- Org.nr.
- 826 120 622
- Adresse
- C/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
- Hovedeier
- Bergen Kombibygg AS, 100 %
Driftsresultat6 168 05384,7 % margin
EBITDA7 224 598før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 763 03124,2 % margin
Egenkapital6 164 6819,1 % av eiendelene
Hylkje Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 826 120 622
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 01.10.2020
- Registrert
- 07.12.2020
- Adresse
- C/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hylkje Eiendom AS926 409 786 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 7 280 052 | 7 116 348 | 7 221 261 | 6 743 013 | - |
| Sum driftsinntekter | 7 280 052 | 7 116 348 | 7 221 261 | 6 743 013 | 3 737 282 |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | 620 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 1 051 723 | 1 042 000 | 584 557 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 056 545 | 1 058 958 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 55 454 | 153 615 | 554 780 | 431 570 | 386 060 |
| Sum driftskostnader | 1 111 999 | 1 212 573 | 1 606 503 | 1 474 190 | 970 617 |
| Driftsresultat | 6 168 053 | 5 903 775 | 5 614 759 | 5 268 823 | 2 766 665 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 38 486 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 6 475 | 26 808 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 4 349 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 49 310 | 26 808 | 0 | 0 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 1 651 653 | 2 830 015 | 499 615 | - |
| Annen rentekostnad | 3 958 894 | 2 156 725 | 177 764 | 1 546 366 | - |
| Annen finanskostnad | - | 208 568 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 958 894 | 4 016 946 | 3 007 779 | 2 045 981 | 723 187 |
| Netto finans | −3 909 584 | −3 990 138 | −3 007 779 | −2 045 981 | −723 187 |
| Resultat før skatt | 2 258 469 | 1 913 637 | 2 606 980 | 3 222 842 | 2 043 478 |
| Skattekostnad | - | - | 573 535 | 709 025 | 450 251 |
| Skattekostnad på resultat | 495 438 | 422 792 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 763 031 | 1 490 845 | 2 033 444 | 2 513 817 | 1 593 227 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 763 031 | 1 490 845 | - | - | - |
| Totalresultat | 1 763 031 | 1 490 845 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 111 735 | 774 857 | 0 | 1 387 089 | - |
| Annen egenkapital | - | - | 2 033 444 | 1 126 728 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 651 296 | 715 988 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 763 031 | 1 490 845 | 2 033 444 | 2 513 817 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 64 625 542 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 64 625 542 | 65 682 087 | 66 583 045 | 67 634 768 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 436 260 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 436 260 | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 67 061 802 | 65 682 087 | 66 583 045 | 67 634 768 | 68 739 024 |
| Kundefordringer | 77 242 | 196 785 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 43 519 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 120 762 | 196 785 | 0 | - | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 180 426 | 1 629 059 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 786 254 | 1 132 493 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 786 254 | 1 132 493 | 1 180 426 | 1 629 059 | - |
| Sum omløpsmidler | 907 016 | 1 329 278 | 1 180 426 | 1 629 059 | 646 127 |
| Sum eiendeler | - | 67 011 365 | 67 763 471 | 69 263 827 | 69 385 151 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | 65 682 087 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 66 583 045 | 67 634 768 | - |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 13 998 | 13 998 | 13 998 | 13 998 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 43 998 | 43 998 | 43 998 | 43 998 | 43 998 |
| Annen egenkapital | 6 120 683 | 5 469 387 | 4 753 400 | 2 719 955 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 6 120 683 | 5 469 387 | 4 753 400 | 2 719 955 | 1 593 227 |
| Sum egenkapital | 6 164 681 | 5 513 385 | 4 797 398 | 2 763 953 | 1 637 225 |
| Utsatt skatt | 1 380 614 | 1 198 742 | 994 499 | 768 046 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 380 614 | 1 198 742 | 994 499 | 768 046 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 58 500 000 | 58 500 000 | 0 | 30 437 500 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | 341 224 | 58 470 000 | 30 500 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 58 500 000 | 58 841 224 | 58 470 000 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 59 880 614 | 60 039 966 | 59 464 499 | 61 705 546 | 65 238 458 |
| Leverandørgjeld | 58 941 | 49 007 | 4 215 | 19 055 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 347 082 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 245 145 | 248 155 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 315 260 | 259 685 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 425 301 | 993 406 | 2 905 132 | 4 527 118 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 124 020 | 155 915 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 923 522 | 1 458 013 | 3 501 574 | 4 794 328 | 2 509 468 |
| Sum gjeld | 61 804 136 | 61 497 979 | 62 966 073 | 66 499 874 | 67 747 926 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 67 011 365 | 67 763 471 | 69 263 827 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,47▼ | 0,91 | 0,34 | 0,34 | 0,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 10,03▼ | 11,15 | 13,13 | 24,06 | 41,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,2 %▲ | 8,8 % | 8,2 % | 7,6 % | 4,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 84,7 %▲ | 83,0 % | 77,8 % | 78,1 % | 74,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,2 %▲ | 20,9 % | 28,2 % | 37,3 % | 42,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,1 %▲ | 8,2 % | 7,1 % | 4,0 % | 2,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hylkje Eiendom AS84,7 %
7,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
Hylkje Eiendom AS84,7 % 7,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Eirik Ingebrigt Fossum | 1989 |
| Varamedlem | Marthe Asheim Underthun | 1989 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | NJORD BUSINESS SERVICES AS989 572 938 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bergen Kombibygg AS100,0 %Oslo · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KRAFT EIENDOMSINVEST I AS
- Bergen Kombibygg AS100,0 %
- Hylkje Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.