- Org.nr.
- 988 908 681
- Adresse
- c/o Hyggelig Eiendom AS, Stasjonsveien 51C, 0771 Oslo
- Hovedeier
- Hyggelig Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 672 24473,1 % margin
EBITDA1 722 636før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 177 24051,5 % margin
Egenkapital406 1215,9 % av eiendelene
Sognsvannsveien 30 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 908 681
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 26.09.2026
- Stiftet
- 30.09.2005
- Registrert
- 14.11.2005
- Adresse
- c/o Hyggelig Eiendom AS, Stasjonsveien 51C, 0771 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sognsvannsveien 30 AS898 117 022 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Sognsvannveien 30 AS14.11.2005 til 05.09.2011
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 2 287 845 | 1 122 820 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 287 845 | 1 122 820 | 1 476 588 | 1 566 468 | 1 544 884 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 50 392 | 12 597 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 565 209 | 380 792 | 534 340 | 747 042 | 661 039 |
| Sum driftskostnader | 615 601 | 393 389 | 534 340 | 747 042 | 661 039 |
| Driftsresultat | 1 672 244 | 729 431 | 942 248 | 819 426 | 883 845 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 161 233 | 143 546 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 234 | 332 | 78 774 | 23 566 | 22 149 |
| Sum finansinntekter | 161 467 | 143 878 | 78 774 | 23 566 | 22 149 |
| Annen finanskostnad | - | - | 151 213 | 52 477 | 29 811 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 324 430 | 253 605 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 324 430 | 253 605 | 151 213 | 52 477 | 29 811 |
| Netto finans | −162 963 | −109 728 | −72 439 | −28 911 | −7 662 |
| Resultat før skatt | 1 509 282 | 619 703 | 869 809 | 790 515 | 876 183 |
| Skattekostnad | 332 042 | 136 335 | 191 358 | 173 913 | 192 760 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 678 451 | 616 602 | 683 423 |
| Årsresultat | 1 177 240 | 483 368 | 678 451 | 616 602 | 683 423 |
| Konsernbidrag | - | - | 675 845 | 616 602 | 683 423 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | 2 606 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 678 451 | 616 602 | 683 423 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 179 863 | 453 887 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −2 623 | 29 481 | - | - | - |
| Salgsinntekt | - | - | 1 476 588 | 1 566 468 | 1 544 884 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 1 515 | 2 250 | 2 250 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 1 515 | 2 250 | 2 250 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 2 234 095 | 2 234 095 | 1 477 370 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 3 663 869 | 3 563 395 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 663 869 | 3 563 395 | 2 234 095 | 2 234 095 | 1 477 370 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 3 663 869 | 3 563 395 | 2 235 610 | 2 236 345 | 1 479 620 |
| Andre fordringer | - | - | 1 933 776 | 1 277 277 | 1 168 624 |
| Andre kortsiktige fordringer | 57 573 | 56 576 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 3 142 794 | 2 526 466 | - | - | - |
| Sum fordringer | 3 200 367 | 2 583 042 | 1 933 776 | 1 277 277 | 1 168 624 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 24 208 | 112 437 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 24 208 | 112 437 | 201 145 | 209 522 | 1 908 |
| Sum omløpsmidler | 3 224 575 | 2 695 479 | 2 134 921 | 1 486 799 | 1 170 532 |
| Sum eiendeler | 6 888 444 | 6 258 874 | 4 370 531 | 3 723 144 | 2 650 152 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 306 121 | 308 745 | 279 263 | 276 657 | 276 657 |
| Sum opptjent egenkapital | 306 121 | 308 745 | 279 263 | 276 657 | 276 657 |
| Sum egenkapital | 406 121 | 408 745 | 379 263 | 376 657 | 376 657 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 3 991 268 | 3 346 487 | 2 273 495 |
| Utsatt skatt | 6 060 | 6 800 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 060 | 6 800 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 26 251 | 0 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 450 012 | 5 843 330 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 476 263 | 5 843 330 | 3 991 268 | 3 346 487 | 2 273 495 |
| Sum gjeld | 6 482 323 | 5 850 129 | 3 991 268 | 3 346 487 | 2 273 495 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 888 444 | 6 258 874 | 4 370 531 | 3 723 144 | 2 650 152 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,50▲ | 0,46 | 0,53 | 0,44 | 0,51 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 15,96▲ | 14,31 | 10,52 | 8,88 | 6,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 27,9 %▲ | 16,4 % | 25,2 % | 26,5 % | 34,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 73,1 %▲ | 65,0 % | 63,8 % | 52,3 % | 57,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 51,5 %▲ | 43,0 % | 45,9 % | 39,4 % | 44,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,9 %▼ | 6,5 % | 8,7 % | 10,1 % | 14,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sognsvannsveien 30 AS73,1 %
2,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
Sognsvannsveien 30 AS73,1 % 2,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Svein Olav Røssberg | 1964 |
| Styrets leder | Jen Halvard Holm Ramstad | 1967 |
| Styremedlem | Svein Olav Røssberg | 1964 |
| Revisor | REVISIONSBUREAUET AS938 063 109 | - |
| Regnskapsfører | MPR REGNSKAP AS991 318 631 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Hyggelig Eiendom AS100,0 %Oslo · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Hyggelig Eiendom AS
- Stasjonsveien 53 AS100,0 %
- Hyggelig Utvikling AS100,0 %
- S&J Eiendom AS100,0 %
- Sognsvannsveien 30 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.