar skatt | 3 231 754 | 2 668 215 | 1 678 565 | 2 452 461 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 599 464 | 585 773 | 76 555 | 246 792 | 499 702 |
| Utbytte | 23 719 964 | 40 000 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 626 047 | 603 297 | 431 816 | 1 351 924 | 627 800 |
| Sum kortsiktig gjeld | 29 416 967 | 44 066 951 | 3 093 460 | 5 136 030 | 1 458 984 |
| Sum gjeld | 79 461 095 | 69 310 382 | 44 922 544 | 47 235 019 | 57 292 899 |
| Sum egenkapital og gjeld | 79 561 095 | 81 471 193 | 87 299 888 | 83 197 474 | 84 135 934 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01▲ | 0,00 | 1,16 | 0,13 | 0,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 794,61▲ | 5,70 | 1,06 | 1,31 | 2,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 20,8 %▲ | 16,6 % | 11,9 % | 16,4 % | 15,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 79,6 %▲ | 68,5 % | 52,6 % | 75,9 % | 78,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 55,4 %▲ | 47,9 % | 33,3 % | 50,4 % | 56,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,1 %▼ | 14,9 % | 48,5 % | 43,2 % | 31,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hvamsvingen 4 AS79,6 %
21,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Hvamsvingen 4 AS79,6 % 21,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Line Norbye | 1971 |
| Styrets leder | Line Norbye | 1971 |
| Styremedlem | Mette Melhus | 1973 |
| Revisor | SLM REVISJON AS972 412 112 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- E6 EIENDOM AS100,0 %Skjetten · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- E6E HOLDING AS
- E6 EIENDOM AS100,0 %
- Lahaugmoveien 54 AS100,0 %
- Moaveien 31 AS100,0 %
- Hvamsvingen 26 AS100,0 %
- Isakveien 2 AS100,0 %
- Stoaveien 37 AS100,0 %
- Industriveien 21 AS100,0 %
- ØSTRE ROSTEN 18 AS100,0 %
- Smalvollveien 58 AS100,0 %
- Rudsvegen 11 AS100,0 %
- Åsbieveien 13 AS100,0 %
- Hvamsvingen 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.