- Org.nr.
- 916 583 664
- Telefon
- 909 48 555
- Adresse
- Hellebekkveien 10, 3057 Solbergelva
- Hovedeier
- Syvaldsen AS, 100 %
Driftsresultat510 34777,7 % margin
Årsresultat−3 184−0,5 % margin
Egenkapital723 2279,6 % av eiendelene
Ideell Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 583 664
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.01.2016
- Registrert
- 19.01.2016
- Adresse
- Hellebekkveien 10, 3057 Solbergelva
- Telefon
- 909 48 555
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 169)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ideell Invest AS916 594 860 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og utleie av fast eiendom. Eie aksjer og andeler i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 657 000 | - | - | 537 667 | 1 500 801 |
| Sum driftsinntekter | 657 000 | 1 885 436 | 490 616 | 537 667 | 1 500 801 |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 146 653 | - | - | 271 383 | 415 522 |
| Sum driftskostnader | 146 653 | 418 152 | 180 186 | 271 383 | 415 522 |
| Driftsresultat | 510 347 | 1 467 284 | 310 430 | 266 284 | 1 085 279 |
| Annen renteinntekt | 3 | - | - | 7 | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 2 540 | - |
| Annen finansinntekt | 3 010 | - | - | - | 1 179 |
| Sum finansinntekter | 3 013 | 102 688 | −155 | 2 547 | 1 179 |
| Annen rentekostnad | 517 442 | - | - | 285 430 | 285 663 |
| Sum finanskostnader | 517 442 | 620 150 | 462 490 | 285 430 | 285 663 |
| Netto finans | −514 429 | −517 462 | −462 645 | −282 883 | −284 484 |
| Resultat før skatt | - | 949 822 | −152 215 | - | 800 795 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 84 016 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 716 779 |
| Resultat før skattekostnad | −4 082 | - | - | −16 599 | - |
| Skattekostnad | −898 | - | - | 0 | - |
| Årsresultat | −3 184 | 741 198 | −318 616 | −16 599 | 716 779 |
| Udekket tap | 0 | - | - | 0 | 406 347 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 310 432 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −3 184 | - | - | −16 599 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −3 184 | - | - | −16 599 | 716 779 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 220 000 | - | - | 7 503 519 | 7 503 519 |
| Sum varige driftsmidler | 5 220 000 | - | - | 7 503 519 | 7 503 519 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 5 220 000 | 5 220 000 | 7 503 519 | 7 503 519 | 7 503 519 |
| Kundefordringer | - | - | - | 14 929 | 8 000 |
| Andre fordringer | 93 348 | - | - | 1 867 | 1 867 |
| Konsernfordringer | 2 152 238 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 245 586 | - | - | 16 796 | 9 867 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 32 540 | - | - | 38 837 | 29 458 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 32 540 | - | - | 38 837 | 29 458 |
| Sum omløpsmidler | 2 278 126 | 214 035 | 64 255 | 55 633 | 39 325 |
| Sum eiendeler | 7 498 126 | 5 434 035 | 7 567 774 | 7 559 152 | 7 542 844 |
| Selskapskapital | 30 000 | - | - | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 693 227 | - | - | 293 833 | 310 432 |
| Udekket tap | - | - | - | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 693 227 | 699 956 | −24 783 | 293 833 | 310 432 |
| Sum egenkapital | 723 227 | 729 956 | 5 217 | 323 833 | 340 432 |
| Utsatt skatt | 347 600 | - | - | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 347 600 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 250 000 | - | - | 6 261 553 | 6 286 530 |
| Ansvarlig lånekapital | 150 000 | - | - | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | - | - | 45 190 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 400 000 | - | - | 7 306 743 | 7 286 530 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 747 600 | 6 783 980 | 8 425 356 | 7 306 743 | 7 286 530 |
| Leverandørgjeld | 3 436 | - | - | 6 929 | −11 041 |
| Betalbar skatt | 25 527 | - | - | 0 | 84 016 |
| Annen kortsiktig gjeld | −1 664 | - | - | −78 352 | −157 093 |
| Sum kortsiktig gjeld | 27 299 | −2 079 902 | −862 800 | −71 423 | −84 118 |
| Sum gjeld | 6 774 899 | 4 704 079 | 7 562 556 | 7 235 319 | 7 202 412 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 498 126 | - | - | 7 559 152 | 7 542 844 |
| å kr 300,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 83,45▲ | −0,10 | −0,07 | −0,78 | −0,47 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,37▲ | 6,44 | 1 449,60 | 22,34 | 21,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,9 %▼ | 24,2 % | 4,1 % | 3,6 % | 14,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 77,7 %▼ | 77,8 % | 63,3 % | 49,5 % | 72,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,5 %▼ | 39,3 % | −64,9 % | −3,1 % | 47,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,6 %▼ | 13,4 % | 0,1 % | 4,3 % | 4,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ideell Invest AS77,7 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Ideell Invest AS77,7 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Glenn Sigurd Syvaldsen | 1985 |
| Styrets leder | Glenn Sigurd Syvaldsen | 1985 |
| Regnskapsfører | WAM CON968 562 320 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Syvaldsen AS100,0 %Solbergelva · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Syvaldsen AS
- DITT DRØMMEHJEM AS100,0 %
- Hellebekkveien 10 AS100,0 %
- Ideell Invest AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.