- Org.nr.
- 916 773 692
- Adresse
- Lønningsflaten 32A, 5258 Blomsterdalen
- Hovedeier
- JCH Gruppen AS, 100 %
Driftsresultat−951 320−20,1 % margin
EBITDA94 745før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 050 664−22,1 % margin
Egenkapital−2 246 451−4,5 % av eiendelene
JCH Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 773 692
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 19.01.2016
- Registrert
- 19.02.2016
- Adresse
- Lønningsflaten 32A, 5258 Blomsterdalen
- Kommune
- Bergen
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- JCH Eiendom AS916 781 644 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsforvaltning og utvikling, samt annen relatert virksomhet.
Tidligere navn
- Optimalt Invest AS19.02.2016 til 21.10.2020
- BTA UTVIKLING AS21.10.2020 til 08.08.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 744 510 | 4 276 170 | 856 371 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 744 510 | 4 276 170 | 856 371 | - | 0 |
| Varekostnad | 294 350 | 1 676 357 | 93 513 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 257 200 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 046 065 | 1 035 440 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 4 355 415 | 1 366 851 | 180 219 | 25 561 | 18 628 |
| Sum driftskostnader | 5 695 830 | 4 078 649 | 530 931 | 25 561 | 18 628 |
| Driftsresultat | −951 320 | 197 522 | 325 440 | −25 561 | −18 628 |
| Annen renteinntekt | 739 | 199 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 3 505 | 2 445 | - | 259 | - |
| Sum finansinntekter | 4 244 | 2 644 | - | 259 | 1 085 |
| Annen rentekostnad | 103 588 | 1 175 866 | 805 248 | 294 | - |
| Sum finanskostnader | 103 588 | 1 175 866 | 805 248 | 294 | 1 215 |
| Netto finans | −99 344 | −1 173 222 | −805 248 | −35 | −130 |
| Resultat før skatt | - | - | −479 808 | −25 596 | −18 758 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −59 722 | −5 623 | −4 127 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −420 086 | −19 973 | - |
| Resultat før skattekostnad | −1 050 664 | −975 701 | - | - | - |
| Årsresultat | −1 050 664 | −975 701 | −420 086 | −19 973 | −14 631 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −420 086 | −19 973 | - |
| Totalresultat | - | - | −420 086 | −19 973 | - |
| Tilleggsutbytte | - | - | 362 678 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −782 764 | −19 973 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −420 086 | −19 973 | - |
| Udekket tap | −1 050 664 | −975 701 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 50 070 769 | 50 479 467 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 50 070 769 | 50 479 467 | 51 514 907 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 50 070 769 | 50 479 467 | 51 514 907 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 29 028 | 0 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 1 000 | 56 721 | - | - |
| Konsernfordringer | - | - | 1 000 | 714 000 | - |
| Sum fordringer | 29 028 | 1 000 | 57 721 | 714 000 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 231 310 | 268 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 164 923 | 68 913 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 164 923 | 68 913 | 231 310 | 268 | - |
| Sum omløpsmidler | 193 950 | 69 913 | 289 031 | 714 268 | 742 123 |
| Sum eiendeler | 50 264 719 | 50 549 380 | 51 803 938 | 714 268 | 742 123 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 51 514 907 | - | - |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 200 000 | - | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Annen egenkapital | 0 | 0 | −420 086 | 362 678 | - |
| Udekket tap | 2 446 451 | 1 395 787 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −2 446 451 | −1 395 787 | −420 086 | 362 678 | 382 651 |
| Sum egenkapital | −2 246 451 | −1 195 787 | −220 086 | 562 678 | 582 651 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 59 722 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 39 079 000 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | 59 722 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 44 792 222 | 44 459 222 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 4 895 042 | 4 827 875 | 9 227 875 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 49 687 264 | 49 287 097 | 48 306 875 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 48 306 875 | - | 74 652 |
| Leverandørgjeld | 477 133 | - | 1 009 761 | 34 | - |
| Betalbar skatt | - | - | - | 23 843 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 150 000 | 150 000 | - | 67 991 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 196 774 | 2 000 000 | 2 707 388 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | - | - | 3 717 149 | 91 868 | 84 820 |
| Sum gjeld | 52 511 170 | 51 745 167 | 52 024 024 | 151 590 | 159 472 |
| Sum egenkapital og gjeld | 50 264 719 | 50 549 380 | 51 803 938 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,07▲ | 0,03 | 0,08 | 7,77 | 8,75 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −23,38▲ | −43,27 | −236,38 | 0,27 | 0,27 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,9 %▼ | 0,4 % | 1,2 % | −3,5 % | −2,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −20,1 %▼ | 4,6 % | 38,0 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −22,1 %▲ | −22,8 % | −49,1 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −4,5 %▼ | −2,4 % | −0,4 % | 78,8 % | 78,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
JCH Eiendom AS−20,1 %
4,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
JCH Eiendom AS−20,1 % 4,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hasti Ayad | 1991 |
| Styrets leder | Joakim Bakke | 1989 |
| Styremedlem | Christer Haraldsen | 1985 |
| Styremedlem | Hasti Ayad | 1991 |
| Revisor | SIGMA REVISJON AS965 289 380 | - |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JCH Gruppen AS100,0 %Blomsterdalen · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JCH Gruppen AS
- HA BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- Vetrlidsalmenningen 11 AS100,0 %
- JCH Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.