- Org.nr.
- 998 783 739
- Telefon
- 909 48 555
- Adresse
- Hellebekkveien 10, 3057 Solbergelva
Driftsresultat−93 449−94,9 % margin
EBITDA−26 191før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 423 067
Egenkapital85 4110,6 % av eiendelene
Syvaldsen AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 783 739
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 17.08.2012
- Registrert
- 03.09.2012
- Adresse
- Hellebekkveien 10, 3057 Solbergelva
- Telefon
- 909 48 555
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Drammen (275)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Syvaldsen AS923 927 794 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og utleie av fast eiendom. Kjøp, salg og utleie av buss, båt og bil. Kjøp og salg av hest. Eie aksjer og andeler i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 98 468 | 0 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt (0) | - | 1 615 950 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 98 468 | 1 615 950 | 250 571 | 268 000 | 1 430 151 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 207 688 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 67 258 | 95 458 | 119 427 | 167 421 | - |
| Annen driftskostnad | 124 659 | 160 074 | 215 351 | 676 785 | 1 030 913 |
| Sum driftskostnader | 191 917 | 255 532 | 334 778 | 844 206 | 1 238 601 |
| Driftsresultat | −93 449 | 1 360 418 | −84 207 | −576 206 | 191 550 |
| Inntekt på andre investeringer | 0 | 13 599 | 4 675 | 1 126 198 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 26 151 | 9 500 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern (0) | - | 62 354 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 102 474 | 21 168 | 3 060 | 198 | 20 847 |
| Annen finansinntekt | 4 707 | - | 770 438 | 2 083 117 | 6 147 575 |
| Sum finansinntekter | 107 181 | 97 121 | 804 324 | 3 219 013 | 6 168 422 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 14 500 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern (0) | - | 99 868 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 714 359 | 853 048 | 723 698 | 399 676 | 359 516 |
| Annen finanskostnad | 462 297 | - | - | - | 1 195 690 |
| Sum finanskostnader | 1 176 656 | 952 916 | 738 198 | 399 676 | 1 555 206 |
| Netto finans | −1 069 475 | −855 795 | 66 126 | 2 819 337 | 4 613 216 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 4 804 766 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 4 804 766 |
| Resultat før skattekostnad | −1 162 924 | 504 623 | −18 081 | 2 243 131 | - |
| Skattekostnad | 260 143 | 111 017 | −371 160 | 0 | - |
| Årsresultat | −1 423 067 | 393 606 | 353 079 | 2 243 131 | 4 804 766 |
| Ekstraordinært utbytte | - | - | - | - | 4 500 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 304 766 |
| Ordinært utbytte | 2 500 000 | 2 750 000 | 200 000 | 0 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −3 923 067 | −2 356 394 | 153 079 | 2 243 131 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 423 067 | 393 606 | 353 079 | 2 243 131 | 4 804 766 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 250 571 | 268 000 | 1 430 151 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 260 143 | 371 160 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 260 143 | 371 160 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 4 542 092 | 4 542 092 | 6 183 346 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 652 605 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 212 984 | 280 242 | 375 700 | 495 127 | - |
| Sum varige driftsmidler | 212 984 | 280 242 | 4 917 792 | 5 037 219 | 6 835 951 |
| Investering i datterselskap | 503 470 | 503 470 | 503 470 | 503 470 | 503 470 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 40 000 | 40 000 | 40 000 | 40 000 | 50 962 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 1 000 000 | 2 301 892 | 2 301 892 | 3 719 765 | 3 723 765 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 543 470 | 2 845 362 | 2 845 362 | 4 263 235 | 4 278 197 |
| Sum anleggsmidler | 1 756 454 | 3 385 747 | 8 134 314 | 9 300 454 | 11 114 148 |
| Kundefordringer | 0 | 58 325 | 1 625 062 | 0 | - |
| Andre fordringer | 9 908 325 | 8 000 000 | 8 349 045 | 0 | −195 829 |
| Konsernfordringer | 3 036 150 | 4 758 890 | 2 005 885 | 10 823 241 | 1 107 716 |
| Sum fordringer | 12 944 475 | 12 817 215 | 11 979 992 | 10 823 241 | 911 887 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 696 | 4 739 | 1 265 578 | 91 530 | 141 860 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 696 | 4 739 | 1 265 578 | 91 530 | 141 860 |
| Sum omløpsmidler | 12 946 171 | 12 821 954 | 13 245 571 | 10 914 770 | 1 053 747 |
| Sum eiendeler | 14 702 625 | 16 207 701 | 21 379 885 | 20 215 224 | 12 167 894 |
| Selskapskapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 55 411 | 3 978 478 | 6 334 872 | 6 181 793 | 5 438 663 |
| Sum opptjent egenkapital | 55 411 | 3 978 478 | 6 334 872 | 6 181 793 | 5 438 663 |
| Sum egenkapital | 85 411 | 4 008 478 | 6 364 872 | 6 211 793 | 5 468 663 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 136 296 | 6 510 764 | 11 000 000 | 9 100 000 | 5 388 065 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 7 474 085 | 708 478 | 744 307 | 4 410 746 | 842 357 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 610 381 | 7 219 242 | 11 744 307 | 13 510 746 | 6 230 422 |
| Sum langsiktig gjeld | 12 610 381 | 7 219 242 | 11 744 307 | 13 510 746 | 6 230 422 |
| Leverandørgjeld | 6 555 | 0 | 23 538 | 24 250 | 375 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 000 278 | 4 979 982 | 3 247 168 | 468 435 | 468 435 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 006 833 | 4 979 982 | 3 270 706 | 492 685 | 468 810 |
| Sum gjeld | 14 617 214 | 12 199 223 | 15 015 013 | 14 003 431 | 6 699 232 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 702 625 | 16 207 701 | 21 379 885 | 20 215 224 | 12 167 894 |
| å kr 300,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,45▲ | 2,57 | 4,05 | 22,15 | 2,25 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 171,14▲ | 3,04 | 2,36 | 2,25 | 1,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,1 %▼ | 7,8 % | 3,5 % | 16,3 % | 52,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −94,9 %▼ | 84,2 % | −33,6 % | −215,0 % | 13,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −1 445,2 %▼ | 24,4 % | 140,9 % | 837,0 % | 336,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,6 %▼ | 24,7 % | 29,8 % | 30,7 % | 44,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Syvaldsen AS−94,9 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050
Syvaldsen AS−94,9 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−100 %−50050
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Glenn Sigurd Syvaldsen | 1985 |
| Styrets leder | Glenn Sigurd Syvaldsen | 1985 |
| Varamedlem | Linn-Jeanette Kristoffersen Syvaldsen | 1984 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | WAM CON968 562 320 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GLENN SIGURD SYVALDSEN100,0 %f. 1985 · Krokstadelva · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- DITT DRØMMEHJEM AS100,0 %914 004 071 · 100 ordinære aksjer
- Ideell Invest AS100,0 %916 583 664 · 100 ordinære aksjer
- Hellebekkveien 10 AS100,0 %916 859 287 · 100 ordinære aksjer
- Struktur Eiendom AS50,0 %998 501 229 · 300 ordinære aksjer
- Jengax AS0,27 %927 461 323 · 25 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.