- Org.nr.
- 991 837 507
- Adresse
- c/o Tore Thorstensen, Olav Selvaags plass 4, 0252 Oslo
Driftsresultat1 840 99091,4 % margin
Årsresultat4 546 211
Egenkapital264 0000,3 % av eiendelene
INPERIVA TOMT AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 837 507
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 26.09.2026
- Stiftet
- 25.07.2007
- Registrert
- 23.10.2007
- Adresse
- c/o Tore Thorstensen, Olav Selvaags plass 4, 0252 Oslo
- Postadresse
- c/o Laeng Bedriftservice AS, Sandakerveien 140
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 264 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- INPERIVA TOMT AS991 864 806 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder drift og forvaltning av disse samt ved samarbeide med eller investering i andre virksomheter, å forestå eiendomsinvestering og forvaltning.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 013 629 | 1 969 653 | 1 879 466 | 1 771 274 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 013 629 | 1 969 653 | 1 879 466 | 1 771 274 | 1 695 810 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 172 639 | 141 118 | 117 873 | 104 162 | 95 096 |
| Sum driftskostnader | 172 639 | 141 118 | 117 873 | 104 162 | 95 096 |
| Driftsresultat | 1 840 990 | 1 828 535 | 1 761 593 | 1 667 112 | 1 600 715 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | 7 100 000 | 6 445 000 | - |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 7 038 386 | 7 200 000 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 2 675 806 | 3 226 355 | 3 293 496 | 2 176 079 | - |
| Annen finansinntekt | 7 327 | 594 896 | 5 594 | 128 833 | - |
| Sum finansinntekter | 9 721 519 | 11 021 251 | 10 399 090 | 8 749 912 | 59 733 835 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | 11 811 744 | - | - |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler (0) | - | −422 242 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 262 061 | 263 859 | 256 724 | 149 083 | - |
| Annen rentekostnad | 5 471 861 | 5 414 411 | 5 112 858 | 3 529 898 | - |
| Sum finanskostnader | 5 733 922 | 5 256 028 | 17 181 326 | 3 678 981 | 3 156 153 |
| Netto finans | 3 987 598 | 5 765 223 | −6 782 236 | 5 070 931 | 56 577 682 |
| Resultat før skatt | - | - | −5 020 643 | 6 738 043 | 58 178 396 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 1 354 283 | 1 362 855 | 1 205 318 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −6 374 926 | 5 375 188 | - |
| Resultat før skattekostnad | 5 828 588 | 7 593 759 | - | - | - |
| Skattekostnad | 1 282 377 | 1 373 605 | - | - | - |
| Årsresultat | 4 546 211 | 6 220 154 | −6 374 926 | 5 375 188 | 56 973 078 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −6 374 926 | 5 375 188 | - |
| Totalresultat | - | - | −6 374 926 | 5 375 188 | - |
| Ordinært utbytte | 4 441 545 | 0 | - | 5 350 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 25 188 | - |
| Udekket tap | 104 666 | 0 | −6 324 819 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −50 107 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −6 374 926 | 5 375 188 | - |
| Annen egenkapital | 0 | 6 220 154 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 324 017 | 2 324 017 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 324 017 | 2 324 017 | 2 324 017 | 2 324 017 | - |
| Investering i datterselskap | 40 000 000 | 40 000 000 | 40 000 000 | 40 000 000 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 5 404 000 | 5 404 000 | 5 404 000 | 5 404 000 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 23 688 969 | 12 688 969 | 12 266 727 | 13 078 470 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 19 496 981 | 8 929 432 | 20 911 005 | 49 034 487 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 88 589 950 | 67 022 401 | 78 581 732 | 107 516 957 | - |
| Sum anleggsmidler | 90 913 967 | 69 346 418 | 80 905 749 | 109 840 974 | 130 915 237 |
| Kundefordringer | 9 170 | 0 | 5 386 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 460 264 | 2 518 537 | 2 020 160 | 702 331 | - |
| Konsernfordringer | 7 038 386 | 7 200 000 | 7 100 000 | 6 445 000 | - |
| Sum fordringer | 9 507 820 | 9 718 537 | 9 125 546 | 7 147 331 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 1 037 838 | 1 011 022 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 033 567 | 1 036 500 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 033 567 | 1 036 500 | 1 037 838 | 1 011 022 | - |
| Sum omløpsmidler | 10 541 387 | 10 755 037 | 10 163 384 | 8 158 353 | 8 041 614 |
| Sum eiendeler | 101 455 354 | 80 101 455 | 91 069 133 | 117 999 327 | 138 956 851 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 2 324 017 | 2 324 017 | - |
| Aksjekapital | 264 000 | 264 000 | 264 000 | 264 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 264 000 | 264 000 | 264 000 | 264 000 | 264 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 50 107 | - |
| Udekket tap | 0 | 104 666 | 6 324 819 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 0 | −104 666 | −6 324 819 | 50 107 | 24 919 |
| Sum egenkapital | 264 000 | 159 334 | −6 060 819 | 314 107 | 288 919 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 59 946 408 | 61 850 627 | 63 754 846 | 65 659 065 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 105 901 | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 60 052 309 | 61 850 627 | 63 754 846 | 65 659 065 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 63 754 846 | 65 659 065 | 67 696 471 |
| Leverandørgjeld | 7 009 | 3 147 | 7 304 | 15 137 | - |
| Betalbar skatt | 1 282 377 | 1 373 605 | 1 354 283 | 1 372 040 | - |
| Utbytte | 4 441 545 | 0 | - | 5 350 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 269 368 | 7 040 371 | 6 969 909 | 6 428 989 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 190 052 | 2 673 525 | 2 467 034 | 1 509 978 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 41 139 045 | 18 091 494 | 33 375 106 | 52 026 155 | 70 971 461 |
| Sum gjeld | 101 191 354 | 79 942 121 | 97 129 952 | 117 685 220 | 138 667 932 |
| Sum egenkapital og gjeld | 101 455 354 | 80 101 455 | 91 069 133 | 117 999 327 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,26▼ | 0,59 | 0,30 | 0,16 | 0,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 383,30▼ | 501,73 | −16,03 | 374,67 | 479,95 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,7 %▼ | 15,0 % | 11,6 % | 8,1 % | 44,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 91,4 %▼ | 92,8 % | 93,7 % | 94,1 % | 94,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 225,8 %▼ | 315,8 % | −339,2 % | 303,5 % | 3 359,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,3 %▲ | 0,2 % | −6,7 % | 0,3 % | 0,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
INPERIVA TOMT AS91,4 %
2,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
INPERIVA TOMT AS91,4 % 2,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tore Thorstensen | 1951 |
| Styrets leder | Knut Marius Bull Stokke | 1954 |
| Styremedlem | Tore Thorstensen | 1951 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | LAENG BEDRIFTSERVICE AS979 346 484 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Stokke Eiendom i AS50,0 %Oslo · 132 ordinære aksjer
- Tokanso AS50,0 %Oslo · 132 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Inperiva Eiendom AS100,0 %980 947 874 · 105 ordinære aksjer
- MOUM PARKERING AS50,0 %915 665 748 · 4 500 ordinære aksjer
- Spleismark AS40,0 %898 430 812 · 1 000 000 ordinære aksjer
- OSLO SENTRUMSBOLIG AS9,82 %933 964 523 · 11 000 ordinære aksjer
- Næringsbanken ASA4,08 %917 850 984 · 4 088 909 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.