- Org.nr.
- 926 417 347
- Adresse
- c/o Coop Nordland SA, City Nord, Stormyrveien 20, 8008 Bodø
Driftsresultat1 275 63859,8 % margin
EBITDA1 926 757før av- og nedskrivninger
Årsresultat409 57519,2 % margin
Egenkapital15 292 32351,7 % av eiendelene
Inndyr Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 417 347
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 17.11.2020
- Registrert
- 20.01.2021
- Adresse
- c/o Coop Nordland SA, City Nord, Stormyrveien 20, 8008 Bodø
- Kommune
- Bodø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bodø (750)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Inndyr Eiendomsutvikling AS926 606 948 · BODØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder utvikling, drift, utleie, kjøp og salg av fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 134 134 | 2 101 879 | 2 020 852 | 1 523 256 | - |
| Salgsinntekter | - | - | 258 966 | 1 266 905 | - |
| Andre driftsinntekter | 67 | 332 075 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 134 201 | 2 433 954 | 2 279 818 | 2 790 161 | 761 628 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 651 119 | 657 518 | 636 786 | 595 534 | 283 739 |
| Annen driftskostnad | 207 445 | 304 673 | 389 392 | 296 628 | 107 732 |
| Sum driftskostnader | 858 563 | 962 191 | 1 026 178 | 892 162 | 391 472 |
| Driftsresultat | 1 275 638 | 1 471 763 | 1 253 640 | 1 897 999 | 370 156 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 115 033 |
| Annen renteinntekt | 91 481 | 140 559 | 164 658 | 73 854 | - |
| Annen finansinntekt | 1 764 | 1 591 | 1 647 | - | - |
| Sum finansinntekter | 93 245 | 142 150 | 166 305 | 73 854 | - |
| Annen rentekostnad | 843 787 | 980 035 | 1 249 893 | 911 097 | - |
| Sum finanskostnader | 843 787 | 980 035 | 1 249 893 | 911 097 | 115 033 |
| Netto finans | −750 542 | −837 885 | −1 083 587 | −837 243 | −115 033 |
| Resultat før skatt | - | - | 170 053 | 1 060 756 | 255 123 |
| Resultat før skattekostnad | 525 096 | 633 879 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 115 521 | 139 190 | 38 380 | 289 493 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 131 673 | 771 263 | 255 123 |
| Årsresultat | 409 575 | 494 689 | 131 673 | 771 263 | 255 123 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 409 575 | 494 689 | 131 673 | 771 263 | 255 123 |
| Totalresultat | 409 575 | 494 689 | 131 673 | 771 263 | 255 123 |
| Ordinært utbytte | 800 000 | 1 000 000 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −390 425 | −505 311 | 131 673 | 771 263 | 255 123 |
| Sum overføringer og disponeringer | 409 575 | 494 689 | 131 673 | 771 263 | 255 123 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 761 628 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 27 379 780 | 27 962 419 | 31 891 089 | 22 440 249 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 20 172 | 88 652 | 217 499 | 127 803 | 164 318 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 32 108 587 | 22 568 052 | 21 993 375 |
| Sum anleggsmidler | - | - | 32 108 587 | 22 568 052 | 21 993 375 |
| Sum varer | - | - | - | 12 645 268 | 7 059 181 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 315 914 | 11 158 000 | 302 021 |
| Konsernfordringer | - | - | 101 136 | - | - |
| Kundefordringer | 47 149 | 46 642 | - | - | - |
| Sum fordringer | 47 149 | 46 642 | 417 050 | 11 158 000 | 302 021 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 135 943 | 2 680 073 | 1 267 999 | 1 102 111 | 3 025 093 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 135 943 | 2 680 073 | 1 267 999 | 1 102 111 | 3 025 093 |
| Sum omløpsmidler | 2 183 093 | 2 726 714 | 1 685 049 | 24 905 379 | 10 386 295 |
| Sum eiendeler | 29 583 045 | 30 777 785 | 33 793 636 | 47 473 431 | 32 379 670 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 21 829 056 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 30 000 |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | - | - | 15 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 14 930 000 | 14 930 000 | - |
| Overkurs | 14 930 000 | 14 930 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 15 030 000 | 15 030 000 | 15 030 000 | 15 030 000 | 15 030 000 |
| Annen egenkapital | 262 323 | 652 749 | 1 158 060 | 1 026 387 | 255 123 |
| Sum opptjent egenkapital | 262 323 | 652 749 | 1 158 060 | 1 026 387 | 255 123 |
| Sum egenkapital | 15 292 323 | 15 682 749 | 16 188 060 | 16 056 387 | 15 285 123 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 15 115 033 |
| Utsatt skatt | 398 393 | 387 730 | 272 087 | 233 707 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 398 393 | 387 730 | 272 087 | 233 707 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 750 000 | 13 350 000 | 13 950 000 | 14 550 000 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 3 000 000 | 15 443 753 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 750 000 | - | 16 950 000 | - | 15 115 033 |
| Sum langsiktig gjeld | 13 148 393 | 13 737 730 | 17 222 087 | 30 227 460 | 15 115 033 |
| Leverandørgjeld | 27 366 | 95 616 | 149 082 | 92 427 | 1 960 923 |
| Betalbar skatt | 104 858 | 23 547 | - | 55 786 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 69 613 | 60 786 | 52 257 | 154 055 | - |
| Utbytte | 800 000 | 1 000 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 140 491 | 177 358 | 182 150 | 887 316 | 18 590 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 142 329 | 1 357 307 | 383 489 | 1 189 584 | 1 979 513 |
| Sum gjeld | 14 290 722 | 15 095 037 | 17 605 576 | 31 417 044 | 17 094 546 |
| Sum egenkapital og gjeld | 29 583 045 | 30 777 785 | 33 793 636 | 47 473 431 | 32 379 670 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,91▼ | 2,01 | 4,39 | 20,94 | 5,25 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,93▼ | 0,96 | 1,09 | 1,96 | 1,12 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,5 %▼ | 5,0 % | 3,5 % | 4,9 % | 1,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,8 %▼ | 60,5 % | 55,0 % | 68,0 % | 48,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,2 %▼ | 20,3 % | 5,8 % | 27,6 % | 33,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 51,7 %▲ | 51,0 % | 47,9 % | 33,8 % | 47,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Inndyr Eiendomsutvikling AS59,8 %
2,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Inndyr Eiendomsutvikling AS59,8 % 2,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Arve Jakobsen | 1967 |
| Styremedlem | Jørn Eidissen | 1988 |
| Styremedlem | Berit Helen Wilhelmsen | 1976 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CN Eiendomsutvikling AS50,0 %Bodø · 50 ordinære aksjer
- Eidissen Consult AS50,0 %Bodø · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.