- Org.nr.
- 989 987 461
- Telefon
- 22 49 57 71
- Adresse
- Stasjonsveien 51C, 0771 Oslo
- Hovedeier
- Hyggelig Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat14 840 77365,6 % margin
EBITDA15 855 078før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 900 18826,1 % margin
Egenkapital1 946 3031,1 % av eiendelene
Hyggelig Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 987 461
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.09.2026
- Stiftet
- 15.06.2006
- Registrert
- 05.07.2006
- Adresse
- Stasjonsveien 51C, 0771 Oslo
- Telefon
- 22 49 57 71
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 311 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hyggelig Utvikling AS990 042 055 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, samt virksomhet som naturlig står i forbindelse med dette herunder deltagelse i annen virksomhet.
Tidligere navn
- Stasjonsveien 51/53 AS05.07.2006 til 05.12.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 22 613 995 | 14 749 948 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 22 613 995 | 14 749 948 | 13 255 165 | 16 474 217 | 10 691 680 |
| Varekostnad | 0 | 2 500 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 2 288 834 | 2 225 409 | 1 865 587 | 1 664 503 | 1 664 501 |
| Avskrivning | - | - | 1 555 965 | 1 469 931 | 1 585 423 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 014 305 | 1 118 168 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 4 470 082 | 3 956 151 | 3 472 351 | 6 243 124 | 4 780 507 |
| Sum driftskostnader | 7 773 221 | 7 302 228 | 6 893 903 | 9 377 558 | 8 030 431 |
| Driftsresultat | 14 840 773 | 7 447 720 | 6 361 262 | 7 096 659 | 2 661 249 |
| Annen renteinntekt | 5 190 087 | 4 585 520 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 8 310 | 7 866 | 2 488 171 | 832 637 | 710 356 |
| Sum finansinntekter | 5 198 397 | 4 593 386 | 2 488 171 | 832 637 | 710 356 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 281 659 | 244 164 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 10 492 550 | 12 067 920 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 4 600 | 2 700 | 9 521 370 | 6 029 380 | 3 924 941 |
| Sum finanskostnader | 10 778 809 | 12 314 784 | 9 521 370 | 6 029 380 | 3 924 941 |
| Netto finans | −5 580 412 | −7 721 398 | −7 033 199 | −5 196 743 | −3 214 585 |
| Resultat før skatt | - | - | −671 937 | 1 899 916 | −553 336 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −141 289 | 431 723 | −114 163 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −530 648 | 1 468 193 | −439 173 |
| Resultat før skattekostnad | 9 260 362 | −273 678 | - | - | - |
| Skattekostnad | 3 360 173 | −60 208 | - | - | - |
| Årsresultat | 5 900 188 | −213 469 | −530 648 | 1 468 193 | −439 173 |
| Konsernbidrag | - | - | - | 1 034 732 | - |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | −530 648 | 433 461 | −439 173 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −530 648 | 1 468 193 | −439 173 |
| Avgitt konsernbidrag | 4 064 947 | 0 | - | - | - |
| Udekket tap | 1 835 241 | −213 469 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 13 255 165 | 16 474 217 | 10 691 680 |
| Utsatt skattefordel | 60 209 | 955 882 | 892 147 | 750 858 | 890 733 |
| Sum immaterielle eiendeler | 60 209 | 955 882 | 892 147 | 750 858 | 890 733 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 67 714 763 | 94 869 568 | 95 648 276 | 95 832 280 | 106 743 276 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | 3 281 719 | 3 313 588 | 3 312 044 |
| Maskiner og anlegg | 0 | 0 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 2 942 259 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 67 714 764 | 97 811 827 | 98 929 995 | 99 145 868 | 110 055 320 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 67 774 973 | 98 767 709 | 99 822 142 | 99 896 726 | 110 946 053 |
| Kundefordringer | 213 835 | 248 984 | 66 852 | 162 999 | 37 591 |
| Andre fordringer | - | - | 79 191 232 | 48 314 517 | 42 492 087 |
| Andre kortsiktige fordringer | 24 732 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 102 649 568 | 80 249 080 | - | - | - |
| Sum fordringer | 102 888 135 | 80 516 164 | 79 258 084 | 48 477 516 | 42 529 678 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 398 358 | 1 156 017 | 230 626 | 403 127 | 397 035 |
| Sum omløpsmidler | 103 286 493 | 81 672 181 | 79 488 710 | 48 880 643 | 42 926 713 |
| Sum eiendeler | 171 061 466 | 180 439 890 | 179 310 852 | 148 777 369 | 153 872 766 |
| Aksjekapital | 311 000 | 463 000 | 463 000 | 463 000 | 463 000 |
| Overkurs | 1 966 361 | 1 972 968 | 1 972 968 | 1 972 968 | 1 972 968 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 277 361 | 2 435 968 | 2 435 968 | 2 435 968 | 2 435 968 |
| Annen egenkapital | 0 | 0 | −1 952 830 | −1 722 182 | −2 155 643 |
| Udekket tap | 331 058 | 2 166 299 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −331 058 | −2 166 299 | −1 952 830 | −1 722 182 | −2 155 643 |
| Sum egenkapital | 1 946 303 | 269 669 | 483 138 | 713 786 | 280 325 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 155 382 102 | 172 145 736 | 172 145 736 | 144 200 000 | 151 200 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 5 418 212 | 4 427 959 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 160 800 315 | 176 573 695 | 172 145 736 | - | 151 200 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 172 145 736 | 144 200 000 | 151 200 000 |
| Leverandørgjeld | 118 513 | 42 347 | 95 909 | 174 109 | 414 332 |
| Betalbar skatt | 0 | 3 527 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 122 012 | 151 559 | 124 856 | 137 565 | 57 102 |
| Kortsiktig konserngjeld | 5 211 470 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 862 853 | 3 399 093 | 6 461 213 | 3 551 909 | 1 921 007 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 314 848 | 3 596 526 | 6 681 978 | 3 863 583 | 2 392 441 |
| Sum gjeld | 169 115 162 | 180 170 221 | 178 827 714 | 148 063 583 | 153 592 441 |
| Sum egenkapital og gjeld | 171 061 466 | 180 439 890 | 179 310 852 | - | 153 872 766 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 12,42▼ | 22,71 | 11,90 | 12,65 | 17,94 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 86,89▼ | 668,12 | 370,14 | 207,43 | 547,91 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,4 %▲ | 6,7 % | 5,4 % | 5,2 % | 2,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,6 %▲ | 50,5 % | 48,0 % | 43,1 % | 24,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,1 %▲ | −1,4 % | −4,0 % | 8,9 % | −4,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,1 %▲ | 0,1 % | 0,3 % | 0,5 % | 0,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hyggelig Utvikling AS65,6 %
22,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Hyggelig Utvikling AS65,6 % 22,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Svein Olav Røssberg | 1964 |
| Styrets leder | Jen Halvard Holm Ramstad | 1967 |
| Styremedlem | Svein Olav Røssberg | 1964 |
| Revisor | REVISIONSBUREAUET AS938 063 109 | - |
| Regnskapsfører | MPR REGNSKAP AS991 318 631 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Hyggelig Eiendom AS100,0 %Oslo · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Hyggelig Eiendom AS
- Sognsvannsveien 30 AS100,0 %
- Stasjonsveien 53 AS100,0 %
- S&J Eiendom AS100,0 %
- Hyggelig Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.