- Org.nr.
- 920 239 579
- Adresse
- Kipervikgata 13, 6003 Ålesund
Driftsresultat137 11837,9 % margin
Årsresultat−636 960
Egenkapital11 693 39942,3 % av eiendelene
Incrementum Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 239 579
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.09.2026
- Stiftet
- 02.01.2018
- Registrert
- 15.01.2018
- Adresse
- Kipervikgata 13, 6003 Ålesund
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund (870)
- Aksjekapital
- 243 750
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Incrementum Eiendom AS920 375 766 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, medvirke i andre selskaper innen samme virksomhet, samt alt som hører naturlig til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 361 728 | - | - | - | 1 051 000 |
| Sum driftsinntekter | 361 728 | 1 446 942 | 828 276 | 865 296 | 1 051 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 31 686 | 31 686 |
| Lønnskostnad | 127 792 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 96 818 | - | - | 354 186 | 168 579 |
| Sum driftskostnader | 224 610 | 146 615 | 387 546 | 385 872 | 200 265 |
| Driftsresultat | 137 118 | 1 300 327 | 440 730 | 479 424 | 850 735 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 552 948 |
| Annen renteinntekt | 34 340 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 1 160 | - | - | - | 1 079 |
| Sum finansinntekter | 35 500 | 1 096 | 69 862 | 153 769 | 554 027 |
| Annen rentekostnad | 989 241 | - | - | - | 557 302 |
| Sum finanskostnader | 989 241 | 1 092 357 | 165 878 | 175 392 | 557 302 |
| Netto finans | −953 741 | −1 091 261 | −96 016 | −21 623 | −3 275 |
| Resultat før skatt | - | 209 066 | 344 714 | 457 801 | 847 460 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 100 716 | 186 441 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 661 019 |
| Resultat før skattekostnad | −816 623 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −179 663 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −636 960 | 158 889 | 268 877 | 357 085 | 661 019 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −636 960 | - | - | - | 661 019 |
| Totalresultat | −636 960 | - | - | - | 661 019 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 661 019 |
| Overført fra annen egenkapital | −636 960 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −636 960 | - | - | - | 661 019 |
| Utsatt skattefordel | 161 776 | - | - | - | 2 347 |
| Sum immaterielle eiendeler | 161 776 | - | - | - | 2 347 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 999 895 | - | - | - | 8 531 229 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 50 170 |
| Sum varige driftsmidler | 999 895 | - | - | - | 8 581 399 |
| Investering i datterselskap | 25 625 366 | - | - | - | 8 485 453 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 5 228 367 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 25 625 366 | - | - | - | 13 713 820 |
| Sum anleggsmidler | 26 787 037 | 26 625 261 | 15 603 316 | 19 169 105 | 22 297 566 |
| Andre kortsiktige fordringer | 648 332 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 648 332 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 194 407 | - | - | - | 260 190 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 194 407 | - | - | - | 260 190 |
| Sum omløpsmidler | 842 739 | 2 465 325 | 518 557 | 509 047 | 260 190 |
| Sum eiendeler | 27 629 776 | 29 090 586 | 16 121 873 | 19 678 152 | 22 557 756 |
| Aksjekapital | 243 750 | - | - | - | 225 000 |
| Beholdning av egne aksjer | −1 500 000 | - | - | - | - |
| Overkurs | 11 261 650 | - | - | - | 9 405 400 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 897 193 | - | - | - | 3 250 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 11 902 593 | 13 402 593 | 13 402 593 | 13 402 593 | 12 880 400 |
| Annen egenkapital | −209 194 | - | - | - | 1 290 108 |
| Sum opptjent egenkapital | −209 194 | 427 766 | 268 877 | - | 1 290 108 |
| Sum egenkapital | 11 693 399 | 13 830 359 | 13 671 470 | 13 402 593 | 14 170 508 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 015 854 | - | - | - | 5 630 371 |
| Langsiktig konserngjeld | 3 824 120 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 839 974 | - | - | - | 5 630 371 |
| Sum langsiktig gjeld | 15 839 974 | 15 183 547 | 2 333 067 | 2 647 691 | 5 630 371 |
| Leverandørgjeld | 15 582 | - | - | - | 3 088 |
| Annen kortsiktig gjeld | 80 821 | - | - | - | 2 753 788 |
| Sum kortsiktig gjeld | 96 403 | 76 680 | 117 336 | 3 627 868 | 2 756 876 |
| Sum gjeld | 15 936 377 | 15 260 227 | 2 450 403 | 6 275 559 | 8 387 247 |
| Sum egenkapital og gjeld | 27 629 776 | - | - | - | 22 557 756 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,74▼ | 32,15 | 4,42 | 0,14 | 0,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,36▲ | 1,10 | 0,18 | 0,47 | 0,59 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,6 %▼ | 5,8 % | 2,9 % | 3,0 % | 6,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 37,9 %▼ | 89,9 % | 53,2 % | 55,4 % | 80,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −176,1 %▼ | 11,0 % | 32,5 % | 41,3 % | 62,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 42,3 %▼ | 47,5 % | 84,8 % | 68,1 % | 62,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Incrementum Eiendom AS37,9 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Incrementum Eiendom AS37,9 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Finn Olaf Stokkereit | 1975 |
| Styremedlem | Roger Hofseth | 1974 |
| Styremedlem | André Skarbø | 1973 |
| Styremedlem | Lennart Fernando Clausen | 1975 |
| Revisor | ÅLESUND TEAM-REVISJON AS987 210 818 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Finnvik Eiendom AS42,8 %Ålesund · 104 325 ordinære aksjer
- Asinvest AS20,0 %Stranda · 48 750 ordinære aksjer
- LFC AS12,4 %Ellingsøy · 30 225 ordinære aksjer
- FIMA AS12,4 %Ellingsøy · 30 225 ordinære aksjer
- Incrementum Eiendom AS12,4 %Ålesund · 30 225 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Ålesund Kipervikgate 13 AS100,0 %992 714 115 · 2 000 ordinære aksjer
- FISKERNES HUS AS100,0 %930 861 529 · 820 ordinære aksjer
- Incrementum Eiendom AS12,4 %920 239 579 · 30 225 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.